Casa · 450m² · 7 quartos · 2 vagas
venda
R$ 2.200.000
IPTU R$ 662
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Avenida Doutor Raul de Oliveira Rodrigues 19, Maralegre, Niterói
Casa em Maralegre, Niterói/RJ de 450m² 7 quartos à venda por R$ 2.200.000,00
Propriedade multifuncional à venda 900m² de terreno Próxima ao Túnel de Charitas
Excelente oportunidade para investidores ou para quem busca um imóvel com potencial residencial e comercial em localização estratégica, próximo ao Túnel CharitasCafubá.
Com 900m² de área, a propriedade reúne conforto, geração de renda e excelente visibilidade comercial.
Área residencial
A casa principal oferece:
Sala ampla e aconchegante;
Quarto com armários planejados;
Cozinha com armários;
Varanda com fechamento em vidro.
O imóvel conta ainda com:
1 chalé em estilo loft com aproximadamente 35m²;
4 apartamentos independentes de aproximadamente 40m² cada, sendo um deles com vaga de garagem exclusiva;
Lavanderia coletiva;
Piscina;
Belo paisagismo, proporcionando um ambiente agradável e acolhedor.
Área comercial
Com 26 metros de frente para a Avenida Raul de Oliveira Rodrigues, a propriedade dispõe de excelente exposição para atividades comerciais, composta por:
2 amplas galerias somando aproximadamente 60m²
Copa;
Banheiro social;
1 vaga de garagem.
A combinação de unidades residenciais para locação com uma área comercial de frente para a avenida faz deste imóvel uma excelente opção para quem deseja investir em um patrimônio versátil, com potencial de rentabilidade e valorização.
Excelente oportunidade para investidores ou para quem busca um imóvel com potencial residencial e comercial em localização estratégica, próximo ao Túnel CharitasCafubá.
Com 900m² de área, a propriedade reúne conforto, geração de renda e excelente visibilidade comercial.
Área residencial
A casa principal oferece:
Sala ampla e aconchegante;
Quarto com armários planejados;
Cozinha com armários;
Varanda com fechamento em vidro.
O imóvel conta ainda com:
1 chalé em estilo loft com aproximadamente 35m²;
4 apartamentos independentes de aproximadamente 40m² cada, sendo um deles com vaga de garagem exclusiva;
Lavanderia coletiva;
Piscina;
Belo paisagismo, proporcionando um ambiente agradável e acolhedor.
Área comercial
Com 26 metros de frente para a Avenida Raul de Oliveira Rodrigues, a propriedade dispõe de excelente exposição para atividades comerciais, composta por:
2 amplas galerias somando aproximadamente 60m²
Copa;
Banheiro social;
1 vaga de garagem.
A combinação de unidades residenciais para locação com uma área comercial de frente para a avenida faz deste imóvel uma excelente opção para quem deseja investir em um patrimônio versátil, com potencial de rentabilidade e valorização.
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