Casa em Urca, Rio de Janeiro/RJ de 340m² 5 quartos à venda por R$ 6.097.600,00

Morar na Urca é viver em um dos bairros mais seguros, charmosos e exclusivos do Rio de Janeiro. Essa ampla casa de 340m², localizada na Rua Joaquim Caetano, oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, tradição e uma vista de tirar o fôlego da Baía de Guanabara, Cristo Redentor e Enseada de Botafogo.

Localização Privilegiada Urca, Zona Sul:
Bairro tradicional, seguro e calmo, com forte presença militar e vigilância constante;
Rua silenciosa e bem iluminada, com fácil acesso ao transporte público e próximo aos principais pontos do bairro;
Apenas 400 metros do comércio local, com supermercado, farmácia, bares, restaurantes, escola Eleva, banco, salão de beleza e outros serviços essenciais.

Características do Imóvel:
Aproximadamente 340m² de área construída;
5 quartos, todos amplos, com piso de madeira e excelente iluminação natural;
3 salas + 1 salão térreo com lavabo, ideais para receber e relaxar;
4 banheiros com pias e banheiras em mármore, elegância e durabilidade;
Cozinha ampla, lavanderia separada e dependências completas para empregados;
Garagem para 2 carros pequenos;
Imóvel não tombado com plena liberdade para reformas e modernizações;
Documentação 100% regularizada, pronta para financiamento e escritura imediata;
Segundo andar com estrutura completa + terceiro pavimento com salão, com potencial para criação de terraço com piscina ou área gourmet com vista panorâmica.

Diferenciais:
Vista cinematográfica para o Corcovado, Baía da Guanabara, Enseada de Botafogo e Aterro do Flamengo;
Total privacidade e tranquilidade em um dos metros quadrados mais cobiçados da cidade;
Bairro com baixíssimo índice de criminalidade ideal para famílias e para quem valoriza segurança e tradição.

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