Casa em Ipiranga, São José/SC de 70m² 3 quartos para locação R$ 5.500,00/mes

Amplo espaço, versatilidade e praticidade para morar ou instalar seu negócio!

Esta excelente propriedade é uma ótima opção tanto para uso residencial quanto comercial, oferecendo ambientes espaçosos, área externa e uma edícula independente em dois pavimentos, ideal para quem busca versatilidade e funcionalidade.
Localizada na Rua João Ambrósio da Silva, próxima à Cavalaria e a aproximadamente 100 metros da BR-101, proporciona fácil acesso e conveniência para diferentes finalidades.

Características do Imóvel Principal

- Casa em alvenaria;
- 3 dormitórios;
- Sala;
- Cozinha com armários;
- Banheiro social;
- Garagem com espaço para até 4 carros;
- Amplo quintal com gramado e jardim.

Edícula em Dois Pavimentos

A propriedade conta ainda com uma edícula que oferece espaços adicionais para diferentes possibilidades de utilização:

- Cozinha;
- Ambiente no pavimento inferior que pode ser utilizado como quarto ou sala;
- Churrasqueira;
- Lavanderia na parte superior.

Localização e Conveniências

Situada em uma região de fácil acesso, a propriedade fica próxima à BR-101, à Cavalaria e a diversos serviços essenciais, como:

- Mercados;
- Sacolão;
- Farmácia;
- Salão de beleza.
A combinação de espaço interno, área externa e edícula torna este imóvel uma excelente alternativa para famílias que valorizam ambientes amplos ou para empresas que necessitam de espaço e praticidade.

Valores de Locação

- Aluguel: R$ 5.500,00;
- IPTU/TCRS: R$ 204,00/mês
- Seguro incêndio: A consultar;
- Seguro-fiança: R$ 700,00.
Consumos de água e energia elétrica: cobrança individual.

Uma excelente oportunidade para quem procura uma casa ampla, com quintal, jardim, edícula e possibilidade de uso residencial ou comercial, em localização estratégica e com fácil acesso à BR-101!
Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Venha conhecer de perto todo o potencial deste imóvel!

Observação: Os valores e as condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio, conforme solicitação do proprietário.

Código do Anúncio: 6358_4517

Este imóvel tem as seguintes características:

Serviços Próximos: Academia, Açougue, Farmácia, Mercado, Padaria, Panificadora, Peixaria, Pizzaria, Posto de Gasolina, Posto de Saúde, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Supermercado Brasil Atacadista, Supermercado Fort Atacadista

Destaques: Aceita Pet, Cozinha planejada, Vaga de garagem coberta, Vaga de garagem descoberta

Estrutura: Área de Serviço, Cozinha Independente, VarandaUm refúgio acolhedor, com áreas amplas e iluminadas, ideal para momentos especiais.