Casa · 434m² · 4 quartos · 6 vagas
venda
R$ 1.789.360
IPTU R$ 4.000
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Rua Queluzita, 840, Fernão Dias, Belo Horizonte
Casa em Rua Queluzita - Fernão Dias - Belo Horizonte/MG
Casa a venda em Rua Queluzita - Fernão Dias - Belo Horizonte/MG
Casa Maravilhosa e reformada com área total de 434m², varanda, linda vista panorâmica, 3 salas, armários nos quartos, 2 suítes, cozinha americana, área de serviço independente, despensa, escritório, 6 vagas de garagem.
O lote tem 399m², 13m de frente, 30m de lateral, zoneamento: zap, geometria: retangular, inclinacao: declive.
Infraestrutura: piscina, quadra de esportes, sauna, espaço gourmet, churrasqueira, aquecimento solar, câmeras de segurança, tem sistema de alarmes, interfone, portão eletrônico, água individualizada.
O Fernão Dias (na região Nordeste de Belo Horizonte) é considerado um bairro bom para morar, principalmente para quem busca custo mais acessível e clima residencial. Mas, como qualquer bairro, tem prós e alguns pontos de atenção.
Pontos positivos
Bairro residencial e tranquilo: costuma ter perfil familiar e ambiente mais sossegado, ideal para quem não quer agitação do centro.
QuintoAndar
Custo mais acessível: há imóveis com preços variados, inclusive opções mais baratas para compra e aluguel.
Zap Imóveis
Boa localização: fica perto de vias importantes e de comércio, shopping e metrô, facilitando o dia a dia. (Relatos de moradores também destacam essa proximidade).
Reddit
Infraestrutura razoável: o bairro tem comércio, escolas e serviços, com avaliação geral perto de 4/5 em infraestrutura.
Imóvel Guide
Melhorias recentes: áreas de lazer e espaços públicos foram revitalizados com iluminação e equipamentos para a comunidade.
Estado de Minas
Pontos de atenção
Segurança varia por rua: há reclamações de aumento de furtos e pedidos por mais policiamento em algumas áreas.
Noticias R7
Transporte público interno limitado: algumas partes do bairro têm poucas linhas de ônibus, sendo comum depender de metrô ou carro.
Reddit
Bairro irregular em relevo: ruas com morros e áreas mais afastadas do comércio podem dificultar a locomoção.
Vale a pena?
Sim, especialmente se você quer:
custo mais em conta
bairro tranquilo
proximidade de comércio e metrô
Pode não ser ideal se você:
depende muito de ônibus
quer bairro nobre ou com lazer intenso
precisa de segurança mais forte sem escolher bem a rua
Resumo: o Fernão Dias é um bairro de classe média, em crescimento e geralmente bem avaliado, mas é importante verificar a rua e a parte do bairro antes de decidir.
Se quiser, me fala:
comprar ou alugar?
casa ou apartamento?
faixa de preço?
Que te digo se o Fernão Dias é uma boa opção para o seu caso e comparo com bairros parecidos
Tipo do imóvel: Casa a venda no bairro Fernão Dias em Belo Horizonte
São 434 metros!
Veja algumas características: Apartamento térreo, Aquecedor central, Ar-condicionado, Armários na cozinha, Armários no quarto, Armários nos banheiros, Box de vidro, Chuveiro a gás, Chuveiro elétrico, Closet, Cortina corta luz, Cortina translúcida, Depósito, Despensa, Escritório, Espaço gourmet, Janelas grandes, Jardim, Lareira, Perto do Metrô, Piscina, Quarto de serviço, Rua silenciosa, Salão de jogos, Sauna, Sol da manhã, Sol da tarde, Tanque, Tomada 3 pinos, Varal de roupas, Varanda gourmet, Ventilador de teto, Vista livre
Eu me especializei nessa região do Fernão Dias
Posso marcar a visita bem rápido :)
Para isso, clique no botão ao lado ou me chame no WhatsApp ou telefone (11) e mencione o código
O bairro Fernão Dias, localizado na cidade de Belo Horizonte, é um lugar único e cheio de história. O bairro foi fundado em meados do século XIX, quando o governo de Minas Gerais concedeu uma grande área de terra ao Barão de Fernão Dias. Desde então, o bairro tem se desenvolvido ao longo dos anos, tornando-se um lugar vibrante e cheio de vida.
O bairro Fernão Dias oferece uma variedade de opções para quem procura diversão e lazer. Os moradores podem desfrutar de ótimos restaurantes, bares, lojas, parques e museus. Além disso, o bairro é conhecido por sua vida noturna animada, com muitos bares e clubes oferecendo música ao vivo e entretenimento para todos os gostos.
O bairro Fernão Dias também é conhecido por sua rica história e cultura. A região abriga alguns dos principais monumentos históricos da cidade, como a Igreja de Nossa Senhora do Rosário, o Palácio do Barão de Fernão Dias e o Museu de História Natural.
Se você está procurando um lugar vibrante, cheio de história e cultura, então o bairro Fernão Dias é o lugar certo para você. Venha conhecer o bairro e desfrutar de todas as maravilhas que ele tem a oferecer.
Clique no botão ao lado que entraremos em contato imediatamente para te auxiliar na busca do imóvel ideal!
A NEWCORE possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos
*Número indicado no endereço é aproximado
Anúncio do corretor de imóveis Flávio Paes CRECI:
Casa Maravilhosa e reformada com área total de 434m², varanda, linda vista panorâmica, 3 salas, armários nos quartos, 2 suítes, cozinha americana, área de serviço independente, despensa, escritório, 6 vagas de garagem.
O lote tem 399m², 13m de frente, 30m de lateral, zoneamento: zap, geometria: retangular, inclinacao: declive.
Infraestrutura: piscina, quadra de esportes, sauna, espaço gourmet, churrasqueira, aquecimento solar, câmeras de segurança, tem sistema de alarmes, interfone, portão eletrônico, água individualizada.
O Fernão Dias (na região Nordeste de Belo Horizonte) é considerado um bairro bom para morar, principalmente para quem busca custo mais acessível e clima residencial. Mas, como qualquer bairro, tem prós e alguns pontos de atenção.
Pontos positivos
Bairro residencial e tranquilo: costuma ter perfil familiar e ambiente mais sossegado, ideal para quem não quer agitação do centro.
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Boa localização: fica perto de vias importantes e de comércio, shopping e metrô, facilitando o dia a dia. (Relatos de moradores também destacam essa proximidade).
Infraestrutura razoável: o bairro tem comércio, escolas e serviços, com avaliação geral perto de 4/5 em infraestrutura.
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Estado de Minas
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Vale a pena?
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custo mais em conta
bairro tranquilo
proximidade de comércio e metrô
Pode não ser ideal se você:
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Resumo: o Fernão Dias é um bairro de classe média, em crescimento e geralmente bem avaliado, mas é importante verificar a rua e a parte do bairro antes de decidir.
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O bairro Fernão Dias, localizado na cidade de Belo Horizonte, é um lugar único e cheio de história. O bairro foi fundado em meados do século XIX, quando o governo de Minas Gerais concedeu uma grande área de terra ao Barão de Fernão Dias. Desde então, o bairro tem se desenvolvido ao longo dos anos, tornando-se um lugar vibrante e cheio de vida.
O bairro Fernão Dias oferece uma variedade de opções para quem procura diversão e lazer. Os moradores podem desfrutar de ótimos restaurantes, bares, lojas, parques e museus. Além disso, o bairro é conhecido por sua vida noturna animada, com muitos bares e clubes oferecendo música ao vivo e entretenimento para todos os gostos.
O bairro Fernão Dias também é conhecido por sua rica história e cultura. A região abriga alguns dos principais monumentos históricos da cidade, como a Igreja de Nossa Senhora do Rosário, o Palácio do Barão de Fernão Dias e o Museu de História Natural.
Se você está procurando um lugar vibrante, cheio de história e cultura, então o bairro Fernão Dias é o lugar certo para você. Venha conhecer o bairro e desfrutar de todas as maravilhas que ele tem a oferecer.
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