Casa · 120m² · 3 quartos · 2 vagas
venda
R$ 700.000
IPTU R$ 1.600
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Ponte do Morumbi 1, Jardim das Acácias, São Paulo
Casa em Jardim das Acácias, São Paulo/SP de 120m² 3 quartos à venda por R$ 700.000,00
Espaço gourmet com Churrasqueira, Edícula e Duas vagas de garagem: Excelente casa com alto potencial de reforma no Jardim das Acácias no Brooklin
Se você busca uma oportunidade imobiliária rara com excelente custo-benefício para investir, instalar sua sede corporativa ou projetar a residência sob medida para a sua família, este imóvel no Jardim das Acácias é a escolha definitiva. Situada em uma das franjas residenciais e comerciais mais desejadas, valorizadas e arborizadas do Brooklin, a propriedade destaca-se pelo seu valor excepcional para a região. O imóvel necessita de reforma estrutural e modernização (retrofit), apresentando-se como uma tela em branco perfeita para arquitetos, investidores ou compradores que fazem questão de personalizar cada centímetro de layout e acabamento.
A planta original é altamente funcional e distribuída para valorizar a convivência e o suporte diário. A ala social interna conta com uma sala ampla com excelente iluminação natural, lavabo decorado de apoio e cozinha espaçosa conectada à lavanderia independente. Na ala íntima, encontram-se dois dormitórios confortáveis e bem ventilados. O grande diferencial da área externa é o seu generoso quintal equipado com um espaço gourmet privativo com churrasqueira montada e uma edícula multiuso ideal para home office, ateliê ou depósito. Na frente do lote, o recuo garante duas vagas de garagem privativas e seguras.
DETALHES DO IMÓVEL (POTENCIAL DE RETROFIT, LAZER E MULTIUSO):
Oportunidade rara de investimento com valor por metro quadrado altamente atrativo para o miolo do Brooklin.
Flexibilidade de Uso: Excelente potencial arquitetônico tanto para moradia de alto padrão quanto para uso comercial (consultórios, agências ou escritórios).
Espaço Gourmet Privativo: Quintal dos fundos equipado com churrasqueira tradicional para momentos de lazer.
Edícula Multiuso na Área Externa: Estrutura extra perfeita para ser transformada em escritório isolado, estúdio ou quarto de suporte.
Layout Social e Íntimo: Sala ampla para múltiplos ambientes, 2 dormitórios confortáveis, lavabo social e cozinha independente.
Suporte Doméstico: Área de serviço / lavanderia funcional e ventilada.
Logística Automotiva: Frente recuada com direito a 2 vagas de garagem privativas.
LOCALIZAÇÃO ULTRA PRIVILEGIADA E MOBILIDADE NO JARDIM DAS ACÁCIAS:
Morar ou posicionar sua empresa neste endereço significa desfrutar de um conceito de vida walkability, onde é possível fazer tudo a pé:
Mobilidade e Transporte de Alta Capacidade: Localização fantástica a apenas 800 metros de caminhada da Estação Brooklin do Metrô (Linha 5-Lilás), além de contar com forte malha de linhas de ônibus e ciclofaixas.
Escoamento Automotivo Imediato: Conectividade viária perfeita com acesso simplificado e rápido às Avenidas Morumbi, Santo Amaro, Roque Petroni Júnior, Jornalista Roberto Marinho e Nações Unidas (Marginal Pinheiros).
Rede Sólida de Conveniências: Vizinho aos principais hipermercados e eixos de compras, estand
Se você busca uma oportunidade imobiliária rara com excelente custo-benefício para investir, instalar sua sede corporativa ou projetar a residência sob medida para a sua família, este imóvel no Jardim das Acácias é a escolha definitiva. Situada em uma das franjas residenciais e comerciais mais desejadas, valorizadas e arborizadas do Brooklin, a propriedade destaca-se pelo seu valor excepcional para a região. O imóvel necessita de reforma estrutural e modernização (retrofit), apresentando-se como uma tela em branco perfeita para arquitetos, investidores ou compradores que fazem questão de personalizar cada centímetro de layout e acabamento.
A planta original é altamente funcional e distribuída para valorizar a convivência e o suporte diário. A ala social interna conta com uma sala ampla com excelente iluminação natural, lavabo decorado de apoio e cozinha espaçosa conectada à lavanderia independente. Na ala íntima, encontram-se dois dormitórios confortáveis e bem ventilados. O grande diferencial da área externa é o seu generoso quintal equipado com um espaço gourmet privativo com churrasqueira montada e uma edícula multiuso ideal para home office, ateliê ou depósito. Na frente do lote, o recuo garante duas vagas de garagem privativas e seguras.
DETALHES DO IMÓVEL (POTENCIAL DE RETROFIT, LAZER E MULTIUSO):
Oportunidade rara de investimento com valor por metro quadrado altamente atrativo para o miolo do Brooklin.
Flexibilidade de Uso: Excelente potencial arquitetônico tanto para moradia de alto padrão quanto para uso comercial (consultórios, agências ou escritórios).
Espaço Gourmet Privativo: Quintal dos fundos equipado com churrasqueira tradicional para momentos de lazer.
Edícula Multiuso na Área Externa: Estrutura extra perfeita para ser transformada em escritório isolado, estúdio ou quarto de suporte.
Layout Social e Íntimo: Sala ampla para múltiplos ambientes, 2 dormitórios confortáveis, lavabo social e cozinha independente.
Suporte Doméstico: Área de serviço / lavanderia funcional e ventilada.
Logística Automotiva: Frente recuada com direito a 2 vagas de garagem privativas.
LOCALIZAÇÃO ULTRA PRIVILEGIADA E MOBILIDADE NO JARDIM DAS ACÁCIAS:
Morar ou posicionar sua empresa neste endereço significa desfrutar de um conceito de vida walkability, onde é possível fazer tudo a pé:
Mobilidade e Transporte de Alta Capacidade: Localização fantástica a apenas 800 metros de caminhada da Estação Brooklin do Metrô (Linha 5-Lilás), além de contar com forte malha de linhas de ônibus e ciclofaixas.
Escoamento Automotivo Imediato: Conectividade viária perfeita com acesso simplificado e rápido às Avenidas Morumbi, Santo Amaro, Roque Petroni Júnior, Jornalista Roberto Marinho e Nações Unidas (Marginal Pinheiros).
Rede Sólida de Conveniências: Vizinho aos principais hipermercados e eixos de compras, estand
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