Casa em condomínio com 4 suítes na Pedra Branca, Palhoça

Arquitetura contemporânea, fundos para o lago e uma relação cuidadosamente construída entre interiores, paisagem e tecnologia. Esta casa em condomínio na Pedra Branca, em Palhoça, foi projetada para transformar a área social em protagonista, sem abrir mão da privacidade das quatro suítes no pavimento superior.
São 365,43 m² de área construída em um terreno de 302,72 m². A arquitetura combina concreto aparente, madeira e pedra natural, enquanto grandes aberturas e varandas estabelecem diferentes perspectivas para o entorno, incluindo o lago, o Passeio Pedra Branca e o Morro do Cambirela.
No pavimento térreo, o hall de entrada com pé-direito duplo conduz a uma área social integrada de 71 m², onde living e cozinha gourmet com churrasqueira compartilham uma proposta aberta e contemporânea. Com a integração entre área social, garagem e deck da piscina, o conjunto pode alcançar aproximadamente 140 m², criando um espaço especialmente interessante para receber.
O deck externo acompanha a piscina executada em concreto armado, com prainha, e reforça a conexão da residência com o lago. O térreo dispõe ainda de lavabo social, lavabo de apoio à piscina, lavanderia e depósito.
Neste pavimento, a casa será entregue mobiliada e decorada, incluindo marcenaria planejada, móveis soltos, tapetes, cortinas, decoração e eletrodomésticos. Cozinha e living recebem superfícies em Dekton, o lavabo utiliza Branco Paraná e a lavanderia conta com superfícies em quartzo.
No pavimento superior, um mezanino antecede a área íntima. São quatro suítes: uma com aproximadamente 18 m², duas com cerca de 20 m² cada e uma suíte master com aproximadamente 43 m². Varandas percorrem toda a extensão frontal e posterior da residência, ampliando a relação dos dormitórios com a paisagem.
A especificação construtiva acompanha a proposta arquitetônica. A residência possui laje estrutural em todos os pavimentos, pé-direito de 3,42 metros no térreo, esquadrias em PVC preto com vidros refletivos, porcelanato nos ambientes e piscina, brises em madeira cumaru e fachada composta por pedra ferro preta, textura e pintura emborrachada.
Tecnologia e eficiência também foram incorporadas ao projeto. A casa conta com aquecimento solar de água, estrutura preparada para geração fotovoltaica, ponto para carregamento de veículo elétrico, aproveitamento de água da chuva e preparação para aquecimento da piscina. A automação contempla cortinas, iluminação, ar-condicionado e televisão, enquanto o sistema de som possui caixas embutidas no teto, subwoofer e receiver.
A cozinha será equipada com forno elétrico, micro-ondas, fogão, lava-louças, coifa e refrigerador side by side. Adega, cervejeira, lavadora e secadora de roupas também fazem parte dos equipamentos previstos, além de ar-condicionado cassete na área social.
Destaques do imóvel:
◦ 365,43 m² de área construída
◦ Terreno com 302,72 m²
◦ Construção em 2026
◦ Fundos para o lago
◦ Vista para o Passeio Pedra Branca e Morro do Cambirela
◦ 4 suítes
◦ Suíte master com aproximadamente 43 m²
◦ 3 vagas cobertas + espaço para 2 veículos na rampa
◦ Hall com pé-direito duplo
◦ Área social integrada com 71 m²
◦ Possibilidade de aproximadamente 140 m² de integração no térreo
◦ Cozinha gourmet com churrasqueira
◦ Piscina em concreto armado com prainha
◦ Deck externo
◦ Mezanino
◦ Varandas frontais e posteriores
◦ Térreo entregue mobiliado e decorado
◦ Superfícies em Dekton, Branco Paraná e quartzo
◦ Esquadrias em PVC preto com vidros refletivos
◦ Brises em madeira cumaru
◦ Escada interna revestida em pedra quartzo
◦ Lareira ecológica
◦ Automação residencial
◦ Sistema de som integrado
◦ Aquecimento solar de água
◦ Preparação para energia fotovoltaica
◦ Ponto para carregamento de veículo elétrico
◦ Sistema de aproveitamento da água da chuva
◦ Preparação para aquecimento da piscina
◦ Infraestrutura para câmeras e alarme
◦ Infraestrutura para ar-condicionado split
◦ Iluminação técnica
◦ Fechadura eletrônica
◦ Paisagismo completo
No Reserva da Pedra, a poucos metros da infraestrutura de lazer do condomínio, esta residência ocupa uma posição que combina a privacidade dos fundos para o lago com algumas das perspectivas mais características da Pedra Branca.
Uma casa para quem reconhece valor na arquitetura, na especificação dos materiais e na forma como os espaços se relacionam com a paisagem. Entre em contato para conhecer o projeto em detalhes e agendar uma visita.
Características:

* Acabamento em Gesso
* Aceita Pet
* Aquecimento de Água
* Ar Condicionado
* Área de Serviço
* Churrasqueira
* Decorado
* Espaço Fitness
* Espaço Gourmet
* Espaço Zen
* Gás Central
* Infra para Ar Split
* Internet / WiFi
* Jardim
* Lavabo
* Living
* Mini Mercado
* Móveis Planejados
* Pet Care
* Pet Place
* Piscina
* Piscina Infantil
* Piscina Privativa
* Piso Porcelanato
* Playground
* Portão Eletrônico
* Portaria 24h
* Quadra de Tênis
* Quadra Esportiva
* Sacada / Varanda
* Sala
* Sala de Jogos
* Sala para 3 Ambientes
* Salão de Festas
* Suíte Master