Casa em Condomínio Fechado com 3 Quartos (1 Suíte) à Venda em Bangu, 82m²

Casa duplex à venda no Condomínio Califórnia, localizada na Rua Raul Riff, Bangu - Rio de Janeiro, RJ.
Excelente oportunidade para morar com segurança de condomínio fechado e taxa mensal de apenas R$ 50,00. Esta casa duplex possui 82 m² de área construída em um terreno de 118 m², apresentando ambientes bem distribuídos, ótimo padrão de acabamento com escada em granito e excelente iluminação natural.
Características do Imóvel:
- Primeiro Pavimento: Sala ampla para dois ambientes, lavabo decorado, copa-cozinha planejada com armários embutidos, área de serviço reservada, quintal frontal e garagem coberta.
- Área Gourmet Privativa: Quintal privativo com churrasqueira de tijolinhos, com forno e fogão a lenha, ideal para lazer familiar.
- Segundo Pavimento: 3 quartos confortáveis (sendo 1 suíte), banheiro social, varanda frontal e varanda nos fundos. Um dos quartos conta com móveis embutidos.
Infraestrutura e Lazer do Condomínio Califórnia:
- Portaria com segurança 24 horas e portões eletrônicos.
- Área de lazer com campo de futebol, quadras esportivas e salão de festas.
- Conveniência de comércios internos e administração própria no local.
Localização Estratégica em Bangu:
O imóvel está cercado por facilidades urbanas essenciais. Próximo a escolas, creches, Clínica da Família e grandes redes de supermercados como Assaí Atacadista, Dom Atacadista e Adonai. Possui fácil acesso ao transporte público e vias de ligação para a Avenida Brasil. Localizado a cerca de 15 minutos do Bangu Shopping e do centro de Bangu, e a 20 minutos do West Shopping.
Informações Comerciais e Financeiras:
- Preço de Venda: R$ 399.850,00
- Condomínio: R$ 50,00
- IPTU: Isento
- Nota documental: Processo de baixa de hipoteca em andamento. Consulte as condições documentais antes do fechamento do negócio.