Casa em localização privilegiada com potencial comercial e residencial

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel com excelente potencial para uso comercial ou residencial, em localização privilegiada entre a Praça Japão e a Avenida Nilo Peçanha.

Construída sobre um terreno de 435,60m² e situada a apenas 50 metros da Praça Japão, a propriedade é ideal para escritórios de advocacia, consultórios, clínicas ou outras atividades profissionais. O terreno oferece amplo espaço para adaptação de estacionamento privativo, agregando praticidade e valorização ao imóvel.

Atualmente locada, representa uma excelente opção para investidores que buscam renda imediata aliada ao potencial de valorização. A casa possui construção antiga e necessita de reforma completa, proporcionando liberdade para personalização e adequação às necessidades do futuro proprietário.