Casa em Praia de Itaipuaçu (Itaipuaçu), Maricá/RJ de 280m² 2 quartos à venda por R$ 730.000,00

Casa para Venda no bairro Praia de Itaipuaçu (Itaipuaçu), localizado na cidade de Maricá / RJ.Em uma das regiões mais desejadas da Praia de Itaipuaçu, esta propriedade reúne espaço, conforto e uma estrutura completa para quem busca qualidade de vida. São 480 m² de terreno, em rua asfaltada, com uma área de lazer e segurança já estruturadas, proporcionando praticidade e comodidade para toda a família. <br> A residência possui 280 m² de área construída, com ambientes cuidadosamente planejados e acabamentos que combinam porcelanato, revestimentos cerâmicos e o estilo contemporâneo do concreto polido. A planta valoriza a integração dos espaços de convivência, ao mesmo tempo em que preserva a privacidade da área íntima, composta por suíte e closet, além de uma confortável área social com sala e copa. esta casa entrega dois espaçosos dormitórios sendo uma suíte , três banheiros sendo dois com Blindex , além de uma copa integrado à cozinha, perfeita para receber amigos e familiares. Pensada para acomodar até quatro pessoas com até quatro vagas de garagem sendo duas cobertas e duas descobertas . <br> O lado de fora foi planejado para o uso frequente, com piscina, churrasqueira e um banheiro externo que evita o fluxo de pessoas dentro de casa após o lazer. O imóvel já vem equipado com ar condicionado, ventiladores de teto e móveis planejados, o que agiliza a mudança e reduz custos imediatos de montagem. Pensando na segurança e funcionalidade, a residência possui portão eletrônico, câmeras e cerca elétrica, além do abastecimento garantido pela Águas do Rio e, claro, a brisa marítima a cada amanhecer. <br> <br> É uma base sólida para quem busca estar perto do comércio local e do transporte público, mantendo a privacidade de um quintal amplo com quatro vagas de garagem sendo duas cobertas e duas sem tapagem . Se os detalhes técnicos e a localização atendem ao que você procura, agende sua visita e descubra seu novo estilo de vida! <br> <br> Área Construída com 280,00 m². <br> Área do Terreno com 480,00 m². <br> <br> Valor do Imóvel R$ 730.000,00, IPTU R$ 1.300,00. <br> ACEITA FINANCIAMENTO <br> Realizamos todo seu processo de financiamento, desde a aprovação até a entrega da chave e realização de um sonho!!! <br> <br> Acabamentos: Blindex, Paredes Texturizadas, Piso em Concreto Polido, Porcelanato e Cerâmico. <br> <br> Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Persianas e Cortinas instaladas, Ventilador de Teto. <br> <br> Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Closet. <br> <br> Infraestrutura: Aguas do Rio (CEDAE), Portão Eletrônico, Rua Asfaltada. <br> <br> Lazer: Churrasqueira com Banheiro, Chuveirão, Piscina, Quintal. <br> <br> Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Banco 24 Horas, Mercado, Mercearia, Padaria, Posto de Saude, Praia, Transporte publico. <br> <br> Segu