Casa · 484m² · 2 quartos · 5 vagas
venda
R$ 294.110
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Rua Altino Arantes, 827, Vila Souto, Bauru
Casa em Rua Altino Arantes - Vila Souto - Bauru/SP
Casa a venda em Rua Altino Arantes - Vila Souto - Bauru/SP
Oportunidade para Investidor: Terreno 484m² com 2 Kitnets Prontas na Vila Souto, Bauru-SP
Sua Chance de Investir ou Morar com Inteligência em Bauru
Você encontrou a oportunidade perfeita para multiplicar seu patrimônio ou para morar com excelente custo-benefício. Este imóvel na Vila Souto não oferece apenas uma, mas duas (2) kitnets prontas em um terreno espetacular de 484 m², com potencial de expansão que você não encontra em lugar nenhum.
Ideal para quem busca renda passiva com aluguel ou para quem sonha em construir a casa dos sonhos mantendo uma fonte de renda no mesmo lote.
O Potencial de Investimento (O Grande Diferencial)
O destaque absoluto é o terreno de 484 m² (11x44). Com apenas 76 m² de área construída (as duas kitnets), você tem um espaço livre gigantesco.
Construa Mais: O lote permite a construção de pelo menos mais 3 kitnets de tamanho similar, triplicando seu potencial de faturamento.
Estacionamento Amplo: Já conta com vagas para aproximadamente 5 carros populares, um diferencial enorme para locação.
Versatilidade: Use o restante do terreno para uma casa principal, uma ampla área de lazer ou outras construções comerciais.
As Kitnets (Prontas para Morar ou Alugar)
Cada uma das 2 unidades é funcional e bem dividida, com 38 m²:
Sala integrada com cozinha (conceito aberto);
1 Quarto com banheiro (suíte);
Área de serviço externa e privativa com tanque.
Localização Estratégica na Vila Souto
Situado em um bairro excelente e com localização privilegiada, você está perto de absolutamente tudo, a apenas 5 minutos do centro da cidade.
Conveniência Total: Próximo a escolas, farmácias, supermercados, bancos, cartório e academias.
Segurança: Ao lado da base da polícia.
Comodidade: Cercado pelo comércio local da região.
Não espere este terreno ser vendido. Esta é uma oportunidade rara de investimento imobiliário em Bauru.
Clique agora para agendar sua visita e conhecer o potencial deste imóvel!
Tipo do imóvel: Casa
Metragem útil: 484m²
Total dormitórios: 2
Total suítes: 0
Localização: Vila Souto | Bauru
Valor: R$295.000
Algumas características:
- Rua silenciosa
- Sol da manhã
#CasaAVendaVilaSouto
#CasaAVendaBauru
Venha conhecer o bairro Vila Souto, em Bauru!
Localizado na região central da cidade, o bairro Vila Souto é um lugar encantador, com muitas atrações para todos os gostos.
Aqui você encontra tudo o que precisa para viver bem: desde lojas, restaurantes, bares e lanchonetes, até parques, praças e clubes de lazer.
Além disso, o bairro Vila Souto tem uma história muito interessante. Foi fundado em meados do século XIX por imigrantes italianos, que trouxeram consigo sua cultura e tradições.
Hoje, o bairro é um dos mais procurados da cidade, com seus moradores orgulhosos de suas raízes e de sua história.
Venha conhecer o bairro Vila Souto e descubra por que é tão especial!
Ligue agora para (11) e agende uma vísita!
A NEWCORE possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos
*Número indicado no endereço é aproximado
Anúncio do corretor de imóveis William Rafael Gomes Pereira CRECI:
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Cada uma das 2 unidades é funcional e bem dividida, com 38 m²:
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Tipo do imóvel: Casa
Metragem útil: 484m²
Total dormitórios: 2
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Valor: R$295.000
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