Casa · 194m² · 3 quartos · 4 vagas
venda
R$ 1.500.000
Condomínio R$ 887
·
IPTU R$ 257
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Rua Alvarenga Peixoto 342, São Paulo II, Cotia
Casa em São Paulo II, Cotia/SP de 194m² 3 quartos à venda por R$ 1.500.000,00
Casa térrea avarandada no São Paulo II, construída para morar, com excelente padrão construtivo, materiais nobres e manutenção impecável. Um imóvel acolhedor, funcional e muito bem conservado, ideal para quem busca conforto, privacidade e qualidade de vida em um dos condomínios mais tradicionais da Granja Viana.
Localizada em final de rua tranquila, arborizada e sem saída, a casa oferece total privacidade nos fundos, voltada para área de preservação permanente (APP), garantindo vista verde e atmosfera de tranquilidade.
Com projeto integrado, a residência é muito ensolarada, arejada e iluminada, contando com ambientes amplos, acolhedores e cercados por verde. O imóvel é repleto de armários em marcenaria de madeira maciça, com excelente aproveitamento dos espaços.
O acabamento combina elegância e conforto, com portas e janelas em madeira e vidro, telas de proteção e venezianas nos dormitórios, além de pisos em mármore com molduras em madeira, ardósia, cerâmica e fulget. O projeto luminotécnico valoriza ainda mais os ambientes.
A casa possui três acessos independentes: social, lazer e garagem/serviço.
Na área íntima, um hall envidraçado distribui os ambientes com charme e luminosidade. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet. Todos possuem armários planejados em madeira maciça, e dois dormitórios contam com portas-balcão voltadas para a varanda, jardim e piscina. Os banheiros possuem bancadas em granito, gabinetes, espelhos e box de vidro, com destaque para a suíte master, que conta com hidromassagem.
A área social oferece um living integrado para 4 ambientes, com estar, TV, bar e jantar, totalmente conectado à cozinha e voltado para a varanda e lazer. Um espaço acolhedor e versátil, ideal para o convívio da família e para receber.
A varanda em “L” integra-se perfeitamente ao living e à cozinha, com ganchos para rede, bancada em granito, cuba inox e espaço preparado para churrasqueira portátil ou para criação de uma área gourmet completa.
A copa-cozinha americana é planejada, integrada à sala de jantar, com balcão, bancada em granito, duas cubas inox e nichos funcionais, unindo praticidade e integração.
Na área externa, a piscina de alvenaria (7m x 3m), revestida em vinil, conta com aquecimento solar, solário e casa de máquinas, inserida em um agradável jardim com paisagismo formado.
A área de serviço é prática e funcional, com lavanderia integrada à cozinha, despensa, área aberta ensolarada, suíte de serviço e depósito.
A garagem acomoda 4 veículos, sendo 2 vagas cobertas.
Destaques de infraestrutura:
•Aquecimento central de água por sistema solar com suporte de boiler elétrico
•Abastecimento de água pela Sabesp
•Esgoto Sabesp
•Armazenamento de 2.000 litros
Uma casa térrea charmosa, confortável e muito bem localizada, perfeita para quem busca viver com tranquilidade, privacidade e integração com a natureza no São Paulo II.
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
Chave do anúncio: SzQnrw6Ltu9qiJhB
Localizada em final de rua tranquila, arborizada e sem saída, a casa oferece total privacidade nos fundos, voltada para área de preservação permanente (APP), garantindo vista verde e atmosfera de tranquilidade.
Com projeto integrado, a residência é muito ensolarada, arejada e iluminada, contando com ambientes amplos, acolhedores e cercados por verde. O imóvel é repleto de armários em marcenaria de madeira maciça, com excelente aproveitamento dos espaços.
O acabamento combina elegância e conforto, com portas e janelas em madeira e vidro, telas de proteção e venezianas nos dormitórios, além de pisos em mármore com molduras em madeira, ardósia, cerâmica e fulget. O projeto luminotécnico valoriza ainda mais os ambientes.
A casa possui três acessos independentes: social, lazer e garagem/serviço.
Na área íntima, um hall envidraçado distribui os ambientes com charme e luminosidade. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet. Todos possuem armários planejados em madeira maciça, e dois dormitórios contam com portas-balcão voltadas para a varanda, jardim e piscina. Os banheiros possuem bancadas em granito, gabinetes, espelhos e box de vidro, com destaque para a suíte master, que conta com hidromassagem.
A área social oferece um living integrado para 4 ambientes, com estar, TV, bar e jantar, totalmente conectado à cozinha e voltado para a varanda e lazer. Um espaço acolhedor e versátil, ideal para o convívio da família e para receber.
A varanda em “L” integra-se perfeitamente ao living e à cozinha, com ganchos para rede, bancada em granito, cuba inox e espaço preparado para churrasqueira portátil ou para criação de uma área gourmet completa.
A copa-cozinha americana é planejada, integrada à sala de jantar, com balcão, bancada em granito, duas cubas inox e nichos funcionais, unindo praticidade e integração.
Na área externa, a piscina de alvenaria (7m x 3m), revestida em vinil, conta com aquecimento solar, solário e casa de máquinas, inserida em um agradável jardim com paisagismo formado.
A área de serviço é prática e funcional, com lavanderia integrada à cozinha, despensa, área aberta ensolarada, suíte de serviço e depósito.
A garagem acomoda 4 veículos, sendo 2 vagas cobertas.
Destaques de infraestrutura:
•Aquecimento central de água por sistema solar com suporte de boiler elétrico
•Abastecimento de água pela Sabesp
•Esgoto Sabesp
•Armazenamento de 2.000 litros
Uma casa térrea charmosa, confortável e muito bem localizada, perfeita para quem busca viver com tranquilidade, privacidade e integração com a natureza no São Paulo II.
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
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