Casa · 250m² · 4 quartos · 4 vagas
venda
R$ 3.850.000
Condomínio R$ 1.310
·
IPTU R$ 590
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Casa em condomínio com piscina, 4 dorm. e 4 vagas — Praia do Forte
Casa de 4 dormitórios 2 suítes, uma delas no térreo, no condomínio Porto das Baleias, com acesso direto à praia do Tivoli em Praia do Forte. Com 250 m² construídos em terreno de 322 m², com piscina privativa, lavabo de piscina, varandão integrado ao jardim e sala de pé-direito duplo com mezanino.
UMA CASA DESENHADA PARA O CLIMA DA PRAIA
O projeto trabalha ventilação cruzada, iluminação natural e integração entre dentro e fora. O resultado é uma casa confortável sem depender de ar-condicionado o dia inteiro, e que abre completamente para o jardim.
O pé-direito duplo da sala é a assinatura do imóvel. É ele que gera o mezanino, hoje espaço de convivência e que funciona igualmente bem como home office, sala de TV ou biblioteca. São dois ambientes de estar em pé-direito alto, e isso muda a sensação de amplitude da casa inteira.
O QUE A CASA TEM
Pavimento térreo: uma suíte, sala de estar com pé-direito duplo, cozinha , área de serviço completa com dependência e depósito.
Pavimento superior: suíte master com closet e banheira de hidromassagem, além de dois quartos amplos. Todos os quartos têm varanda privativa e ventilação cruzada.
Ao todo, 4 dormitórios, sendo 2 suítes, com 4 vagas de garagem. Casa de primeiro proprietário, construída em 2010.
ÁREA EXTERNA
O varandão é o centro da vida da casa: amplo, coberto e integrado à sala e ao jardim, utilizável o ano inteiro não só nos meses de sol.
A piscina privativa é cercada por paisagismo já formado, o que resolve privacidade de verdade: não há vizinho com vista para dentro do terreno.
A área externa tem lavabo próprio. Parece detalhe, mas é o que permite usar a piscina e receber sem que a casa vire passagem quem sai da água não atravessa a sala molhado.
O CONDOMÍNIO
Condomínio fechado, arborizado e familiar, com portaria 24 horas, parque infantil e acesso direto à praia.
O custo mensal de condomínio é de R$ 1.310, cerca de metade do valor cobrado pelo condomínio comparável mais próximo nesta mesma faixa de preço na Praia do Forte.
Na prática, a casa oferece dois sistemas de lazer distintos: a piscina privativa, para privacidade e controle, e a estrutura do condomínio, para segurança, convivência e praia sem manutenção. Ter as duas coisas é raro na região.
A Vila da Praia do Forte fica ao lado, com restaurantes, lojas e serviços.
O QUE A CASA PERMITE
A dependência do térreo ocupam uma área que permite criar uma segunda suíte térrea, e possibilidade de acesso diretamente do estar.
Com a ampliação, a casa passa a 5 dormitórios e 3 suítes, sendo duas no térreo. Essa configuração atende duas famílias, famílias multigeracionais ou uso com locação independente, em que uma parte da casa gera receita enquanto a outra é ocupada.
Agende uma visita. Envio a planta com metragem por ambiente, incluindo o desdobramento entre área interna e varandão coberto.
UMA CASA DESENHADA PARA O CLIMA DA PRAIA
O projeto trabalha ventilação cruzada, iluminação natural e integração entre dentro e fora. O resultado é uma casa confortável sem depender de ar-condicionado o dia inteiro, e que abre completamente para o jardim.
O pé-direito duplo da sala é a assinatura do imóvel. É ele que gera o mezanino, hoje espaço de convivência e que funciona igualmente bem como home office, sala de TV ou biblioteca. São dois ambientes de estar em pé-direito alto, e isso muda a sensação de amplitude da casa inteira.
O QUE A CASA TEM
Pavimento térreo: uma suíte, sala de estar com pé-direito duplo, cozinha , área de serviço completa com dependência e depósito.
Pavimento superior: suíte master com closet e banheira de hidromassagem, além de dois quartos amplos. Todos os quartos têm varanda privativa e ventilação cruzada.
Ao todo, 4 dormitórios, sendo 2 suítes, com 4 vagas de garagem. Casa de primeiro proprietário, construída em 2010.
ÁREA EXTERNA
O varandão é o centro da vida da casa: amplo, coberto e integrado à sala e ao jardim, utilizável o ano inteiro não só nos meses de sol.
A piscina privativa é cercada por paisagismo já formado, o que resolve privacidade de verdade: não há vizinho com vista para dentro do terreno.
A área externa tem lavabo próprio. Parece detalhe, mas é o que permite usar a piscina e receber sem que a casa vire passagem quem sai da água não atravessa a sala molhado.
O CONDOMÍNIO
Condomínio fechado, arborizado e familiar, com portaria 24 horas, parque infantil e acesso direto à praia.
O custo mensal de condomínio é de R$ 1.310, cerca de metade do valor cobrado pelo condomínio comparável mais próximo nesta mesma faixa de preço na Praia do Forte.
Na prática, a casa oferece dois sistemas de lazer distintos: a piscina privativa, para privacidade e controle, e a estrutura do condomínio, para segurança, convivência e praia sem manutenção. Ter as duas coisas é raro na região.
A Vila da Praia do Forte fica ao lado, com restaurantes, lojas e serviços.
O QUE A CASA PERMITE
A dependência do térreo ocupam uma área que permite criar uma segunda suíte térrea, e possibilidade de acesso diretamente do estar.
Com a ampliação, a casa passa a 5 dormitórios e 3 suítes, sendo duas no térreo. Essa configuração atende duas famílias, famílias multigeracionais ou uso com locação independente, em que uma parte da casa gera receita enquanto a outra é ocupada.
Agende uma visita. Envio a planta com metragem por ambiente, incluindo o desdobramento entre área interna e varandão coberto.
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