Casa · 192m² · 4 quartos · 2 vagas
aluguel
R$ 15.000
Condomínio R$ 1.000
·
IPTU R$ 500
Avenida Cândido Hartmann 5118, Santa Felicidade, Curitiba
Casa em Condomínio com Vista Livre, 4 quartos 2 Vagas para Locação, 192 m² - Santa Felicidade - Curi
- AMBIENTES:
Térreo: Sala de estar integrada à sala de jantar, sala de TV, lavabo, cozinha funcional e garagem para 2 veículos paralelos.
1º pavimento: 3 quartos, sendo 1 suíte, banheiro social e ambientes bem distribuídos para proporcionar conforto e privacidade à família.
2º pavimento: Espaço versátil para um 4º quarto com suíte, escritório, sala íntima de TV ou brinquedoteca, além de amplo terraço privativo com vista livre e definitiva.
Vagas de garagem: São 2 vagas paralelas.
- DIFERENCIAIS:
Casa nova e semi-mobiliada, com marcenaria completa e acabamentos contemporâneos. Possui sistema de automação Alexa, infraestrutura para ar-condicionado em todos os ambientes, quartos com venezianas ou cortinas instaladas e excelente incidência solar nas faces Leste e Oeste.
Ao entrar no imóvel, você é recebido por uma agradável área social integrada, que une sala de estar e jantar em um ambiente amplo, acolhedor e perfeito para reunir a família e os amigos. A cozinha moderna e funcional atende perfeitamente às necessidades do dia a dia e aos apaixonados por gastronomia.
No último pavimento, o amplo espaço com terraço proporciona inúmeras possibilidades de uso, seja como uma nova suíte, escritório privativo, sala íntima ou brinquedoteca, sempre com uma vista livre e definitiva, agregando exclusividade e qualidade de vida.
- CONDOMÍNIO:
Condomínio Aspen. Um condomínio para quem busca tranquilidade, segurança e contato com a natureza em uma das regiões mais desejadas de Curitiba.
Portaria remota com controle de acesso.
Espaço gourmet para confraternizações.
Bosque privativo com área verde preservada.
Playground para momentos em família.
Condomínio exclusivo com poucos moradores.
- LOCALIZAÇÃO:
Santa Felicidade é um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Curitiba, conhecido pela excelente gastronomia, áreas verdes e infraestrutura completa, proporcionando qualidade de vida e fácil acesso às principais regiões da cidade.
Próximo a:
Aproximadamente 4 minutos de carro do Festval Santa Felicidade.
Aproximadamente 4 minutos de carro do Madero Santa Felicidade.
Aproximadamente 4 minutos de carro do Burger King Santa Felicidade.
Aproximadamente 4 minutos de carro da Avenida Manoel Ribas, principal eixo comercial e gastronômico da região.
- NEGOCIAÇÃO:
Valor do aluguel bruto (1º aluguel): R$ 16.875,00
Valor total mensal já contemplando as despesas de condomínio, IPTU, e segurança: R$ 15.000,00
FCI – Fundo de Conservação do Imóvel: R$ 750,00 mensais, correspondentes a 5% do valor do aluguel líquido.
Seguro Incêndio: contratação obrigatória, com valor definido mediante cotação realizada no momento da assinatura do contrato de locação.
- CÓDIGO:
2950
Entre em contato pelo +55 (41) e agende sua visita.
Térreo: Sala de estar integrada à sala de jantar, sala de TV, lavabo, cozinha funcional e garagem para 2 veículos paralelos.
1º pavimento: 3 quartos, sendo 1 suíte, banheiro social e ambientes bem distribuídos para proporcionar conforto e privacidade à família.
2º pavimento: Espaço versátil para um 4º quarto com suíte, escritório, sala íntima de TV ou brinquedoteca, além de amplo terraço privativo com vista livre e definitiva.
Vagas de garagem: São 2 vagas paralelas.
- DIFERENCIAIS:
Casa nova e semi-mobiliada, com marcenaria completa e acabamentos contemporâneos. Possui sistema de automação Alexa, infraestrutura para ar-condicionado em todos os ambientes, quartos com venezianas ou cortinas instaladas e excelente incidência solar nas faces Leste e Oeste.
Ao entrar no imóvel, você é recebido por uma agradável área social integrada, que une sala de estar e jantar em um ambiente amplo, acolhedor e perfeito para reunir a família e os amigos. A cozinha moderna e funcional atende perfeitamente às necessidades do dia a dia e aos apaixonados por gastronomia.
No último pavimento, o amplo espaço com terraço proporciona inúmeras possibilidades de uso, seja como uma nova suíte, escritório privativo, sala íntima ou brinquedoteca, sempre com uma vista livre e definitiva, agregando exclusividade e qualidade de vida.
- CONDOMÍNIO:
Condomínio Aspen. Um condomínio para quem busca tranquilidade, segurança e contato com a natureza em uma das regiões mais desejadas de Curitiba.
Portaria remota com controle de acesso.
Espaço gourmet para confraternizações.
Bosque privativo com área verde preservada.
Playground para momentos em família.
Condomínio exclusivo com poucos moradores.
- LOCALIZAÇÃO:
Santa Felicidade é um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Curitiba, conhecido pela excelente gastronomia, áreas verdes e infraestrutura completa, proporcionando qualidade de vida e fácil acesso às principais regiões da cidade.
Próximo a:
Aproximadamente 4 minutos de carro do Festval Santa Felicidade.
Aproximadamente 4 minutos de carro do Madero Santa Felicidade.
Aproximadamente 4 minutos de carro do Burger King Santa Felicidade.
Aproximadamente 4 minutos de carro da Avenida Manoel Ribas, principal eixo comercial e gastronômico da região.
- NEGOCIAÇÃO:
Valor do aluguel bruto (1º aluguel): R$ 16.875,00
Valor total mensal já contemplando as despesas de condomínio, IPTU, e segurança: R$ 15.000,00
FCI – Fundo de Conservação do Imóvel: R$ 750,00 mensais, correspondentes a 5% do valor do aluguel líquido.
Seguro Incêndio: contratação obrigatória, com valor definido mediante cotação realizada no momento da assinatura do contrato de locação.
- CÓDIGO:
2950
Entre em contato pelo +55 (41) e agende sua visita.
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