Casa em Moinho Velho, Cotia/SP de 610m² 5 quartos à venda por R$ 8.990.000,00

Localizada na parte alta do condomínio Vintage, próxima à portaria e ao clube, oferece posição privilegiada e ótima privacidade.
Envidraçada, ensolarada, muito arejada e iluminada.
Possui todas as plantas elétricas e hidráulicas, além de infraestrutura preparada em toda a casa para implementação completa de automação residencial via celular.
Construção de altíssima qualidade, desde a fundação até o telhado, com todos os elementos dimensionados por profissionais especializados.
Documentação impecável: matrícula em nome de único proprietário, com averbação da construção em andamento — garantindo segurança jurídica e patrimonial ao comprador.
alugado, gerando RENDA líquida de R$ 17.100,00 (contrato válido até Mar/2027)
Especificações e acabamentos:
•Portas e janelas em alumínio marrom corten e vidro
•Persianas elétricas
•Pisos em cerâmica, Castellato térmico antiderrapante, granito Café Imperial, tacão Cumaru e fulget
•Louças e metais Deca
•Ralos horizontais
•Fechaduras Pado
•Sistema de segurança completo Verisure, com alarme e câmeras cobrindo todas as portas e janelas
Privacidade total, com fundo para APP e divisa com o Condomínio Algarve, ambos com segurança reforçada.
São 3 acessos independentes: social, lazer e serviço.
Ambientes internos•Hall de entrada com porta imponente
•Lavabo
•Living integrado para 5 ambientes, todos voltados para a varanda e área de lazer: jantar, estar, lareira com bancada em travertino, TV e brinquedoteca
•Copa-cozinha planejada, totalmente equipada, integrada à varanda gourmet, com despensa e eletros Electrolux (forno, fogão, micro-ondas e coifa)
Área gourmet e lazerVaranda gourmet completa, com linda vista, preparada para ar-condicionado e equipada com:
•Churrasqueira Parrilla Argentina com Gira Grill
•Forno de pizza
•Forno e fogão industrial
•Ilha, bancada, pia e balcão
•Depósito e banheiro completo
•Toldo Floatbox Uniflex
A piscina (3,5 m x 8,40 m), aquecida por energia solar, possui uma das maiores e mais belas bordas infinitas da região, aproveitando toda a largura do terreno.
SPA com ofurô/hidro aquecida a gás e solarium com piso Castelatto térmico.
Vestiário completo com 2 chuveiros e piso antiderrapante.
Setor íntimoEscada em madeira com guarda-corpo de vidro e metal.
Family room no pavimento superior, perfeito para home theater ou escritório.
5 suítes no total:
•3 suítes superiores com piso em madeira, incluindo a master — ampla, com varanda, sala de vestir e terraço com vista espetacular
•1 suíte térrea, com ótima acessibilidade
•1 suíte externa, ideal para hóspedes, com acesso independente
Banheiros com bancadas, nichos, box de vidro.
A suíte master possui uma sala de banho panorâmica, toda envidraçada e com teto de vidro, equipada com:
•2 cubas
•2 vasos
•2 chuveiros
•Preparação para sauna úmida, hidro, TV e áudio
Estruturas complementares•Área de serviço ensolarada + lavanderia fechada
•Depósito e casa de máquinas automatizada
•Canil grande com 2 baias e fossa independente
•Garagem para 4 carros (