Casa em Condomínio sobrados 208,3 m² 3 quartos 3 suites 2 vagas Jardim das Américas - Curitiba/PR

O ÁPICE DO LUXO E PRIVACIDADE NO JARDIM DAS AMÉRICA: O SOBRADO DOS SEUS SONHOS ESPERA POR VOCÊ!
Você não está procurando apenas uma casa. Você está buscando a realização definitiva da sua família, o endereço dos seus dias mais felizes e a certeza de um investimento irretocável.
Imagine fechar a porta do seu mundo e ser acolhido por um refúgio de arquitetura contemporânea imponente, onde cada metro quadrado foi esculpido para exalar elegância, conforto absoluto e segurança incomparável. Bem-vindo ao RESIDENCIAL BRUDER, uma obra-prima assinada pela Reus Construtora, no ponto mais nobre e desejado do Jardim das Américas — consagrado entre os 10 bairros mais seguros e valorizados de Curitiba.

O ESTILO DE VIDA QUE VOCÊ E SUA FAMÍLIA MERECEM
Feche os olhos por um instante e sinta a sensação: Chegar em casa ao final de um dia produtivo, estacionar com total conforto em sua garagem ampla e sentir o acolhimento imediato de um projeto arquitetônico pensado nos mínimos detalhes.
Abertura da porta principal com fechadura eletrônica touch/digital — sofisticação que começa antes mesmo do primeiro passo. Ao entrar, um ambiente social integrado e majestoso recebe você, revestido com o imponente Porcelanato Incepa 120x120 (Cinza Urbano), trazendo amplitude visual, elegância minimalista e facilidade de manutenção.
Conduzindo seus passos ao pavimento superior, a majestosa escada em Mármore Paraná autêntico com guarda-corpo em vidro temperado eleva o padrão do seu lar a um nível de galeria de arte.

️ TRÊS SUÍTES EXCLUSIVAS: PRIVACIDADE SEM CONCESSÕES
Diga adeus às brigas por banheiros ou quartos desconfortáveis. No Residencial Bruder, todos os 3 dormitórios são suítes privativas.
- A Suíte Master do Casal: Um verdadeiro santuário de descanso. Piso laminado de altíssimo tráfego (Quick-Step Vision Carvalho Pastis), porta-janela de vidro do piso ao teto e persianas integradas 100% automatizadas — controle a iluminação natural e o seu despertar ao toque de um botão. O banheiro da suíte master é um show à parte: revestido do piso ao teto com o luxuoso Porcelanato Eliane Ônix Cristal 60x120, conta com duas cubas esculpidas em Mármore Quartzo Branco, dois pontos de chuveiro para o casal, misturador monocomando Docol e nicho em quartzo embutido.
- Suítes Secundárias: Perfeitas para filhos ou hóspedes VIP, com persianas automatizadas, acabamento impecável, bancadas em Mármore Quartzo Branco e infraestrutura completa para climatização.

SEU SPA PRIVATIVO NO ÁTICO: O LUXO DE REPOUSAR SOB AS ESTRELAS
Este é o grande diferencial hipnótico do Residencial Bruder: um ático magnífico feito para momentos inesquecíveis.
Imagine os finais de semana: você, sua família ou amigos desfrutando de um Spa completo para 5 pessoas, instalado sobre um elegante deck de madeira no terraço descoberto, revestido com Porcelanato Portobello Thor Sand Natural. Seja para relaxar sob a lua curitibana com uma taça de vinho ou para receber quem você ama em um ambiente festivo e reservado, o seu ático é uma experiência sensorial única.

ESPAÇO GOURMET & QUINTAL PRIVATIVO
Gosta de celebrar? O térreo integra o living a uma ampla área com churrasqueira individual, pronta para receber o seu projeto gourmet. Um quintal privativo e ensolarado para seus filhos e pets brincarem com total liberdade e segurança.

️ FICHA TÉCNICA E DIFERENCIAIS CONSTRUTIVOS DE ALTO PADRÃO
A Reus Construtora não economizou em nada para entregar uma construção sólida, durável e com isolamento de excelência:
- Pisos das Áreas Sociais: Porcelanato Incepa 120x120 Cinza Urbano.
- Pisos das Áreas Íntimas: Laminado Quick-Step Vision Carvalho Pastis (resistência e toque quente).
- Metais e Louças: Linhas nobres Deca e Docol, com misturadores monocomando.
- Bancadas dos Banheiros: Mármore Quartzo Branco com cubas esculpidas e nichos embutidos.
- Esquadrias: Linha Gold com venezianas integradas e automatizadas nos quartos.
- Climatização: Infraestrutura completa para ar-condicionado tipo Split (com capacidade dimensionada de até 24.000 BTUs na sala e 12.000 BTUs nas suítes).
- Aquecimento de Água: Tubulação original Aquatherm Tigre preparada para aquecimento a gás em todos os pontos.
- Medição Individual: Hidrômetros e medidores de energia 100% individuais.
- Fachada Moderna: Pintura projetada contemporânea, revestimentos nobres e design de impacto visual.

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA E PRIVILEGIADA: PERTO DE TUDO
Morar na Rua Frei Fabiano de Cristo, 512 - Jardim das Américas significa viver cercado de conveniência, segurança e rápida mobilidade:
- A menos de 4 km do icônico Jardim Botânico de Curitiba (passeios matinais e caminhadas ao ar livre).
- Supermercado Condor a poucos passos de distância.
- Hospital Herastinho e principais centros médicos da região.
- Próximo à Praça Professor Camilo Steinfeld, gastronomia diversificada, igrejas e excelentes colégios.
- Fácil e rápido acesso à BR-277, Linha Verde e principais vias de ligação ao Centro e ao Aeroporto.

POR QUE ESTA É A SUA ÚNICA CHANCE?
O Residencial Bruder é um condomínio estritamente exclusivo e intimista. Projetos deste calibre, com apenas pouquíssimas unidades familiares, acabamento em mármore e spa no ático pronto para uso, não ficam disponíveis no mercado por muito tempo.
Casas prontas com esta qualidade construtiva no Jardim das Américas são disputadas no momento em que entram nos portais. Enquanto você lê este anúncio, investidores e famílias exigentes também estão analisando esta oportunidade.
Não corra o risco de ver o imóvel dos seus sonhos ser reservado por outra pessoa.