Casa · 106m² · 3 quartos · 2 vagas
venda
R$ 598.200
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Consórcio com 10% de cashback
Conquiste seu lar pagando menos com o Consórcio QuintoAndar
Rua Gutemberg Cabral Francisco, 100, Jardim Atlântico Leste (Itaipuaçu), Maricá
Casa em Rua Gutemberg Cabral Francisco - Jardim Atlântico Leste (Itaipuaçu) - Maricá/RJ
Casa a venda em Rua Gutemberg Cabral Francisco - Jardim Atlântico Leste (Itaipuaçu) - Maricá/RJ
LANÇAMENTO EXCLUSIVO: CASAS 3 QUARTOS NO JARDIM ATLÂNTICO LESTE - ITAIPUAÇU/MARICÁ-RJ
Realize o Sonho da Casa Própria em Maricá com Financiamento Facilitado
Descubra o mais novo lançamento imobiliário em Itaipuaçu: casas modernas de 3 quartos no Jardim Atlântico Leste, projetadas para famílias que buscam qualidade de vida em Maricá-RJ. Com preço promocional de R$ 599.000 e entrega prevista para junho de 2026, esta é a oportunidade ideal para quem deseja investir em imóvel em Maricá ou adquirir a casa dos sonhos em Itaipuaçu.
Características Exclusivas do Empreendimento
Projeto Arquitetônico Moderno
- Casa de 106m² construídos em lote de 240m²
- 3 quartos espaçosos**, sendo 1 suíte master com espaço para closet
- Suíte com porta de correr externa e acabamentos premium
- Sala e cozinha integradas em conceito aberto com ilha central
- Cômodos amplos com piso porcelanato em toda residência
- 2 vagas de garagem cobertas com previsão para portão automático
# Área Gourmet Completa para Entretenimento
- Churrasqueira moderna com área de apoio
- Lavabo e ducha para maior comodidade dos convidados
- Cooktop integrado para preparo de refeições ao ar livre
- Espaço ideal para receber família e amigos em Maricá
#Especificações Técnicas de Qualidade
- Cozinha planejada com espaço para geladeira side by side
- Lavanderia coberta e funcional
- 2 caixas d'água de 1000 litros para abastecimento seguro
- Instalações elétricas preparadas para ar-condicionado
- Acabamentos de primeira linha com atenção aos detalhes
# Localização Privilegiada em Itaipuaçu
O Jardim Atlântico Leste oferece a melhor localização em Itaipuaçu, com:
- Proximidade às praias de Itaipuaçu e Jaconé
- Acesso rápido ao centro de Maricá e rodovia RJ-114
- Comércio local em desenvolvimento e infraestrutura completa
- Transporte público e fácil acesso à região metropolitana
- Área de expansão com alto potencial de valorização imobiliária
# Facilidades de Pagamento e Financiamento
Financiamento Bancário Aprovado
Como corretor especializado em Maricá(CRECI-RJ ), ofereço assessoria completa para:
- Aprovação de financiamento bancário com as melhores condições
- Documentação facilitada e acompanhamento personalizado
- Simulação de parcelas adequadas ao seu orçamento familiar
- Negociação direta com bancos para taxas preferenciais
#Consórcio Porto Seguro - Sem Juros
Opção inteligente para quem busca economia real:
- Parcelas fixas sem juros durante todo o período
- Segurança da Porto Seguro, uma das maiores seguradoras do Brasil
- Planejamento familiar sem surpresas nas prestações
- Assessoria especializada em consórcio imobiliário
#Fase da Obra e Cronograma de Entrega
- Fase atual: Iniciando acabamento e detalhamento
- Previsão de entrega: Junho de 2026
- Acompanhamento mensal da evolução da obra
- Vistoria técnica antes da entrega das chaves
- Garantia construtora para tranquilidade do comprador
# Investimento e Condições Especiais
Preço Promocional de Lançamento
- Valor: R$ 599.000 (promoção válida até término da obra)
- Entrada: Sinal de reserva negociável
- Parcelamento: Durante toda a construção até a escritura
- Financiamento: Até 80% do valor pelo Sistema Financeiro de Habitação
#Opcionais Disponíveis
- Piscina: Execução mediante contrato separado após entrega
- Cobertura do pergolado: Disponível como opcional pós-entrega
- Personalização de acabamentos: Consulte disponibilidade
# Por Que Investir em Maricá Agora?
*Maricá é a cidade que mais cresce na Região Metropolitana do Rio de Janeiro:
- Royalties do petróleo impulsionando desenvolvimento urbano
- Infraestrutura em expansão com novos projetos municipais
- Valorização imobiliária consistente nos últimos anos
- Qualidade de vida com praias preservadas e natureza exuberante
- Investimento seguro com potencial de retorno a longo prazo
# Agende Sua Visita à Obra
**Marllon Fonseca - Corretor de Imóveis Especializado em Maricá
- CRECI-RJ:
- Especialidade: Médio e alto padrão em Maricá e região
- Atendimento personalizado com foco em resultados
- Assessoria completa: da escolha do imóvel até a entrega das chaves
# Entre em Contato:
- WhatsApp: Atendimento rápido e esclarecimento de dúvidas
- Visitas agendadas à obra nos finais de semana
- Simulação gratuita de financiamento e consórcio
- Relatório fotográfico mensal da evolução da obra
**Não perca esta oportunidade única de adquirir sua casa própria em Maricá com as melhores condições do mercado. O Jardim Atlântico Leste representa o futuro de Itaipuaçu, onde localização, qualidade e preço se encontram para realizar o sonho da família brasileira.
**Entre em contato hoje mesmo e garante sua casa nova em Maricá com financiamento facilitado ou consórcio sem juros. Sua nova vida em Itaipuaçu está a um passo de se tornar realidade.
Banheiro de serviço, Box de vidro, Churrasqueira, Chuveiro elétrico, Closet, Espaço gourmet, Espelho no banheiro, Fechadura eletrônica, Janelas grandes, Jardim, Litoral, Pet care, Próximo a praia, Rua silenciosa, Tanque, Tomada 3 pinos, Varanda, Varanda gourmet, Vista livre, Vista mar
Casa com 106 metros
É uma grande oportunidade aqui em Jardim Atlântico Leste (Itaipuaçu).
Eu quero te ajudar a fazer uma proposta que ficará bacana para os dois lados, e se precisar de financiamento, eu também posso te ajudar.
Vamos marcar a visita?
(11)
Fico próximo do imóvel e chego rapidinho!
O Jardim Atlântico Leste, localizado na cidade de Maricá, é um bairro que possui muitas atrações para os seus moradores. Com uma vista privilegiada para o mar, o bairro possui um clima tranquilo e acolhedor, ideal para quem deseja relaxar e curtir a natureza.
O bairro foi criado em meados dos anos 80, quando a região começou a se desenvolver. Desde então, o bairro tem se tornado cada vez mais popular, atraindo moradores de todas as partes.
No Jardim Atlântico Leste, você pode desfrutar de inúmeras atividades ao ar livre, como caminhadas, ciclismo, passeios de barco e muito mais. Além disso, o bairro possui uma grande variedade de restaurantes, bares e lojas, que oferecem produtos e serviços de qualidade.
Se você está procurando um lugar para relaxar e curtir a natureza, o Jardim Atlântico Leste é o lugar certo para você. Venha conhecer este bairro incrível e desfrutar de tudo o que ele tem a oferecer.
Cansado de encontrar imóveis que não fazem seu estilo? Clique no botão ao lado e te ajudaremos nessa jornada pela busca do imóvel ideal!
A NEWCORE possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos
*Número indicado no endereço é aproximado
Anúncio do corretor de imóveis Marllon Corrêa da Fonseca CRECI:
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O bairro foi criado em meados dos anos 80, quando a região começou a se desenvolver. Desde então, o bairro tem se tornado cada vez mais popular, atraindo moradores de todas as partes.
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