Casa em Rua Tiradentes - Santos Dumont - São Leopoldo/RS

Casa em Rua Tiradentes - Santos Dumont - São Leopoldo/RS

CASA DE ESQUINA COM 5 VAGAS DESOCUPAÇÃO EM DEZEMBRO/2026 SÃO LEOPOLDO

Excelente oportunidade para quem busca moradia no início do ano ou investimento!

Imóvel sólido, estratégico e extremamente bem localizado.

DISTRIBUIÇÃO E DIFERENCIAIS DO IMÓVEL:

3 dormitórios, incluindo 1 suíte que garante total privacidade

2 banheiros bem posicionados e funcionais

Ambientes sociais integrados e aconchegantes: Sala de estar, sala de jantar e cozinha espaçosa

Lavanderia e área de serviço

Amplo espaço de garagem para até 5 veículos: 2 vagas cobertas em garagem fechada + pátio lateral descoberto com capacidade para mais 3 carros

ESTRUTURA E SEGURANÇA REFORÇADA:

Pátio nos fundos ideal para momentos de lazer

Terreno de esquina totalmente protegido, com pátio cercado por grades de alta resistência e proteção em todas as janelas

2 portões eletrônicos para facilitar a rotina e sistema de câmeras de monitoramento já instalado

LOCALIZAÇÃO E ENTORNO ESTRATÉGICO:
Posicionada em uma rua tranquila com vizinhança residencial consolidada e moradores antigos.

O imóvel fica estrategicamente localizado a apenas 600 metros da BR-116, oferecendo deslocamento rápido para o centro de São Leopoldo e municípios vizinhos.

Conveniência a pé: Próximo a supermercado de grande porte, padarias, farmácias e academias

Estrutura de ensino: Fácil acesso a escolas da região e transporte público

CONDIÇÕES COMERCIAIS:

Valor à vista: R$ 390.000,00

Valor com permuta: R$ 430.000,00 (Avalia-se imóvel residencial no litoral de até R$ 120.000,00)

Disponibilidade: Imóvel disponível para moradia a partir de Dezembro/2026 ou para investimento (renda imediata).


Tipo do imóvel: Casa
Metragem útil: 192m²
Total dormitórios: 3
Total suítes: 1
Localização: Santos Dumont | São Leopoldo
Valor: R$390.000

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Venha conhecer o bairro Santos Dumont, em São Leopoldo! Localizado na região metropolitana de Porto Alegre, o bairro é um dos mais antigos da cidade, tendo sido fundado no ano de 1875.

Santos Dumont é um bairro com muitas opções de lazer e entretenimento. Aqui você encontrará parques, praças, restaurantes, bares, cinemas, teatros, museus e muito mais. Além disso, o bairro possui uma grande variedade de lojas e serviços, que vão desde lojas de roupas, supermercados, farmácias, bancos, escolas, faculdades, etc.

Aqui também é possível desfrutar de um ambiente tranquilo e seguro, pois o bairro conta com uma boa infraestrutura, como ruas bem pavimentadas, iluminação pública, sistema de segurança eficiente e muito mais.

Venha conhecer o bairro Santos Dumont e desfrutar de todas as suas opções de lazer e entretenimento. Aqui você encontrará tudo o que precisa para ter uma vida tranquila e segura. Não perca tempo e venha conhecer o bairro Santos Dumont!

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