Casa · 160m² · 3 quartos · 4 vagas
venda
R$ 750.000
Condomínio R$ 70
·
IPTU R$ 1
Casa em condomínio 0572 10, Palmas, Tocantins
Casa em Condomínio para Venda em Palmas, Área Rural de Palmas, 3 dormitórios, 1 suíte, 5 banheiros,
RESIDENCIA ? CONDOMÍNIO BOUGAINVILLE
1. LOCALIZAÇÃO E LOGÍSTICA
Região:Leste (Vetor de valorização e proximidade à Serra do Lajeado).
Distancia Estratégica:4 km do Eixo JK (Centro Financeiro).
Acessibilidade:Proximidade imediata a polos de serviços (educação, saúde e varejo). 2. ATRIBUTOS DO TERRENO (ÁREA EXTERNA)
Área Total do Lote:1.560 m.
Fechamento:Perímetro totalmente murado, garantindo privacidade.
Paisagismo Consolidado:Pomar produtivo (jabuticabeira, coqueiro, limoeiro, mangueira).
Lazer:Piscina de alvenaria/vinil novo com 32 m de lamina dágua. 3. ESPECIFICAÇÕES DA EDIFICAÇÃO (ÁREA CONSTRUÍDA)
Área Coberta:160 m.
Tipologia:3 Dormitórios (sendo 1 Suíte Master).
Banheiros:5 unidades (atendendo áreas social, íntima e de lazer).
Capacidade Social:Sala ampla com layout para 08 pessoas.
Cozinha/Serviço:Cozinha com copa integrada, despensa e área de serviço funcional.
Vagas de Garagem:04 vagas (pavimentadas/cobertas).
Padrão Construtivo:Estrutura em laje (isolamento térmico e acústico superior). 4. INFRAESTRUTURA E TECNOLOGIA (OPEX REDUZIDO)
Energia:Sistema de microgeração de Energia Fotovoltaica (Solar).
Abastecimento Hídrico:Poço artesiano próprio com reservatório (caixa dágua) de 4.000 litros.
Climatização:Sistema de ar-condicionado instalado.
Segurança do Condomínio:Portão eletrônico e controle de acesso tipo Chácara Urbana. 5. DIFERENCIAIS DE MERCADO
Sustentabilidade:Baixo custo de manutenção fixa devido à autossuficiencia hídrica e energética.
Conforto Térmico:Ampla varanda e arborização densa, essenciais para o clima do Tocantins.
Perfil do Imóvel:Combina o lifestyle de lazer/campo com a praticidade da zona urbana.
- Observação: : Esta oferta pode ser alterada ou encerrada a qualquer momento. Certifique-se da veracidade dos dados e negocie apenas com corretores autorizados para garantir uma transação segura.
- PONTOS FORTES: A apenas 4km da JK a Onde a natureza encontra a cidade.
O que faz este imóvel ser especial:
Economia Real: Energia solar e poço artesiano (conta de energia e água mínimas).
Lazer Privativo: Piscina grande (32m²) e quintal com muitas frutas (manga, jabuticaba, limão).
Clima Diferenciado: Na região Leste, perto da serra, o ar é mais fresco e o ambiente mais silencioso.
1. LOCALIZAÇÃO E LOGÍSTICA
Região:Leste (Vetor de valorização e proximidade à Serra do Lajeado).
Distancia Estratégica:4 km do Eixo JK (Centro Financeiro).
Acessibilidade:Proximidade imediata a polos de serviços (educação, saúde e varejo). 2. ATRIBUTOS DO TERRENO (ÁREA EXTERNA)
Área Total do Lote:1.560 m.
Fechamento:Perímetro totalmente murado, garantindo privacidade.
Paisagismo Consolidado:Pomar produtivo (jabuticabeira, coqueiro, limoeiro, mangueira).
Lazer:Piscina de alvenaria/vinil novo com 32 m de lamina dágua. 3. ESPECIFICAÇÕES DA EDIFICAÇÃO (ÁREA CONSTRUÍDA)
Área Coberta:160 m.
Tipologia:3 Dormitórios (sendo 1 Suíte Master).
Banheiros:5 unidades (atendendo áreas social, íntima e de lazer).
Capacidade Social:Sala ampla com layout para 08 pessoas.
Cozinha/Serviço:Cozinha com copa integrada, despensa e área de serviço funcional.
Vagas de Garagem:04 vagas (pavimentadas/cobertas).
Padrão Construtivo:Estrutura em laje (isolamento térmico e acústico superior). 4. INFRAESTRUTURA E TECNOLOGIA (OPEX REDUZIDO)
Energia:Sistema de microgeração de Energia Fotovoltaica (Solar).
Abastecimento Hídrico:Poço artesiano próprio com reservatório (caixa dágua) de 4.000 litros.
Climatização:Sistema de ar-condicionado instalado.
Segurança do Condomínio:Portão eletrônico e controle de acesso tipo Chácara Urbana. 5. DIFERENCIAIS DE MERCADO
Sustentabilidade:Baixo custo de manutenção fixa devido à autossuficiencia hídrica e energética.
Conforto Térmico:Ampla varanda e arborização densa, essenciais para o clima do Tocantins.
Perfil do Imóvel:Combina o lifestyle de lazer/campo com a praticidade da zona urbana.
- Observação: : Esta oferta pode ser alterada ou encerrada a qualquer momento. Certifique-se da veracidade dos dados e negocie apenas com corretores autorizados para garantir uma transação segura.
- PONTOS FORTES: A apenas 4km da JK a Onde a natureza encontra a cidade.
O que faz este imóvel ser especial:
Economia Real: Energia solar e poço artesiano (conta de energia e água mínimas).
Lazer Privativo: Piscina grande (32m²) e quintal com muitas frutas (manga, jabuticaba, limão).
Clima Diferenciado: Na região Leste, perto da serra, o ar é mais fresco e o ambiente mais silencioso.
Ler descrição completa
