Casa · 180m² · 3 quartos · 3 vagas
venda
R$ 649.900
IPTU R$ 2.000
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Avenida Engenheiro Caetano Álvares 1, Imirim, São Paulo
Casa em Imirim, São Paulo/SP de 180m² 3 quartos à venda por R$ 649.900,00
Três vagas cobertas com portão automático, Quintal com corredor lateral e Vista panorâmica: Excelente sobrado com Suíte em localização espetacular na Casa Verde / Mandaqui
Se você e sua família buscam o privilégio de morar em uma casa robusta, imponente e que oferece o verdadeiro aconchego residencial aliado a uma das localizações mais estratégicas da Zona Norte de São Paulo, este sobrado é a escolha definitiva. Situado em uma rua tranquila, segura e arborizada no cobiçado miolo entre as prestigiadas Avenidas Engenheiro Caetano Álvares e Avenida Brás Leme, o imóvel entrega uma qualidade de vida rara na metrópole. O grande destaque arquitetônico da residência é a sua vista panorâmica da cidade, funcionando como um convite diário para contemplar o horizonte em um cenário único e privativo.
A área social é inaugurada por uma sala ampla e extremamente arejada, com iluminação natural abundante e espaço de sobra para a composição confortável de dois ambientes distintos (estar e jantar). O layout do piso inferior flui para uma copa e cozinha com design altamente funcional, perfeitas para a dinâmica do dia a dia. Na área externa, o corredor lateral que abraça toda a extensão do quintal garante excelente ventilação cruzada, iluminação constante e total privacidade para os moradores.
DETALHES DO IMÓVEL (AMPLITUDE, INFRAESTRUTURA E PRATICIDADE):
Planta imponente com ambientes integrados, tetos altos e excelente aproveitamento de layout.
Ala Íntima Confortável: 3 dormitórios amplos e iluminados, incluindo 1 suíte aconchegante e reservada.
Mirante Particular: Janelas e varanda estrategicamente posicionadas para proporcionar uma linda vista panorâmica da cidade.
Núcleo Gastronômico: Copa e cozinha integradas com excelente distribuição para marcenaria sob medida e refeições em família.
Logística de Serviços: Área de serviço / lavanderia espaçosa, acompanhada por um quarto de serviço independente e despensa funcional.
Logística Automotiva de Elite: Garagem coberta e fechada com capacidade para 3 carros, equipada com a praticidade de um portão automático de alta velocidade.
LOCALIZAÇÃO ULTRA NOBRE E CONECTIVIDADE MÁXIMA:
Morar entre a Brás Leme e a Caetano Álvares significa estar no epicentro do melhor que a Zona Norte oferece:
Eixo de Conveniência e Compras: Localização fantástica a poucos minutos de distância de dois grandes Shopping Centers da região, concentrando o melhor do comércio, cinema e lazer.
Rotina Ativa Walkability: Curta caminhada de distância de uma sólida rede de academias de ponta, restaurantes premiados, padarias gourmet, farmácias de rede e supermercados.
Polo de Lazer e Saúde: Próximo a belíssimos parques da região, ideais para caminhadas matinais, passeios com pets e contato com a natureza.
Educação de Elite: Cercado pelos colégios e escolas mais tradicionais e renomados da Zona Norte.
Logística Viária Avançada: Fácil e rápido escoamento automotivo para a Marginal Tietê, além de excelente infraestrutura de transporte públic
Se você e sua família buscam o privilégio de morar em uma casa robusta, imponente e que oferece o verdadeiro aconchego residencial aliado a uma das localizações mais estratégicas da Zona Norte de São Paulo, este sobrado é a escolha definitiva. Situado em uma rua tranquila, segura e arborizada no cobiçado miolo entre as prestigiadas Avenidas Engenheiro Caetano Álvares e Avenida Brás Leme, o imóvel entrega uma qualidade de vida rara na metrópole. O grande destaque arquitetônico da residência é a sua vista panorâmica da cidade, funcionando como um convite diário para contemplar o horizonte em um cenário único e privativo.
A área social é inaugurada por uma sala ampla e extremamente arejada, com iluminação natural abundante e espaço de sobra para a composição confortável de dois ambientes distintos (estar e jantar). O layout do piso inferior flui para uma copa e cozinha com design altamente funcional, perfeitas para a dinâmica do dia a dia. Na área externa, o corredor lateral que abraça toda a extensão do quintal garante excelente ventilação cruzada, iluminação constante e total privacidade para os moradores.
DETALHES DO IMÓVEL (AMPLITUDE, INFRAESTRUTURA E PRATICIDADE):
Planta imponente com ambientes integrados, tetos altos e excelente aproveitamento de layout.
Ala Íntima Confortável: 3 dormitórios amplos e iluminados, incluindo 1 suíte aconchegante e reservada.
Mirante Particular: Janelas e varanda estrategicamente posicionadas para proporcionar uma linda vista panorâmica da cidade.
Núcleo Gastronômico: Copa e cozinha integradas com excelente distribuição para marcenaria sob medida e refeições em família.
Logística de Serviços: Área de serviço / lavanderia espaçosa, acompanhada por um quarto de serviço independente e despensa funcional.
Logística Automotiva de Elite: Garagem coberta e fechada com capacidade para 3 carros, equipada com a praticidade de um portão automático de alta velocidade.
LOCALIZAÇÃO ULTRA NOBRE E CONECTIVIDADE MÁXIMA:
Morar entre a Brás Leme e a Caetano Álvares significa estar no epicentro do melhor que a Zona Norte oferece:
Eixo de Conveniência e Compras: Localização fantástica a poucos minutos de distância de dois grandes Shopping Centers da região, concentrando o melhor do comércio, cinema e lazer.
Rotina Ativa Walkability: Curta caminhada de distância de uma sólida rede de academias de ponta, restaurantes premiados, padarias gourmet, farmácias de rede e supermercados.
Polo de Lazer e Saúde: Próximo a belíssimos parques da região, ideais para caminhadas matinais, passeios com pets e contato com a natureza.
Educação de Elite: Cercado pelos colégios e escolas mais tradicionais e renomados da Zona Norte.
Logística Viária Avançada: Fácil e rápido escoamento automotivo para a Marginal Tietê, além de excelente infraestrutura de transporte públic
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