Casa · 298m² · 5 quartos
venda
R$ 1.200.000
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Rua Jorge Monteiro 49, Jardim Guapira, São Paulo
Casa em Jardim Guapira, São Paulo/SP de 298m² 5 quartos à venda por R$ 1.200.000,00
Amplo Sobrado 298m² no Jardim Guapira - 5 Dormitórios - Piscina Coberta - Rua Sem Saída - Permuta - Zona Norte - SP
Sobrado Isolado com Elevador, Piscina e 298m² no Jardim Guapira – 5 Dorms (3 Suítes), Lazer Completo e Estuda Permuta
Se você procura espaço de sobra, privacidade e lazer privativo para uma família grande na Zona Norte de São Paulo, este sobrado isolado no Jardim Guapira entrega um conjunto de diferenciais raros no mercado. Imóvel não geminado construído em terreno de 270m² (14 metros de frente), com acessibilidade via elevador interno e rua sem saída.
Diferenciais Exclusivos, Acessibilidade e Lazer:
Estrutura com Elevador Privativo: Elevador interno que conecta os pavimentos, garantindo acessibilidade total e conforto para famílias multigeracionais.
Lazer e Convivência Privativa: Área externa com piscina privativa, quintal, sala de jogos e brinquedoteca dedicada.
Espaço Corporativo e Varandas: Escritório privativo para home office e 2 amplos terraços integrados aos dormitórios superiores.
Independência Construtiva: Casa isolada dos dois lados (não geminada), garantindo excelente ventilação cruzada e iluminação natural em todos os cômodos.
Ficha Técnica e Distribuição dos Ambientes (298m² Const. / 270m² Terreno):
Área Íntima: 5 dormitórios amplos (sendo 3 suítes confortáveis) e 2 terraços.
Living e Ambientes Sociais: Sala ampla para 2 ambientes integrados, escritório, brinquedoteca, salão de jogos e lavabo.
Cozinha e Serviços: Cozinha espaçosa com armários planejados, despensa, lavanderia independente e 5 banheiros no total.
Garagem: 2 vagas de garagem privativas.
Localização Privilegiada no Jardim Guapira:
Situado em rua estritamente residencial e sem saída, com praça pública arborizada e playground infantil ao final da via:
Tranquilidade e Segurança: Bairro nobre e residencial com tráfego exclusivo de moradores.
Rede de Conveniências: Rápido acesso a colégios tradicionais, supermercados, feiras, agências bancárias e eixos viários da Zona Norte.
Condições Comerciais e Facilidades de Permuta:
Abertura para Permuta: Proprietário estuda permuta por outros imóveis (apartamentos, casas, sobrados menores ou terrenos) como parte de pagamento.
Documentação 100% OK: Imóvel regularizado, apto para financiamento bancário e FGTS.
O proprietário reserva-se o direito de alterar, a qualquer momento, a disponibilidade do imóvel e as condições comerciais, sem necessidade de aviso prévio.
Rodolfo Miranda - Corretor de Imóveis - Creci nº 209.880F
Sobrado Isolado com Elevador, Piscina e 298m² no Jardim Guapira – 5 Dorms (3 Suítes), Lazer Completo e Estuda Permuta
Se você procura espaço de sobra, privacidade e lazer privativo para uma família grande na Zona Norte de São Paulo, este sobrado isolado no Jardim Guapira entrega um conjunto de diferenciais raros no mercado. Imóvel não geminado construído em terreno de 270m² (14 metros de frente), com acessibilidade via elevador interno e rua sem saída.
Diferenciais Exclusivos, Acessibilidade e Lazer:
Estrutura com Elevador Privativo: Elevador interno que conecta os pavimentos, garantindo acessibilidade total e conforto para famílias multigeracionais.
Lazer e Convivência Privativa: Área externa com piscina privativa, quintal, sala de jogos e brinquedoteca dedicada.
Espaço Corporativo e Varandas: Escritório privativo para home office e 2 amplos terraços integrados aos dormitórios superiores.
Independência Construtiva: Casa isolada dos dois lados (não geminada), garantindo excelente ventilação cruzada e iluminação natural em todos os cômodos.
Ficha Técnica e Distribuição dos Ambientes (298m² Const. / 270m² Terreno):
Área Íntima: 5 dormitórios amplos (sendo 3 suítes confortáveis) e 2 terraços.
Living e Ambientes Sociais: Sala ampla para 2 ambientes integrados, escritório, brinquedoteca, salão de jogos e lavabo.
Cozinha e Serviços: Cozinha espaçosa com armários planejados, despensa, lavanderia independente e 5 banheiros no total.
Garagem: 2 vagas de garagem privativas.
Localização Privilegiada no Jardim Guapira:
Situado em rua estritamente residencial e sem saída, com praça pública arborizada e playground infantil ao final da via:
Tranquilidade e Segurança: Bairro nobre e residencial com tráfego exclusivo de moradores.
Rede de Conveniências: Rápido acesso a colégios tradicionais, supermercados, feiras, agências bancárias e eixos viários da Zona Norte.
Condições Comerciais e Facilidades de Permuta:
Abertura para Permuta: Proprietário estuda permuta por outros imóveis (apartamentos, casas, sobrados menores ou terrenos) como parte de pagamento.
Documentação 100% OK: Imóvel regularizado, apto para financiamento bancário e FGTS.
O proprietário reserva-se o direito de alterar, a qualquer momento, a disponibilidade do imóvel e as condições comerciais, sem necessidade de aviso prévio.
Rodolfo Miranda - Corretor de Imóveis - Creci nº 209.880F
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