Casa · 56m² · 1 quarto · 4 vagas
venda
R$ 850.000
IPTU R$ 4.672
Publicidade
Consórcio com 10% de cashback
Conquiste seu lar pagando menos com o Consórcio QuintoAndar
Avenida José Maria Whitaker 1, Planalto Paulista, São Paulo
Casa em Planalto Paulista, São Paulo/SP de 56m² 1 quartos à venda por R$ 850.000,00
PONTO COMERCIAL PARA RETROFIT OU NOVO PROJETO NO PLANALTO PAULISTA | ALAMEDA DOS GUAIÓS ZONA SUL DE SÃO PAULO | EXCELENTE VISIBILIDADE e FLUXO QUALIFICADO | PRÓXIMO ÀS ESTAÇÕES SÃO JUDAS E SAÚDE DO METRÔ | IDEAL PARA CLÍNICAS, ESCRITÓRIOS, FRANQUIAS E INVESTIDORES
Localização estratégica, público de alto poder aquisitivo e potencial ilimitado de valorização no coração do Planalto Paulista. Situado na valorizada e cobiçada Alameda dos Guaiós, este imóvel comercial apresenta a estrutura perfeita para empresas, investidores ou empreendedores que buscam criar um projeto sob medida (retrofit) em uma das regiões mais consolidadas da Zona Sul de São Paulo.
Inserido em um entorno residencial de médio e alto padrão, o ponto comercial garante um fluxo constante e altamente qualificado de pedestres e veículos. O imóvel é a escolha ideal para a implantação de clínicas médicas/odontológicas, escritórios corporativos, espaços de coworking, lojas conceito ou sedes de franquias. Com facilidade para adequação arquitetônica e personalização total da fachada e interiores, representa uma oportunidade rara de comprar bem, reformar e multiplicar o valor do ativo.
DIFERENCIAIS DO IMÓVEL e POTENCIAL DE RETROFIT
Aproveitamento Estrutural e Retrofit: Imóvel com excelente vocação para modernização, adequação de acessibilidade, fachada corporativa e leiaute customizado.
Público-Alvo Qualificado: Localizado em área de perfil socioeconômico elevado, garantindo aderência para serviços premium, saúde, beleza e varejo especializado.
Versatilidade de Uso: Planta propícia para subdivisão em consultórios, salas de reunião, show-room ou áreas operacionais abertas.
Alto Potencial de Valorização: Investimento sustentado pela escassez de pontos comerciais de destaque no Planalto Paulista.
LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA NA ALAMEDA DOS GUAIÓS (PLANALTO PAULISTA)
Conectividade viária e proximidade com eixos comerciais e de transporte:
A Poucos Minutos do Metrô: Rápido acesso às estações São Judas e Saúde (Linha 1-Azul), facilitando o deslocamento de clientes e colaboradores.
Próximo à Av. Jabaquara: Vizinho a um dos maiores polos de comércio e serviços da Zona Sul.
Eixo de Conexão Rápida: Fácil escoamento para a Av. dos Bandeirantes, Av. Indianópolis, Av. Rubem Berta e Aeroporto de Congonhas.
Vizinhança Nobre: Proximidade estratégica com os bairros de Moema, Vila Mariana e Saúde.
A oportunidade ideal para consolidar a sede da sua empresa ou realizar um investimento imobiliário comercial de alto retorno no Planalto Paulista.
Agende sua visita chamando pelo whats: 11
SM Soluções Imobiliárias-imoveis.com
CRECI -J
Localização estratégica, público de alto poder aquisitivo e potencial ilimitado de valorização no coração do Planalto Paulista. Situado na valorizada e cobiçada Alameda dos Guaiós, este imóvel comercial apresenta a estrutura perfeita para empresas, investidores ou empreendedores que buscam criar um projeto sob medida (retrofit) em uma das regiões mais consolidadas da Zona Sul de São Paulo.
Inserido em um entorno residencial de médio e alto padrão, o ponto comercial garante um fluxo constante e altamente qualificado de pedestres e veículos. O imóvel é a escolha ideal para a implantação de clínicas médicas/odontológicas, escritórios corporativos, espaços de coworking, lojas conceito ou sedes de franquias. Com facilidade para adequação arquitetônica e personalização total da fachada e interiores, representa uma oportunidade rara de comprar bem, reformar e multiplicar o valor do ativo.
DIFERENCIAIS DO IMÓVEL e POTENCIAL DE RETROFIT
Aproveitamento Estrutural e Retrofit: Imóvel com excelente vocação para modernização, adequação de acessibilidade, fachada corporativa e leiaute customizado.
Público-Alvo Qualificado: Localizado em área de perfil socioeconômico elevado, garantindo aderência para serviços premium, saúde, beleza e varejo especializado.
Versatilidade de Uso: Planta propícia para subdivisão em consultórios, salas de reunião, show-room ou áreas operacionais abertas.
Alto Potencial de Valorização: Investimento sustentado pela escassez de pontos comerciais de destaque no Planalto Paulista.
LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA NA ALAMEDA DOS GUAIÓS (PLANALTO PAULISTA)
Conectividade viária e proximidade com eixos comerciais e de transporte:
A Poucos Minutos do Metrô: Rápido acesso às estações São Judas e Saúde (Linha 1-Azul), facilitando o deslocamento de clientes e colaboradores.
Próximo à Av. Jabaquara: Vizinho a um dos maiores polos de comércio e serviços da Zona Sul.
Eixo de Conexão Rápida: Fácil escoamento para a Av. dos Bandeirantes, Av. Indianópolis, Av. Rubem Berta e Aeroporto de Congonhas.
Vizinhança Nobre: Proximidade estratégica com os bairros de Moema, Vila Mariana e Saúde.
A oportunidade ideal para consolidar a sede da sua empresa ou realizar um investimento imobiliário comercial de alto retorno no Planalto Paulista.
Agende sua visita chamando pelo whats: 11
SM Soluções Imobiliárias-imoveis.com
CRECI -J
Ler descrição completa
