CASA EM CONDOMÍNIO NO MERCÊS — 155 m² | 4 DORMITÓRIOS | 2 SUÍTES | BAIXO CONDOMÍNIO

Casa de vila localizada no Mercês/Vista Alegre, em região tranquila e valorizada, com perfil residencial e excelente qualidade de vida.

Unidade com 155,66 m² privativos, em condomínio fechado com custo reduzido, oferecendo segurança, privacidade e conforto para o dia a dia.

DESTAQUES DO IMÓVEL
- 155,66 m² privativos
- 4 dormitórios (2 suítes)
- 2 vagas de garagem
- Baixo custo de condomínio
- Ambientes amplos
- Ar-condicionado instalado
- Aquecimento

Excelente equilíbrio entre casa, localização e custo mensal

ARQUITETURA E AMBIENTES
Planta funcional e bem distribuída:

- Sala de estar e jantar integradas
- Cozinha americana
- Ambientes bem iluminados
- Lavabo
- Área de serviço

Boa fluidez entre área social e privativa

ÁREA EXTERNA
- Quintal
- Espaço com churrasqueira
- Área ideal para convivência

Espaço de lazer dentro de casa

️ ÁREA ÍNTIMA
- 4 dormitórios
- 2 suítes
- Ambientes confortáveis e climatizados

Ideal para famílias que precisam de espaço

CONDOMÍNIO

- Condomínio fechado
- Baixo valor de condomínio
- Ambiente seguro e tranquilo

Diferencial importante em relação a casas de rua

LOCALIZAÇÃO

Região do Mercês / Vista Alegre:

- Bairro residencial e valorizado
- Próximo a comércios e serviços
- Fácil acesso ao Centro
- Região com escolas e hospitais próximos

Qualidade de vida com praticidade

PERFIL ESTRATÉGICO DO IMÓVEL

Ideal para famílias
Excelente para quem busca casa em condomínio
Baixo custo mensal (condomínio reduzido)
Produto com boa liquidez na região

RESUMO
Casa em condomínio
4 dormitórios (2 suítes)
2 vagas
155,66 m² privativos

VALOR
R$ 1.389.000

Condomínio: R$ 6,84
IPTU: R$ 270

️ Observações

As informações apresentadas neste anúncio são fornecidas pela incorporadora e estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.
Valores de condomínio, IPTU, áreas privativas e número de vagas são estimativas e deverão ser confirmados pelo cliente no momento da visita e junto à documentação oficial do empreendimento.
Fotos e perspectivas são ilustrativas e visam apresentar o padrão de acabamento e conceito arquitetônico do projeto.

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Marcel Prestes
Eng. Civil / Consultor Imobiliário – Lopes Home
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