Casa · 322m² · 4 quartos · 4 vagas
venda
R$ 1.800.000
Condomínio R$ 1.487
·
IPTU R$ 566
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Rua das Cinco Pontas 1356, Granja Viana II, Cotia
Casa em Granja Viana II, Cotia/SP de 322m² 4 quartos à venda por R$ 1.800.000,00
Casa de campo com 95% da construção térrea, piscina, amplo jardim com árvores frutíferas e anexo multiuso independente. Duas opções de compra para você escolher!
Uma casa acolhedora, construída para morar, que combina o charme do estilo campo com ambientes espaçosos, muito verde e uma agradável vista. Localizada em rua tranquila e arborizada, dentro de condomínio com controle de acesso e segurança 24 horas, é ideal para quem busca privacidade, contato com a natureza e qualidade de vida.
O imóvel oferece um diferencial especial: a possibilidade de ampliar o terreno com a aquisição de um lote anexo, criando uma propriedade com ainda mais espaço para lazer, paisagismo e novos projetos.
DUAS OPÇÕES DE COMPRAOpção 1 — Somente a casa
•Terreno: 1.454 m²
•Valor de venda: R$ 1.800.000,00
Opção 2 — Casa + lote anexo
•Área total do terreno: 2.664 m²
•Valor de venda: R$ 2.570.000,00
A segunda opção oferece a oportunidade de adquirir a casa com o lote anexo, ampliando a área total da propriedade para 2.664 m².
DESTAQUES DO IMÓVEL•Casa com aproximadamente 95% da área construída no térreo.
•4 dormitórios, sendo 1 suíte com closet.
•Mezanino amplo com varanda, ideal para escritório ou family room.
•Living integrado para 4 ambientes, com lareira e bar.
•Cozinha planejada com armários de madeira e despensa com espaço para adega.
•Piscina de alvenaria de 4 x 8 metros.
•Jardim gramado com paisagismo formado e diversas árvores frutíferas.
•Anexo multiuso independente com banheiro e bancada com pia.
•Garagem para 4 veículos, sendo 2 vagas cobertas.
•Poço caipira em uso e disponibilidade de abastecimento pela Sabesp.
ESTILO CAMPO, ACABAMENTOS E JARDIMA residência possui arquitetura acolhedora, com portas e janelas de madeira e vidro, portas-balcão, venezianas e telhas de concreto. Os pisos combinam cerâmica, lajotas, ardósia e tábuas largas, valorizando o estilo rústico da casa. O imóvel conta ainda com louças e metais de qualidade e diversos armários.
O jardim é um dos grandes destaques da propriedade: paisagismo formado, gramado, vista agradável e uma variedade de árvores frutíferas, entre elas jabuticaba, manga, laranja, tangerina, limões-taiti e cravo, abacate, uva-japonesa, jambo-rosa e amarelo, goiaba, pitanga, amora, uvaia, nêspera, amora-preta Tupy e framboesa.
A casa conta com três acessos, destinados às áreas social, de lazer/garagem/serviço e ao anexo multiuso independente. A escada externa possui iluminação.
ÁREA SOCIAL: LIVING PARA 4 AMBIENTESO living é amplo e acolhedor, com ambientes voltados para a varanda, o jardim e a área de lazer.
A distribuição permite compor:
•Sala de estar;
•Espaço com lareira, sofás e aparadores de alvenaria, com acomodação para até 6 pessoas;
•Bar;
•Sala de jantar ou almoço em ambiente mais reservado, voltado para a varanda frontal.
A entrada social conduz aos ambientes principais, e o lavabo conta com tampo em granito.
ÁREA ÍNTIMA E MEZANINOA casa dispõe de 4 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, além de hall íntimo.
São 3 ba
Uma casa acolhedora, construída para morar, que combina o charme do estilo campo com ambientes espaçosos, muito verde e uma agradável vista. Localizada em rua tranquila e arborizada, dentro de condomínio com controle de acesso e segurança 24 horas, é ideal para quem busca privacidade, contato com a natureza e qualidade de vida.
O imóvel oferece um diferencial especial: a possibilidade de ampliar o terreno com a aquisição de um lote anexo, criando uma propriedade com ainda mais espaço para lazer, paisagismo e novos projetos.
DUAS OPÇÕES DE COMPRAOpção 1 — Somente a casa
•Terreno: 1.454 m²
•Valor de venda: R$ 1.800.000,00
Opção 2 — Casa + lote anexo
•Área total do terreno: 2.664 m²
•Valor de venda: R$ 2.570.000,00
A segunda opção oferece a oportunidade de adquirir a casa com o lote anexo, ampliando a área total da propriedade para 2.664 m².
DESTAQUES DO IMÓVEL•Casa com aproximadamente 95% da área construída no térreo.
•4 dormitórios, sendo 1 suíte com closet.
•Mezanino amplo com varanda, ideal para escritório ou family room.
•Living integrado para 4 ambientes, com lareira e bar.
•Cozinha planejada com armários de madeira e despensa com espaço para adega.
•Piscina de alvenaria de 4 x 8 metros.
•Jardim gramado com paisagismo formado e diversas árvores frutíferas.
•Anexo multiuso independente com banheiro e bancada com pia.
•Garagem para 4 veículos, sendo 2 vagas cobertas.
•Poço caipira em uso e disponibilidade de abastecimento pela Sabesp.
ESTILO CAMPO, ACABAMENTOS E JARDIMA residência possui arquitetura acolhedora, com portas e janelas de madeira e vidro, portas-balcão, venezianas e telhas de concreto. Os pisos combinam cerâmica, lajotas, ardósia e tábuas largas, valorizando o estilo rústico da casa. O imóvel conta ainda com louças e metais de qualidade e diversos armários.
O jardim é um dos grandes destaques da propriedade: paisagismo formado, gramado, vista agradável e uma variedade de árvores frutíferas, entre elas jabuticaba, manga, laranja, tangerina, limões-taiti e cravo, abacate, uva-japonesa, jambo-rosa e amarelo, goiaba, pitanga, amora, uvaia, nêspera, amora-preta Tupy e framboesa.
A casa conta com três acessos, destinados às áreas social, de lazer/garagem/serviço e ao anexo multiuso independente. A escada externa possui iluminação.
ÁREA SOCIAL: LIVING PARA 4 AMBIENTESO living é amplo e acolhedor, com ambientes voltados para a varanda, o jardim e a área de lazer.
A distribuição permite compor:
•Sala de estar;
•Espaço com lareira, sofás e aparadores de alvenaria, com acomodação para até 6 pessoas;
•Bar;
•Sala de jantar ou almoço em ambiente mais reservado, voltado para a varanda frontal.
A entrada social conduz aos ambientes principais, e o lavabo conta com tampo em granito.
ÁREA ÍNTIMA E MEZANINOA casa dispõe de 4 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, além de hall íntimo.
São 3 ba
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