Casa · 121m² · 1 quarto · 2 vagas
venda
R$ 990
Condomínio R$ 609
·
IPTU R$ 186
Rua Leonardo da Vinci 113, Horizontal Park, Cotia
Casa em Horizontal Park, Cotia/SP de 121m² 1 quartos à venda por R$ 990,00
Reformada em 2024 | Piscina com prainha e hidromassagem | Amplo potencial de expansãoExcelente oportunidade para quem busca tranquilidade, segurança e uma casa com ótimo potencial de valorização, dentro do Residencial Horizontal Park, com portaria e controle de acesso 24 horas.
Construída em 1994 e reformada em 2024, a propriedade foi implantada em terreno em declive, inteligentemente aproveitado através da criação de quatro patamares, proporcionando melhor distribuição dos espaços e integração entre jardim, lazer e residência.
Área externa e lazerO terreno oferece diferentes ambientes, criando uma agradável área de convivência:
•Entrada com portão automático e acesso social;
•Pisos em porcelanato antiderrapante nas áreas de circulação;
•Garagem descoberta para 2 carros;
•Área livre de aproximadamente 30 m² sob a laje da garagem, com possibilidade de aproveitamento;
•Área jardinada no segundo patamar;
•Espaço de aproximadamente 50 m², revestido em porcelanato;
•Churrasqueira e pia com bancada em granito;
•Piscina de 7,50 m x 3,50 m, revestida em vinil;
•Prainha com hidromassagem de 1 x 2 m;
•Cascata e iluminação na piscina;
•Infraestrutura pronta para instalação de aquecimento.
Casa avarandadaNo último patamar está a residência, cercada por uma ampla área externa revestida em porcelanato.
A casa é avarandada e conta com calhas em todo o telhado, proporcionando melhor captação e direcionamento das águas pluviais.
SalaSala ampla para 2 ambientes, com:
•Piso em porcelanato com efeito madeira;
•Grandes janelas em alumínio branco;
•Telas mosquiteiras removíveis;
•Ar-condicionado instalado;
•Pintura nova.
Um ambiente agradável, iluminado e pronto para receber diferentes propostas de decoração.
DormitórioAtualmente, a casa possui 1 dormitório, com possibilidade de ampliação da área construída.
O quarto conta com:
•Piso em porcelanato efeito madeira;
•Armários;
•Ar-condicionado quente e frio;
•Janela em alumínio branco;
•Tela mosquiteira removível.
Banheiros•Banheiro interno amplo;
•Box de vidro novo;
•Tela de proteção contra insetos;
•Banheiro externo com box de vidro, atendendo especialmente à área de lazer.
Cozinha e lavanderiaA cozinha é ampla e bem iluminada, com:
•Janela generosa;
•Tela mosquiteira removível;
•Armários instalados.
A área de serviço também é espaçosa, com janela e porta de correr em alumínio branco, ambas com telas.
Há ainda uma área descoberta reservada para secagem de roupas, além de acesso ao banheiro externo.
Potencial de ampliaçãoUm dos grandes diferenciais do imóvel é o sótão com aproximadamente 2,50 m de altura.
A estrutura possui laje de piso, possibilitando, mediante análise técnica, aprovação e atendimento às normas aplicáveis, o desenvolvimento de um novo pavimento, ampliando significativamente a área útil da residência.
Isso permite que o comprador adapte o imóvel para suas necessidades futuras, criando novos dormitórios, suítes, escritório, sala íntima ou outros ambientes.
Outros diferenciais•Imóvel reform
Construída em 1994 e reformada em 2024, a propriedade foi implantada em terreno em declive, inteligentemente aproveitado através da criação de quatro patamares, proporcionando melhor distribuição dos espaços e integração entre jardim, lazer e residência.
Área externa e lazerO terreno oferece diferentes ambientes, criando uma agradável área de convivência:
•Entrada com portão automático e acesso social;
•Pisos em porcelanato antiderrapante nas áreas de circulação;
•Garagem descoberta para 2 carros;
•Área livre de aproximadamente 30 m² sob a laje da garagem, com possibilidade de aproveitamento;
•Área jardinada no segundo patamar;
•Espaço de aproximadamente 50 m², revestido em porcelanato;
•Churrasqueira e pia com bancada em granito;
•Piscina de 7,50 m x 3,50 m, revestida em vinil;
•Prainha com hidromassagem de 1 x 2 m;
•Cascata e iluminação na piscina;
•Infraestrutura pronta para instalação de aquecimento.
Casa avarandadaNo último patamar está a residência, cercada por uma ampla área externa revestida em porcelanato.
A casa é avarandada e conta com calhas em todo o telhado, proporcionando melhor captação e direcionamento das águas pluviais.
SalaSala ampla para 2 ambientes, com:
•Piso em porcelanato com efeito madeira;
•Grandes janelas em alumínio branco;
•Telas mosquiteiras removíveis;
•Ar-condicionado instalado;
•Pintura nova.
Um ambiente agradável, iluminado e pronto para receber diferentes propostas de decoração.
DormitórioAtualmente, a casa possui 1 dormitório, com possibilidade de ampliação da área construída.
O quarto conta com:
•Piso em porcelanato efeito madeira;
•Armários;
•Ar-condicionado quente e frio;
•Janela em alumínio branco;
•Tela mosquiteira removível.
Banheiros•Banheiro interno amplo;
•Box de vidro novo;
•Tela de proteção contra insetos;
•Banheiro externo com box de vidro, atendendo especialmente à área de lazer.
Cozinha e lavanderiaA cozinha é ampla e bem iluminada, com:
•Janela generosa;
•Tela mosquiteira removível;
•Armários instalados.
A área de serviço também é espaçosa, com janela e porta de correr em alumínio branco, ambas com telas.
Há ainda uma área descoberta reservada para secagem de roupas, além de acesso ao banheiro externo.
Potencial de ampliaçãoUm dos grandes diferenciais do imóvel é o sótão com aproximadamente 2,50 m de altura.
A estrutura possui laje de piso, possibilitando, mediante análise técnica, aprovação e atendimento às normas aplicáveis, o desenvolvimento de um novo pavimento, ampliando significativamente a área útil da residência.
Isso permite que o comprador adapte o imóvel para suas necessidades futuras, criando novos dormitórios, suítes, escritório, sala íntima ou outros ambientes.
Outros diferenciais•Imóvel reform
Ler descrição completa
