Casa em Jardim das Américas, Curitiba/PR de 394m² 5 quartos à venda por R$ 1.799.900,00

Casa residencial/comercial com amplo terreno plano de 678m² na melhor localização do Jardim das Américas

Localização privilegiada para comércio e residencial, para moradia e investimento no coração do Jardim das Américas, próximo a UFPR, Shopping, Supermercados, avenidas principais e todo tipo de comércio.

Amplo terreno plano (retangular) de 678m² com 12m de frente e 56m de fundos
Zoneamento: ZONA RESIDENCIAL 2

Área Construída (Residencial + Comercial): 393,61m²


Na parte central do terreno, está construído uma casa térrea ampla de alvenaria com ótima estrutura, contendo:
3 quartos amplos, sendo 1 suíte com closet
2 salas enormes, podendo ser transformado em um cômodo a mais
1 cozinha com lavanderia dividida
3 banheiros, sendo 1 lavabo, 1 banheiro social e 1 suíte
Entre as laterais possui recuo do muro, não sendo casa geminada.

Na parte da frente do terreno, está construído um sobrado amplo de 2 pavimentos, sendo:
Pavimento inferior: Possui espaço para comércio, sendo possível até 2 lojas, onde atualmente foi integrado em 1 loja maior e possui rentabilidade de locação.
Possui vaga de garagem podendo caber pelo menos 4 carros.

Pavimento superior: 1 apartamento contendo 2 quartos, sendo 1 suíte, lavanderia, cozinha, sala, banheiro social, sacada, onde atualmente possui rentabilidade de locação.


Na parte dos fundos do terreno, possui um amplo pomar com árvores frutíferas e gramado contando com uma edícula construída ao final.

Face Solar:
Frente para rua - Face Leste (Sol da manhã)
Lateral direita (onde estão localizados os quartos e sala da casa) - Face Norte (Sol da manhã e a tarde)
Aos fundos - Face Oeste (Sol da tarde)