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Casa · 470m² · 4 quartos · 2 vagas

venda R$ 3.750.000
IPTU R$ 504
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Rua Ministro Marcondes Filho, 205, Vila de São Fernando, Cotia

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  • 1212 m² tot.
  • 470 m² útil
  • 5 banheiros
  • 2 vagas
  • 4 quartos
  • 4 suítes

Casa em condomínio, Vila de São Fernando, 4 suítes, 2 escritórios, piscina, casa

Casa em condomínio, Vila de São Fernando, 4 suítes, 2 escritórios, piscina, casa de hóspedes, Freijó CÓD: 1342

- DESTAQUES
- Madeiramento em Freijó.
- 4 suítes, duas no térreo.
- Suíte com apartamento de hóspedes no térreo.
- Piscina de 36 m² e varanda gourmet.
- 2 escritórios.
- Lareira.

- DESCRIÇÃO COMPLETA
- IMÓVEL
Cond. Vila de São Fernando - 4 stes, 2 escritórios.
Madeiramento Freijó.
piscina, churrasqueira, lareira, casa hóspedes.
Endereço: Rua Ministro Marcondes Filho, 205 - Cond. Vila de São Fernando (Bairro postal: Vila de São Fernando), Cotia/SP - CEP:
(Endereço do CONDOMÍNIO: Estrada Fernando Nobre, 3003 - Parque Rincão, Cotia, SP - CEP: )
A/T: 1.212,50 m2 (frente: 25,00 m)
A/C: 470,52 m²
Documentação: 100% ok
Placas de imobiliárias: não permite
Visitas: Visitas: Imóvel OCUPADO - Agendar com ANTECEDÊNCIA:
Estado de Conservação: Ótimo
Ano da construção: 2005
Linda casa estilo campo construída para morar, com ótimos acabamentos.
Casa com muita privacidade, abraçada pela natureza e cercada pelo verde.
Tudo que é fixo ficará na venda.
Ótima localização em rua tranquila e arborizada.
Condomínio fechado com controle de acesso e segurança 24 horas.
Imóvel repleto de armários.
Madeiramento todo em Freijó: Pisos, portas, janelas, portas balcão e venezianas.
Projeto de iluminação.
Pisos em pedra Goiás com molduras de madeira Freijó, tábuas largas em Freijó, porcelanato rústico, cerâmica e carpete.
Louças e metais de qualidade.
Jardim com paisagismo formado, com mais de 10 grandes Palmeiras e pés de laranja e amora.
4 acessos: social/ lazer, garagem/ serviço.
O projeto da planta da casa em “U”, proporciona uma convivência participativa mais natural e integrada, entre os moradores.
Hall de entrada social por uma porta dupla em madeira Freijó trabalhada.
Lavabo decorado com tampo em mármore, espelho e gabinetes de madeira.
Living grande para 6 ambientes em 2 alas integradas, voltadas para a varanda, piscina, espaço gourmet e jardim.
Estar, lareira, música, jogos, bar e sala de jantar para 8 cadeiras, integrada à cozinha e varanda.
Varanda ampla confortável, uma verdadeira sala de estar, votada para o jardim e piscina, com muita natureza, ideal para um café da manhã ou aperitivo.
Family room ideal para home theater /TV, repleto de amplos armários e estantes, em madeira Freijó, com vista para jardim e piscina.
Sala de almoço e café da manhã, integrada a cozinha.
Cozinha repleta de armários e gabinetes, com despensa, tampo em granito, 2 cubas inox e piso de madeira.
Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque.
Quarto e banheiro de serviço.
Escada de alvenaria revestida em madeira, com guarda-corpo de madeira.

Fale conosco e agende uma visita.

- IMPORTANTE
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Hall íntimo no piso térreo e superior, com 2 roupeiros e 2 escritórios, com muitos armários e estantes de madeira.
4 suítes com terraços, repletas de armários, voltadas para o jardim e piscina. 2 suítes no térreo, sendo 1ste com apartamentos de hóspedes, saleta, espelho, cozinha e banheiro e 2 suítes no piso superior, sendo a master acarpetada, com escritório, by window, saleta com estantes e closet sr e sra com armários, gabinetes e gaveteiros
Banheiros com portas de correr, tampos em mármore e granito, louças e metais de qualidade, gabinetes, espelho, box de vidro e duchas higiênicas.
Sendo a master com hidro e 2 cubas.
Varanda gourmet integrada ao jardim e piscina, com churrasqueira, espaço para mesa, nicho para lenha / carvão, bancadas em granito, pia e gabinetes.
Piscina de alvenaria revestida em azulejos com 36 m², com iluminação interna, "prainha", solário e casa de máquinas.
Garagem: 2 vagas cobertas.
Aquecimento: Boiler Elétrico 400 litros.
Abastecimento de água: Sabesp.
Armazenamento: 2.400 litros (2 caixas de 1 mil litros + boiler)
Esgoto: Coleta Sabesp
Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário.
Sujeitas a alteração sem aviso prévio.
- CONDOMÍNIO
Um dos condomínios mais exclusivos da Granja Viana.
Moderno sistema de segurança com monitoramento, ronda armada e portaria blindada.
Alamedas largas e arborizadas.
Quadras de tênis.
Igrejinha.
Amplos jardins gramados e áreas de preservação.
Coleta de esgoto: Sabesp
Dentro do condomínio está localizado o São Fernando Golf Club
Obs: Os moradores que desejam frequentar o clube, precisam se associar
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