Casa em Condomínio Granja Viana II (Glebas IV e V) - Térrea CASEMA, 3 suítes, piscina, gourmet

Cond. Granja Viana II (Glebas IV e V) - Térrea CASEMA, 3 stes, piscina, gourmet + edícula   •AT: 1.000,00 (testada: 20m) m² / AC: 237,00 m² •  • VALOR DE VENDA: R$ 1.250.000,00 (um milhão, duzentos e cinquenta mil reais) •  •Valor de Locação: não aluga •Garantia exigida: - •Valor do condomínio (Out/21): R$ 670,00 •Valor do IPTU Ver dados: R$ 4.790,40 ano à vista ou 12 x de R$ 443,00 •Permuta: NÃO ESTUDA •Documentação: ok •Financiamento Bancário: depende de avaliação do Banco, pois trata-se de casa pré-fabricada/madeira •Estado de Conservação: Muito bom •Idade do imóvel (construção): 1.994   Descrição do imóvel: •Excelente casa térrea pré-fabricada em madeira - Casema. •Com ótima localização e face norte total. •Linda vista e muita privacidade. •Imóvel avarandado, muito confortável. •Pisos em tábuas largas, cerâmica, pedras Ardósia e Miracema. •Hall de entrada pela grande varanda em “L” com linda vista. •Living para 2 ambientes. •Salas de estar e jantar. Voltadas para varanda e jardim. •Hall de circulação íntimo com lavabo e bom espaço multiuso, ideal para instalação de lareira, dando acesso às áreas social, íntima e de serviço. •Escritório integrado à varanda. •Sala íntima de TV. •3 suítes, sendo 1 reversível (hóspedes). 1ste máster e 1ste com armários, estantes e bancada. •4 banheiros com box de vidro + 1 banheiro de serviço. •Cozinha com armários e despensa. •Área de serviço aberta e muito ensolarada. •Área de lazer grande nos fundos, com mirante e vista maravilhosa para muita natureza preservada. •Anexo gourmet com entrada independente, sala de TV e vestiário (pode atender com 4ª suíte). •Churrasqueira, bancada, pia, balcão, prateleiras e despensa. •Piscina em vinil (3,5m x 7,5m), iluminada, com ducha e solarium. •Casa de máquinas com depósito e banheiro de serviço externo completo. •Jardim com acerola e jabuticaba. •Garagem coberta para 2 automóveis, mais 2 vagas descobertas na rampa de acesso. •Aquecimento centra de água: não possui. Chuveiros elétrico. •Abastecimento de água: Sabesp (Poço caipira desativado). •Armazenamento: 4.000 litros Agende sua visita com Daniel. - 06/06/2025