Casa em Santa Paula, São Caetano do Sul/SP de 198m² 3 quartos à venda por R$ 860.000,00

Excelente casa no bairro Santa Paula São Caetano do Sul. Com dois quartos na casa principal, sendo um deles suíte, além de uma segunda casa independente com um quarto, o imóvel oferece excelente versatilidade para moradia ou investimento com renda extra. A primeira casa conta ainda com sala aconchegante, cozinha funcional, banheiro e área de serviço, enquanto a segunda dispõe de sala, cozinha, banheiro e área de serviço, atendendo perfeitamente duas famílias ou possibilitando locação independente. O imóvel possui quintal e duas vagas de garagem, sendo uma para cada casa, proporcionando praticidade no dia a dia.
Na parte social, o imóvel apresenta ambientes bem distribuídos e funcionais, com ótimo aproveitamento dos 197,85 m² de área construída em um terreno de 241,46 m², garantindo conforto e privacidade entre as duas residências. O quintal oferece espaço adicional para convivência ou futuras ampliações, tornando o imóvel ainda mais atrativo tanto para morar quanto para investir.
Localizado em região com fácil acesso a comércios e serviços essenciais, como supermercados, padarias, escolas e farmácias em um raio de até 1 km, o imóvel está próximo ao centro de São Caetano do Sul, com acesso em aproximadamente 5 minutos de carro ou cerca de 20 minutos a pé. A estação de metrô mais próxima é a Tamanduateí, a cerca de 15 minutos de carro ou aproximadamente 50 minutos a pé, facilitando a mobilidade. A região é segura e conta com fácil acesso às principais vias, como Avenida Goiás e Avenida dos Estados, garantindo excelente conexão com Santo André, São Bernardo do Campo e São Paulo.
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