Casa · 100m² · 2 quartos · 2 vagas
venda
R$ 449.700
IPTU R$ 150
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Rua dos Esquilos, 100, Jardim do Engenho, Cotia
Casa em Rua dos Esquilos - Jardim do Engenho - Cotia/SP
Casa com salão comercial de 45 m², 2 dormitórios e garagem ideal para morar e empreender!
**Versatilidade, espaço e excelente potencial comercial em uma localização estratégica!**
Imóvel ideal para quem busca unir moradia e trabalho no mesmo endereço ou investir em uma propriedade com múltiplas possibilidades de utilização.
A casa é semi-isolada, bem ventilada e conta com ambientes espaçosos, corredores amplos e um salão comercial independente no térreo, em rua de perfil comercial e com fácil acesso a comércios e serviços da região.
Características da residência
- 2 dormitórios, sendo 1 suíte com armário embutido;
- Banheiro social adicional;
- Sala com varanda coberta, painel para TV e teto alto com forro de madeira;
- Cozinha com gabinete;
- Lavanderia espaçosa;
- Garagem para 1 carro;
- Portão automático;
- Piso em ardósia;
- 2 caixas-d água de 1.000 litros cada;
- Boa ventilação e corredores internos e externos amplos.
Salão comercial no térreo
O imóvel dispõe de um salão comercial de aproximadamente 45 m², com banheiro, cozinha e entrada de energia trifásica disponível, oferecendo estrutura para diferentes atividades comerciais, conforme as necessidades do negócio.
É uma excelente opção para quem deseja abrir ou transferir sua empresa para o próprio imóvel, reduzindo deslocamentos e integrando a rotina profissional à vida pessoal.
Espaço extra com potencial de investimento
Nos fundos, há uma área coberta com saída para outra rua, que oferece possibilidades adicionais de aproveitamento e valorização do imóvel, conforme a viabilidade técnica e as autorizações necessárias.
Localização e mobilidade
Região com infraestrutura completa, próxima a comércios variados, escolas, mercados e serviços essenciais.
- Linhas de ônibus com acesso ao centro de Cotia e à região do metrô;
- Transporte para o metrô Butantã;
- Acesso facilitado ao Rodoanel e à Rodovia Raposo Tavares;
- Ponto de ônibus próximo ao imóvel.
Documentação regular para financiamento bancário
Imóvel com documentação regular para financiamento bancário, facilitando a aquisição conforme as condições de crédito do comprador.
**Uma oportunidade para quem procura espaço, praticidade e potencial comercial em um único imóvel!** Ideal para morar e empreender, instalar seu negócio ou avaliar possibilidades de investimento.
Agenda a sua visita no link
Anúncio do corretor de imóveis Elias Jardim De Souza CRECI:
**Versatilidade, espaço e excelente potencial comercial em uma localização estratégica!**
Imóvel ideal para quem busca unir moradia e trabalho no mesmo endereço ou investir em uma propriedade com múltiplas possibilidades de utilização.
A casa é semi-isolada, bem ventilada e conta com ambientes espaçosos, corredores amplos e um salão comercial independente no térreo, em rua de perfil comercial e com fácil acesso a comércios e serviços da região.
Características da residência
- 2 dormitórios, sendo 1 suíte com armário embutido;
- Banheiro social adicional;
- Sala com varanda coberta, painel para TV e teto alto com forro de madeira;
- Cozinha com gabinete;
- Lavanderia espaçosa;
- Garagem para 1 carro;
- Portão automático;
- Piso em ardósia;
- 2 caixas-d água de 1.000 litros cada;
- Boa ventilação e corredores internos e externos amplos.
Salão comercial no térreo
O imóvel dispõe de um salão comercial de aproximadamente 45 m², com banheiro, cozinha e entrada de energia trifásica disponível, oferecendo estrutura para diferentes atividades comerciais, conforme as necessidades do negócio.
É uma excelente opção para quem deseja abrir ou transferir sua empresa para o próprio imóvel, reduzindo deslocamentos e integrando a rotina profissional à vida pessoal.
Espaço extra com potencial de investimento
Nos fundos, há uma área coberta com saída para outra rua, que oferece possibilidades adicionais de aproveitamento e valorização do imóvel, conforme a viabilidade técnica e as autorizações necessárias.
Localização e mobilidade
Região com infraestrutura completa, próxima a comércios variados, escolas, mercados e serviços essenciais.
- Linhas de ônibus com acesso ao centro de Cotia e à região do metrô;
- Transporte para o metrô Butantã;
- Acesso facilitado ao Rodoanel e à Rodovia Raposo Tavares;
- Ponto de ônibus próximo ao imóvel.
Documentação regular para financiamento bancário
Imóvel com documentação regular para financiamento bancário, facilitando a aquisição conforme as condições de crédito do comprador.
**Uma oportunidade para quem procura espaço, praticidade e potencial comercial em um único imóvel!** Ideal para morar e empreender, instalar seu negócio ou avaliar possibilidades de investimento.
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