Casa · 320m² · 3 quartos · 2 vagas
venda
R$ 2.700.000
Condomínio R$ 900
Estrada Intendente Antônio Damasco 1465, Ratones, Florianópolis
Casa em condomínio com 3 suítes em Ratones, Florianópolis
Arquitetura contemporânea, ambientes generosos e soluções pensadas para uma relação mais confortável com a natureza definem esta casa em condomínio em Ratones, Florianópolis. Nova, a residência possui 320 m² de área construída em um terreno de 400 m², distribuídos em dois pavimentos que privilegiam amplitude, iluminação natural e funcionalidade.
A arquitetura ganha presença já na fachada, marcada pelo pé-direito duplo e pela pele de vidro. As amplas aberturas favorecem a entrada de luz e a ventilação natural, reforçando a sensação de integração entre os ambientes e o entorno.
Na área social, a sala ampla se conecta à cozinha, que possui infraestrutura preparada para receber uma ilha central. O térreo conta ainda com escritório, oferecendo um ambiente reservado para home office, além de louçaria e despensa que complementam a organização da residência.
A área íntima reúne três suítes espaçosas, todas com sacadas voltadas para o verde. Na suíte principal, o projeto contempla closet e um banheiro generoso, com espera para banheira e dois chuveiros.
No pavimento superior, o mezanino acrescenta versatilidade à planta e pode assumir diferentes funções, como sala íntima, espaço de leitura ou home office. A estrutura da residência também foi preparada para permitir a criação de um novo cômodo neste pavimento.
A área de lazer foi projetada como extensão dos ambientes sociais. A piscina privativa é acompanhada por deck de madeira e possui espera para sistema de aquecimento. Ao lado, o espaço gourmet coberto com churrasqueira e banheiro de apoio cria uma configuração prática para receber e aproveitar os momentos de convivência.
O cuidado construtivo aparece em diferentes soluções da casa. O térreo foi elevado e executado sobre laje para contribuir com a proteção contra umidade, enquanto a cobertura em laje recebeu manta impermeabilizadora. Esquadrias de alumínio, porta de entrada artesanal em madeira maciça e pisos Portobello complementam a seleção de materiais.
A residência incorpora ainda sistema de captação de água da chuva, previsto para utilização em torneiras externas e vasos sanitários, agregando uma solução de uso racional dos recursos à infraestrutura do imóvel.
Destaques do imóvel:
◦ Casa nova
◦ 320 m² de área construída
◦ 400 m² de terreno
◦ 2 pavimentos
◦ 3 suítes
◦ Suítes com sacadas voltadas para o verde
◦ Suíte principal com closet
◦ Espera para banheira na suíte principal
◦ 2 chuveiros previstos no banheiro da suíte principal
◦ 5 banheiros
◦ Sala com pé-direito duplo
◦ Fachada com pele de vidro
◦ Sala integrada à cozinha
◦ Espera para ilha central na cozinha
◦ Escritório no térreo
◦ Mezanino multifuncional
◦ Louçaria
◦ Despensa
◦ Espaço gourmet coberto
◦ Churrasqueira
◦ Piscina privativa
◦ Deck de madeira
◦ Espera para aquecimento da piscina
◦ Banheiro de apoio à área de lazer
◦ Quintal
◦ 2 vagas de garagem cobertas
◦ Estrutura preparada para ampliação no pavimento superior
◦ Esquadrias de alumínio
◦ Porta de entrada artesanal em madeira maciça
◦ Pisos Portobello
◦ Laje térrea elevada
◦ Cobertura em laje com manta impermeabilizadora
◦ Sistema de captação de água da chuva
No Villa Ratones, a residência encontra uma estrutura de condomínio que complementa a experiência de morar em contato com a natureza, com portaria, playground, piscina infantil e churrasqueira coletiva. Em Ratones, o entorno preserva uma atmosfera residencial tranquila e uma forte conexão com a paisagem natural de Florianópolis.
Uma casa contemporânea para quem valoriza arquitetura, espaços bem resolvidos e soluções construtivas pensadas para conforto e eficiência. Entre em contato para conhecer pessoalmente esta residência em Ratones e agendar uma visita.
Características:
* Acabamento em Gesso
* Aceita Pet
* Aquecimento de Água
* Ar Condicionado
* Área de Serviço
* Banheiro Social
* Churrasqueira
* Cozinha
* Decorado
* Espaço Gourmet
* Infra para Ar Split
* Internet / WiFi
* Jardim
* Móveis Planejados
* Piscina
* Piscina Privativa
* Playground
* Portão Eletrônico
* Portaria 24h
* Sacada / Varanda
* Sala
* Sala para 2 Ambientes
* Salão de Festas
* Suíte Master
A arquitetura ganha presença já na fachada, marcada pelo pé-direito duplo e pela pele de vidro. As amplas aberturas favorecem a entrada de luz e a ventilação natural, reforçando a sensação de integração entre os ambientes e o entorno.
Na área social, a sala ampla se conecta à cozinha, que possui infraestrutura preparada para receber uma ilha central. O térreo conta ainda com escritório, oferecendo um ambiente reservado para home office, além de louçaria e despensa que complementam a organização da residência.
A área íntima reúne três suítes espaçosas, todas com sacadas voltadas para o verde. Na suíte principal, o projeto contempla closet e um banheiro generoso, com espera para banheira e dois chuveiros.
No pavimento superior, o mezanino acrescenta versatilidade à planta e pode assumir diferentes funções, como sala íntima, espaço de leitura ou home office. A estrutura da residência também foi preparada para permitir a criação de um novo cômodo neste pavimento.
A área de lazer foi projetada como extensão dos ambientes sociais. A piscina privativa é acompanhada por deck de madeira e possui espera para sistema de aquecimento. Ao lado, o espaço gourmet coberto com churrasqueira e banheiro de apoio cria uma configuração prática para receber e aproveitar os momentos de convivência.
O cuidado construtivo aparece em diferentes soluções da casa. O térreo foi elevado e executado sobre laje para contribuir com a proteção contra umidade, enquanto a cobertura em laje recebeu manta impermeabilizadora. Esquadrias de alumínio, porta de entrada artesanal em madeira maciça e pisos Portobello complementam a seleção de materiais.
A residência incorpora ainda sistema de captação de água da chuva, previsto para utilização em torneiras externas e vasos sanitários, agregando uma solução de uso racional dos recursos à infraestrutura do imóvel.
Destaques do imóvel:
◦ Casa nova
◦ 320 m² de área construída
◦ 400 m² de terreno
◦ 2 pavimentos
◦ 3 suítes
◦ Suítes com sacadas voltadas para o verde
◦ Suíte principal com closet
◦ Espera para banheira na suíte principal
◦ 2 chuveiros previstos no banheiro da suíte principal
◦ 5 banheiros
◦ Sala com pé-direito duplo
◦ Fachada com pele de vidro
◦ Sala integrada à cozinha
◦ Espera para ilha central na cozinha
◦ Escritório no térreo
◦ Mezanino multifuncional
◦ Louçaria
◦ Despensa
◦ Espaço gourmet coberto
◦ Churrasqueira
◦ Piscina privativa
◦ Deck de madeira
◦ Espera para aquecimento da piscina
◦ Banheiro de apoio à área de lazer
◦ Quintal
◦ 2 vagas de garagem cobertas
◦ Estrutura preparada para ampliação no pavimento superior
◦ Esquadrias de alumínio
◦ Porta de entrada artesanal em madeira maciça
◦ Pisos Portobello
◦ Laje térrea elevada
◦ Cobertura em laje com manta impermeabilizadora
◦ Sistema de captação de água da chuva
No Villa Ratones, a residência encontra uma estrutura de condomínio que complementa a experiência de morar em contato com a natureza, com portaria, playground, piscina infantil e churrasqueira coletiva. Em Ratones, o entorno preserva uma atmosfera residencial tranquila e uma forte conexão com a paisagem natural de Florianópolis.
Uma casa contemporânea para quem valoriza arquitetura, espaços bem resolvidos e soluções construtivas pensadas para conforto e eficiência. Entre em contato para conhecer pessoalmente esta residência em Ratones e agendar uma visita.
Características:
* Acabamento em Gesso
* Aceita Pet
* Aquecimento de Água
* Ar Condicionado
* Área de Serviço
* Banheiro Social
* Churrasqueira
* Cozinha
* Decorado
* Espaço Gourmet
* Infra para Ar Split
* Internet / WiFi
* Jardim
* Móveis Planejados
* Piscina
* Piscina Privativa
* Playground
* Portão Eletrônico
* Portaria 24h
* Sacada / Varanda
* Sala
* Sala para 2 Ambientes
* Salão de Festas
* Suíte Master
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