Casa em Rua Cesar Frank - Perequê Açu - Ubatuba/SP

POUSADA À VENDA EM UBATUBA 9 SUÍTES, PISCINA E ARQUITETURA MARCANTE NO PEREQUÊ-AÇU- 800 m² DA PRAIA

Uma propriedade que reúne estrutura de hospedagem, ambientes acolhedores e localização próxima à praia e ao centro de Ubatuba. Atualmente em funcionamento como pousada, oferece uma oportunidade para quem deseja investir no turismo ou adquirir uma residência ampla no litoral.


Terreno: 516 m²
Área construída: 543 m²

ARQUITETURA E CONFORTO

O projeto possui uma sala de estar com impressionante pé-direito de 11 metros, proporcionando amplitude e personalidade à área social. Os espaços de convivência, o jardim e a piscina complementam a experiência de quem se hospeda ou mora na propriedade.

ESTRUTURA DE HOSPEDAGEM

São 9 suítes equipadas com:
Ar-condicionado;
Televisão;
Frigobar;
Ventilador de teto;
Camas box e beliches, conforme a acomodação;
Enxoval de cama e banho.

LAZER E CONVIVÊNCIA

Piscina;
Área gourmet com cozinha e churrasqueira;
Jardim com plantas ornamentais;
Deck com mesas e cadeiras;
Sala de estar com sofás e poltronas;
Mesas de pingue-pongue e bilhar;
Lavabos;
Chuveiro externo e lava-pés.

ESTRUTURA PARA A OPERAÇÃO

A pousada conta com lavanderia dimensionada para atender à hospedagem, cozinha com espaço de preparo do café da manhã, almoxarifado para rouparia e área para materiais de manutenção.

O mobiliário está incluído na venda, com poucas exceções a serem detalhadas na negociação.

SUSTENTABILIDADE

Energia solar fotovoltaica;
Aquecimento solar de água com apoio elétrico;
Captação de água da chuva.

Esses sistemas podem contribuir para reduzir o consumo de energia e água da operação.

ESTACIONAMENTO

2 vagas internas cobertas;
1 vaga interna descoberta.

Há também espaço externo em frente ao portão, informado como capacidade para 4 veículos, sujeito às condições e regras de estacionamento do local.

BAIRRO, ZONA E REGIÃO

O Perequê-Açu fica ao norte do Centro de Ubatuba, integrado à região das praias centrais e próximo ao acesso às praias do norte.

É um bairro com estrutura turística e comercial, que reúne restaurantes, supermercados, pousadas e serviços. Sua localização permite combinar os passeios à praia com a praticidade do centro da cidade.

Segundo o material da propriedade, o imóvel está a aproximadamente 800 metros da Praia do Perequê-Açu e da ponte de ligação com o Centro, em rua tranquila. Ao lado, há uma praça municipal arborizada com cerca de 2.000 m², que complementa o entorno verde.

POR QUE CONSIDERAR ESTE INVESTIMENTO?

Negócio já em funcionamento: estrutura instalada para hospedagem, evitando começar a implantação do zero.
Nove suítes: possibilidade de atender diferentes reservas simultaneamente.
Localização próxima à praia e ao Centro: conveniência para hóspedes que desejam aproveitar o litoral e os serviços da cidade.
Lazer dentro da propriedade: piscina, área gourmet e jogos como diferenciais na experiência de hospedagem.
Estrutura de apoio: lavanderia, cozinha e rouparia que facilitam a rotina operacional.
Presença comercial estabelecida: carteira de clientes, site e redes sociais ativos, conforme informações fornecidas.

Há um dossiê com resultados econômicos e plano de negócios disponível mediante solicitação, permitindo avaliar faturamento, despesas, ocupação e perspectivas de retorno.

Solicite mais informações e agende sua visita!


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