Casa em Terreno Privilegiado de 484 m² à Venda com 4 Suítes e Piscina Aquecida no Serra dos Manacás,

Esta casa em terreno privilegiado à venda está localizada no bairro Serra dos Manacás, em Nova Lima - MG. Com 484 m² de área construída em terreno de 2.000 m², a propriedade possui 4 quartos, sendo 4 suítes, 6 banheiros, 3 vagas de garagem. Valor: R$ 9.990.000,00.

Casa térrea à venda no Condomínio Serra dos Manacás – Arquitetura contemporânea, paisagismo assinado e integração com a natureza em Nova Lima

Em localização privilegiada e cercada por área verde, esta residência térrea no Serra dos Manacás foi cuidadosamente projetada para oferecer conforto, privacidade e funcionalidade. São 580 m² de área construída sobre dois lotes planos, totalizando 2.000 m², com paisagismo assinado por Pedro Nehring e ambientes amplos que se integram com naturalidade ao entorno.

O projeto arquitetônico privilegia a luminosidade natural, a fluidez entre os espaços e a relação com o jardim, que conta com irrigação automatizada. A casa combina elegância e praticidade, ideal para quem valoriza qualidade de vida em um dos condomínios mais exclusivos de Nova Lima.

Destaques da área social:
• Sala de estar e jantar com aproximadamente 100 m² e pé-direito elevado
• Sala de TV com lareira, integrada à área externa
• Varanda gourmet com churrasqueira, sauna e piscina aquecida
• Lavabo, cristaleira e projeto de iluminação planejado
• Cozinha com copa, despensa e marcenaria sob medida

Área íntima:
• Quatro suítes confortáveis, com destaque para o conforto dos banheiros
• Persianas motorizadas e corredor envidraçado com vista para o jardim
• Piso térmico e antirruído em toda a casa
• Escritório e rouparia com excelente distribuição

Lazer e estrutura externa:
• Piscina com piso antiderrapante e banheiro de apoio
• Jardim com horta e pomar formado com jabuticaba, pitanga, acerola, amora, lichia, caqui, limão e mexerica
• Lavanderia com área externa, quarto e banheiro para funcionários
• Garagem coberta para três carros, com piso industrial e portão eletrônico, além de vagas descobertas
• Depósito para equipamentos de manutenção

Infraestrutura:
• Aquecimento solar com sistema de backup elétrico
• Gás a granel com reservatório de 200 litros
• Reservatórios de água com capacidade total de 10.000 litros

Sobre o Condomínio Serra dos Manacás:
• Condomínio de alto padrão com apenas 130 residências
• Segurança reforçada com dupla portaria, ronda motorizada, vigilância por câmeras, cães e guaritas
• Clube com academia, sala de pilates, biblioteca, quadras de tênis, beach tênis e futebol de salão
• Praça com parquinho, coreto, bar, horta e pomar coletivos
• Pista de cooper na perimetral, ideal para caminhadas ao ar livre

Essa casa térrea no Serra dos Manacás é uma excelente opção para quem busca morar em Nova Lima com segurança, contato com a natureza e infraestrutura completa.

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