Casa em São Conrado, Rio de Janeiro/RJ de 370m² 1 quartos à venda por R$ 4.000.000,00

Sofisticação, Conforto e Harmonia com a Natureza em São Conrado

Encontre o refúgio perfeito para a sua família e viva com a exclusividade e a tranquilidade que você sempre sonhou nesta espetacular casa de rua, localizada no sofisticado e reservado bairro São Conrado. Ideal para quem busca privacidade, contato com o verde e bem-estar na Zona Sul, o imóvel destaca-se por sua impressionante área com 370m² de espaço privativo muito bem distribuído. Sua planta imponente e voltada para o lazer oferece ambientes integrados e repletos de luz natural, configurada perfeitamente com 4 quartos, sendo uma suíte master confortável e recém-reformada para proporcionar total descanso ao seu dia a dia.

Características do Imóvel
Área com 370m² de área construída em arquitetura contemporânea e excelente estado de conservação;
4 quartos amplos e arejados, incluindo a suíte master com banheiro privativo moderno e área íntima;
3 banheiros completos com acabamentos de alto padrão e armários sob medida;
Sala social monumental integrada com grandes aberturas e excelente entrada de luz solar;
Ampla cozinha planejada com área para copa, bancadas funcionais e armários embutidos de primeira linha;
Acabamento refinado com piso em porcelanato de alta resistência e projeto de iluminação em LED;
Varanda privativa aconchegante voltada para um belíssimo jardim e quintal planejado;
Espaço gourmet completo com churrasqueira e cantinho verde integrado para receber amigos;
Excelente incidência de sol e ventilação natural constante em toda a residência;
Vagas de garagem privativas para total comodidade e segurança dos veículos.

Infraestrutura e Diferenciais
Residência independente em rua estritamente residencial, tranquila e altamente valorizada;
Quintal seguro e gramado, ideal para o convívio familiar e o lazer de pets;
Sistema de segurança estruturado e infraestrutura preparada para instalação de ar-condicionado.

Localização e Região
Endereço nobre na Rua Julieta Niemeyer, a poucos minutos da maravilhosa Praia de São Conrado;
Próximo ao Fashion Mall, oferecendo o melhor em marcas exclusivas, cinema e entretenimento;
Conveniência total ao redor com os supermercados Zona Sul, hortifrutis, padarias tradicionais e farmácias;
Polo educacional de excelência nas proximidades com renomadas escolas internacionais e creches seguras;
Entorno gastronômico sofisticado com os restaurantes mais famosos e os quiosques premiados da orla;
Facilidade de transporte incomparável com proximidade da estação de metrô e acesso rápido ao Túnel Zuzu Angel e Autoestrada Lagoa-Barra;
Inigualável qualidade de vida da região, combinando a imponência da Pedra da Gávea com a brisa do mar.

Condições Comerciais
Oportunidade rara na Zona Sul para quem busca metragem generosa e formato de casa de rua estável;
Documentação ok, certidões totalmente em dia e regularizadas para transferência imediata;
Disponibilidade para visitas agendadas de forma exclusiva com corretores especialistas ...