Casa em Condomínio no centro de Blumenau

Linda casa em estilo contemporâneo, localizada em condomínio fechado no centro de Blumenau, em região com vários acessos para área central da cidade.

Descrição do Imóvel

Primeiro Piso:
. Garagem para dois veículos, mais uma vaga descoberta;
. Quarto com banheiro;
. Área de serviço com bancada em granito e tanque inox, com local para guarda de ferramentas e materiais diversos;
. Area de festas coberta, com cozinha, churrasqueira e fogão a lenha;
. Pátio externo com piso em concreto;
. Horta com árvores frutíferas.

Segundo Piso:
. Hall de entrada;
. Quatro quartos (um deles suíte master com banheira de hidromassagem e closet);
. Banheiro social com box de blindex e móvel;
. Sala de estar e jantar conjugadas;
. Varanda na sala com linda vista livre;
. Cozinha ampla com móveis sob medida;
. Área de serviço com bancada e tanque inox, armários sob medida;
. Rouparia.

Terceiro piso:
. Sala de cinema;
. Escritório;
. Ampla varanda com vista espetacular e livre.

Outras características do imóvel:
. Amplos corredores;
. Preparação para aquecimento a gás ou solar;
. Sol da manhã na suite e em dois quartos;
. Área externa de uso exclusivo toda cercada;
. Casa de gás para 2 cilindros grandes;
. Duas caixas de água de 1000 litros cada;
. Filtro na entrada de água;
. Proteções elétricas no quadro de energia e aterramento;
. Ponto de energia na garagem para recarga de veículos elétricos;
. Curcuito interno com antena digital externa;
. Local muito fresco, não demanda uso frequente de ar-condicionado;
. Todas as janelas e as portas de varandas com tela mosqueteira;
. Consumo de água e energia com medidor individual;
. Fração ideal de terreno 733,83m²;
. Área construída aproximada 305m²;
. Valor do IPTU R$ 783,40;
. Valor da taxa condominial R$ 347,00.

Sobre o Condomínio:
. Apenas 13 residências;
. Toda a infraestrutura é subterrânea e foi atualizada há poucos anos;
. Acesso único, controlado por TAG e controle remoto;
. Portão eletrônico com Sistema de Nobreak;
. Cameras de monitoramento;
. Quadra de esporte para futebol de areia;
. Cisterna com 10.000 litros e caixa d’água de 15.000 litros;
. Sistema de interfones;
. Local extremamente tranquilo;
. Excelente vizinhança;
. Várias árvores frutíferas;
. Três vias de acesso para o centro da cidade;
. Vista espetacular e livre nas direções nordeste, norte e noroeste;
. Condômino com área de 9.370,85m²;
. Localizado em área estritamente residencial, com pouca circulação de veículos e pessoas.

Venda direta pelo proprietário, caso tenha realmente interesse no imóvel faça contato pelo W h a t s A p p :
( 4 7) 9 9 9 8 7 - 0 1 6 9.