Casa em condomínio fechado com 412 m², bairro Seminário

Casa aconchegante no bairro Seminário, excelente localização no condomínio Beau Rivage , com 412 m² de área construída, em um terreno de 379 m².

Descubra o conforto e a sofisticação nesta espetacular casa, para quem valoriza espaço, privacidade e estilo de vida.
Com espaços inteligentemente projetados, este imóvel oferece uma sensação de amplitude e liberdade sem igual. Situado em um bairro desejado por sua infraestrutura completa e características únicas.

Ampla sala contendo um lavabo e está ligada ao espaço gourmet com churrasqueira com vista para o jardim. Sala de jantar espaçosa ao lado cozinha com armários sob medida e com despensa.
Existem dois espaços excelentes para depósito de materiais.
São 4 suítes principais e mais uma suíte auxiliar, que pode ser destinada para funcionários.
Os quartos principais possuem sacada. Conta com central a gás, 4 vagas de garagem , sendo duas cobertas. Sala de estar adicional no piso das primeiras suítes e mais um espaço excelente para home office no pavimento acima. Ático com possibilidade de transformar em local de ginástica e conta com sauna.

Dados do Imóvel:
Área Construída: 412 m²
Área do Terreno: 379 m²
Face de Sol: Oeste e Leste
Número de quartos: 5
Suites: 5
Banheiros: 5
Lavabo: 1
Vagas de garagem: 4 (duas cobertas)
IPTU/Anual: R$ 10.037,75
Averbação: Sim
Ano de construção: 1996

Condomínio Beau Rivage :
Rua Alvaro Alvim 224, bairro Seminário
Água de poço artesiano
Quadra poliesportiva
Playground
Salão de festas
Portaria 24 horas

SOBRE A NEGOCIAÇÃO:
À vista , Financiamento, FGTS

REGIÃO:
Lazer:
Praça Jardim Esplanada 1,6 km (4 minutos de carro)
Passarela André Lopes e parque Barigui 3,4 km (6 minutos de carro)
Shopping Park Barigui 4,8 km (9 minutos de carro)

Alimentação:
- Alexandria Burger Seminário 350 metros (1 minuto de carro).
- Churrascaria Batel Grill , 1,3 km (4 minutos de carro)
- RM Café e Forneria , 300 metros (1 minuto de carro)
- Supermercado Festval Verde Mais 1,7 km (5 minutos de carro)

Mobilidade:
- 260 metros da rua General Mario Tourinho
- 550 metros Av. Nossa Senhora Aparecida (1 minuto de carro)
- Academia Smart Fit , 1,5 km (4 minutos de carro)

Agende sua visita! Visitas agendadas com 24 horas de antecedência.

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