Casa · 400m² · 4 quartos · 4 vagas
venda
R$ 450.000
Este imóvel tem: Proprietário direto.
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Rua Vicente Rodrigues, Guaratiba, Rio de Janeiro
CASA EM TERRENO DE 1.200 m² COM ESTRUTURA COMPLETA DE CANIL – GUARATIBA
CASA EM TERRENO DE 1.200 m² COM ESTRUTURA COMPLETA DE CANIL – GUARATIBA
Uma propriedade diferenciada para quem busca espaço, tranquilidade e uma estrutura já preparada para trabalhar com cães no mesmo local onde mora.
Implantada em um terreno de 1.200 m², amplo e arborizado, a residência possui ambientes espaçosos, boa ventilação e varanda ao redor da casa, oferecendo conforto e privacidade.
Além da estrutura especializada do canil, a propriedade conta com quintal amplo e três pátios arborizados, que podem ser aproveitados nas atividades com os cães ou adaptados para outros usos, como área de lazer, convivência, jardins, recreação ou novos espaços de apoio.
A CASA POSSUI:
• 4 quartos, sendo 1 suíte
• Banheiro social
• Sala ampla
• Cozinha com balcão
• Escritório
• Lavanderia
• Varanda ao redor da casa
• Garagem para até 4 veículos
• Segundo pavimento com amplo salão coberto e duas varandas
ESTRUTURA DESTINADA AO CANIL:
• 15 canis externos cobertos e ventilados
• 15 canis internos climatizados com ar-condicionado
• Copa exclusiva de apoio
• Quarto e banheiro para funcionários
• Banheiro externo adicional
• 3 pátios arborizados
A configuração permite conciliar a residência com atividades ligadas ao cuidado, hospedagem, criação ou treinamento de cães, sujeitas às licenças e autorizações necessárias.
Para quem deseja outra utilização, a dimensão do terreno e as áreas externas oferecem excelente potencial de adaptação. Parte das estruturas pode ser reconfigurada ou removida, conforme o projeto e as aprovações necessárias, permitindo ampliar o quintal ou criar áreas de lazer e convivência.
Com ambientes amplos e boa distribuição interna, o imóvel requer alguns reparos de manutenção e oferece liberdade para futuras adaptações conforme as preferências do novo proprietário.
Localizada em área residencial e tranquila de Guaratiba, com fácil acesso às principais vias da região.
Imóvel com RGI.
A casa e dependências internas possuem aproximadamente 400 m², medida estimada e sujeita à confirmação documental.
Uma oportunidade rara, principalmente pela dimensão do terreno, pelas áreas externas arborizadas e pela estrutura especializada destinada aos cães, difícil de encontrar já implantada.
Agende uma visita e venha conhecer de perto todo o potencial desta propriedade!
Uma propriedade diferenciada para quem busca espaço, tranquilidade e uma estrutura já preparada para trabalhar com cães no mesmo local onde mora.
Implantada em um terreno de 1.200 m², amplo e arborizado, a residência possui ambientes espaçosos, boa ventilação e varanda ao redor da casa, oferecendo conforto e privacidade.
Além da estrutura especializada do canil, a propriedade conta com quintal amplo e três pátios arborizados, que podem ser aproveitados nas atividades com os cães ou adaptados para outros usos, como área de lazer, convivência, jardins, recreação ou novos espaços de apoio.
A CASA POSSUI:
• 4 quartos, sendo 1 suíte
• Banheiro social
• Sala ampla
• Cozinha com balcão
• Escritório
• Lavanderia
• Varanda ao redor da casa
• Garagem para até 4 veículos
• Segundo pavimento com amplo salão coberto e duas varandas
ESTRUTURA DESTINADA AO CANIL:
• 15 canis externos cobertos e ventilados
• 15 canis internos climatizados com ar-condicionado
• Copa exclusiva de apoio
• Quarto e banheiro para funcionários
• Banheiro externo adicional
• 3 pátios arborizados
A configuração permite conciliar a residência com atividades ligadas ao cuidado, hospedagem, criação ou treinamento de cães, sujeitas às licenças e autorizações necessárias.
Para quem deseja outra utilização, a dimensão do terreno e as áreas externas oferecem excelente potencial de adaptação. Parte das estruturas pode ser reconfigurada ou removida, conforme o projeto e as aprovações necessárias, permitindo ampliar o quintal ou criar áreas de lazer e convivência.
Com ambientes amplos e boa distribuição interna, o imóvel requer alguns reparos de manutenção e oferece liberdade para futuras adaptações conforme as preferências do novo proprietário.
Localizada em área residencial e tranquila de Guaratiba, com fácil acesso às principais vias da região.
Imóvel com RGI.
A casa e dependências internas possuem aproximadamente 400 m², medida estimada e sujeita à confirmação documental.
Uma oportunidade rara, principalmente pela dimensão do terreno, pelas áreas externas arborizadas e pela estrutura especializada destinada aos cães, difícil de encontrar já implantada.
Agende uma visita e venha conhecer de perto todo o potencial desta propriedade!
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