Casa · 53m² · 3 quartos
aluguel
R$ 3.000
IPTU R$ 2.421
R Vergueiro, 7073, Ipiranga, São Paulo
Casa em sobreloja residencial ou comercial de 52,96m² com 3 quartos para alugar no bairro Ipiranga
Casa em sobreloja residencial ou comercial de 52,96m² com 3 quartos para alugar no bairro Ipiranga
Para quem busca alugar um imóvel versátil em uma das regiões mais tradicionais de São Paulo, esta casa residencial ou comercial em sobreloja se destaca pela excelente iluminação natural, flexibilidade de uso e localização estratégica no bairro Ipiranga. Com 52,96 m² de área útil, o imóvel conta com sala de entrada ampla, 3 quartos bem distribuídos e iluminados, sendo um deles com pequena sacada, banheiro social, espaço para despensa ou mini depósito, ambiente para cozinha ou copa e área externa com tanque. Para uso comercial, os quartos podem ser facilmente adaptados para escritórios, salas de atendimento ou espaços operacionais, conforme a necessidade da atividade.
A configuração interna oferece praticidade tanto para moradia quanto para negócios que valorizam ambientes funcionais e boa circulação. A sobreloja proporciona maior privacidade e independência de acesso, enquanto a iluminação natural presente nos ambientes contribui para conforto e produtividade ao longo do dia. Outro diferencial é a proximidade com o metrô: a Estação Alto do Ipiranga está a aproximadamente 800 metros, com percurso médio de 11 minutos a pé. Já as estações Santos-Imigrantes e Sacomã ficam a cerca de 1 km de distância, com caminhada estimada em aproximadamente 14 minutos.
Localizado na Rua Vergueiro, este imóvel está inserido em uma região com ampla oferta de comércio e serviços. O bairro conta com mercados, restaurantes, hospitais, bancos e instituições de ensino, facilitando a rotina de moradores e empresas. O acesso rápido às avenidas Nazaré, do Cursino e Doutor Gentil de Moura favorece os deslocamentos para diferentes regiões da cidade. Uma oportunidade interessante para quem deseja alugar um imóvel em localização consolidada, com infraestrutura completa e excelente mobilidade urbana.
Garantias aceitas: Seguro fiança, fiador ou título de capitalização
Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.
Para quem busca alugar um imóvel versátil em uma das regiões mais tradicionais de São Paulo, esta casa residencial ou comercial em sobreloja se destaca pela excelente iluminação natural, flexibilidade de uso e localização estratégica no bairro Ipiranga. Com 52,96 m² de área útil, o imóvel conta com sala de entrada ampla, 3 quartos bem distribuídos e iluminados, sendo um deles com pequena sacada, banheiro social, espaço para despensa ou mini depósito, ambiente para cozinha ou copa e área externa com tanque. Para uso comercial, os quartos podem ser facilmente adaptados para escritórios, salas de atendimento ou espaços operacionais, conforme a necessidade da atividade.
A configuração interna oferece praticidade tanto para moradia quanto para negócios que valorizam ambientes funcionais e boa circulação. A sobreloja proporciona maior privacidade e independência de acesso, enquanto a iluminação natural presente nos ambientes contribui para conforto e produtividade ao longo do dia. Outro diferencial é a proximidade com o metrô: a Estação Alto do Ipiranga está a aproximadamente 800 metros, com percurso médio de 11 minutos a pé. Já as estações Santos-Imigrantes e Sacomã ficam a cerca de 1 km de distância, com caminhada estimada em aproximadamente 14 minutos.
Localizado na Rua Vergueiro, este imóvel está inserido em uma região com ampla oferta de comércio e serviços. O bairro conta com mercados, restaurantes, hospitais, bancos e instituições de ensino, facilitando a rotina de moradores e empresas. O acesso rápido às avenidas Nazaré, do Cursino e Doutor Gentil de Moura favorece os deslocamentos para diferentes regiões da cidade. Uma oportunidade interessante para quem deseja alugar um imóvel em localização consolidada, com infraestrutura completa e excelente mobilidade urbana.
Garantias aceitas: Seguro fiança, fiador ou título de capitalização
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