Casa em condomínio, com 3 dormitórios à venda, 90 m² - Tijuca - Teresópolis/RJ

Localizado no bairro da Tijuca, em Teresópolis, este imóvel combina a tranquilidade de uma área residencial à conveniência de estar posicionado a poucos metros do centro da cidade. O entorno oferece acesso imediato a uma rede diversificada de comércio e serviços locais, permitindo resolver a rotina a pé com a proximidade de escolas, farmácias, padarias, açougues e hortifrutis.

Com 90 metros quadrados de área útil, a casa apresenta uma distribuição funcional em três níveis e sobressai-se pela eficiência térmica e luminosa, recebendo o sol da manhã na fachada frontal e o sol da tarde na área posterior. A ventilação cruzada contínua mantém os ambientes secos e arejados ao longo de todo o ano. Do ponto de vista de acabamento e infraestrutura, a residência entrega marcenaria fixa sob medida na cozinha, banheiros e dormitório, além de sistema de aquecimento de água a gás já instalado.

No pavimento térreo, o imóvel oferece vaga coberta para dois veículos em um espaço versátil que pode ser configurado como ateliê, oficina ou escritório independente. O primeiro andar compreende a ala social, onde a cozinha planejada integra-se à sala de estar, complementada por uma varanda ampla e banheiro social completo. Próximo à área de serviço, há um espaço multiuso adaptável, com viabilidade para funcionar como escritório, quarto de apoio ou área gourmet interna.

O segundo pavimento é dedicado à ala íntima, acomodando três dormitórios e um banheiro social. Um dos quartos destaca-se pelo pé-direito duplo, que amplia a sensação de espaço e luminosidade, enquanto outro conta com armário planejado e preparação para instalação de ar-condicionado.

Entregue no ano 2000 e em excelente estado de conservação, o condomínio dispõe de zeladoria em horário comercial e área de lazer com piscina, sauna, playground e churrasqueira coletiva.

Trata-se de uma oportunidade sólida para quem busca praticidade de acesso, boa infraestrutura comunitária e um imóvel versátil na Região Serrana. Para agendar uma visita e avaliar a disposição dos pavimentos, entre em contato. - 06/10/2026