Casa em condomínio em Santa Felicidade, próx. ao Pátio Ventania, Curitiba.

Uma casa que impressiona no primeiro olhar. E conquista no dia a dia.
Localizada em condomínio fechado, tranquilo e extremamente agradável, esta residência foi pensada para quem valoriza arquitetura contemporânea, amplitude, iluminação natural e conforto em todos os detalhes.

Logo na entrada, o pé-direito alto e o grande janelão trazem luz, sofisticação e aquela sensação imediata de casa ampla e acolhedora. O living se conecta à cozinha em conceito aberto, criando um ambiente moderno, funcional e perfeito para receber.

A área íntima é totalmente separada, garantindo privacidade, e conta com:
- 4 quartos, sendo
- 1 suíte master com closet, banheira de hidromassagem e sacada
- 2 quartos com móveis planejados sob medida
- Escritório no mesmo piso
- Lavabo
- Churrasqueira a carvão no piso superior, integrada à cozinha

A casa já possui estrutura preparada para elevador, oferecendo ainda mais conforto e acessibilidade (elevador não instalado).

No piso inferior, um espaço que amplia as possibilidades:
- Área gourmet com infraestrutura pronta para marcenaria
- Churrasqueira a carvão
- Ambiente que pode se transformar em um salão de festas independente
- Banheiros masculino e feminino
- Um espaço amplo sob a casa, hoje utilizado como lavanderia, com ventilação natural, janela e porta — ideal para criar academia, ateliê, adega, sala de jogos ou o que fizer sentido para o seu estilo de vida

Na área externa, o destaque fica para o enorme quintal nos fundos, perfeito para quem sonha com área verde, piscina ou espaço para crianças e pets.

Garagem é outro ponto forte:
- 1 vaga na frente
- Mais 3 vagas cobertas no subsolo

Uma casa completa, versátil, elegante e com ambientes que se adaptam à vida real — tanto para o dia a dia quanto para receber bem.

DADOS DO IMÓVEL
Área Privativa: 532m²
Área do Terreno: 780m²
Número de quartos: 4 quartos sendo uma suíte
Vagas de Garagem: 4 vagas
IPTU/Anual: R$6.592,27

O CONDOMÍNIO:
Rua Francisco Dallalibera, 728, Santa Felicidade
Valor condomínio: R$200,00/mensal

A REGIÃO
Ginásio de Esportes Pinheirinho - 270m
Chalet Suisse - 700m
Pátio Ventania - 900m
Auto Posto Ventania - 900m
Academia SuperAção - 1km
Condor Santa Felicidade - 2km

SOBRE A NEGOCIAÇÃO:
Valor à vista.

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