Casa em Condomínio com 04 dormitórios - Boituva R$ 1.980.000

Sobre o Imóvel

Casa com 4 dormitórios à venda, 250m por R$ 1.980.000,00 no Condomínio Portal das Estrelas I (Boituva/SP) - *NOVIDADE* - Imóvel disponível para venda em condomínio fechado com segurança 24 horas e inúmeras opções de lazer para voce e toda sua família.
Casa Térrea, com excelente acabamento em todos os ambientes, vendido conforme as fotos, no Condomínio mais desejado de Boituva/SP - Portal das Estrelas I.

ELEGANCIA, INOVAÇÃO E CONEXÃO COM A NATUREZA NO MESMO ENDEREÇO.
Já pensou em começar todas as manhãs com uma vista definitiva e preservada para o bosque, em um refúgio que combina sofisticação, bem-estar e sustentabilidade? Esta residencia no Condomínio Portal das Estrelas oferece essa experiencia única!

Espaços internos imponentes e totalmente integrados
- 03 Dormitórios suítes (sendo a Master com Closet)
- 01 Escritório privativo (reversível para 4 dormitório se desejado)
- Lavabo
- Cozinha planejada integrada ao Espaço Gourmet com móveis planejados (forno / cooktop / churrasqueira a carvão)
- Sala de Estar ampla e totalmente mobiliada
- Sala de Jantar integrada
- Área de Serviço

Uma planta inteligente com ambientes interligados, projetados para entregar o máximo em requinte e praticidade no dia a dia.

Espaços externos de puro lazer
- Piscina (em alvenaria)
- Banho Externo piscina
- Vista livre para o bosque (contato direto com a natureza)
- Quintal amplo
- Garagem - 02 Vagas Cobertas + 02 descobertas
- Paisagismo completo
Terreno de 502 m2
Casa com Área Construída de 250 m2

Diferenciais
- Infraestrutura para Ar condicionado em vários ambientes
- Esquadrias GOLD
- Sistema de energia fotovoltaica já instalado (geração de energia sustentável e muita economia)
- Boiler para aquecimento de água (torneiras e chuveiros)
- Infraestrutura para rede (internet e wi-fi)
- Projeto Luminotécnico completo (todos ambientes)

Estrutura e Lazer do Condomínio
- Portaria e segurança 24 horas
- Piscinas (adulto e infantil)
- Campo de futebol Gramado
- Quadras de tenis
- Quadra Poliesportiva
- Quadra de Vôlei de Praia / Beach Tennis
- Academia (Fitness Center)
- Pista de Caminhada e Corrida
- Lagos Naturais (04 Lagos)
- Pesca Esportiva
- Salão de Festas Principal para aproximadamente 300 convidados
- Quiosques Gourmet com Churrasqueira
- Salão de Jogos
- Playground / Parquinho Infantil
- Praças de Convivencia
- Pomar e Bosque Preservado
- Espaço pet
- Academia ao ar livre
- Pista de caminhada com Mata Nativa

Sobre o Condomínio
Com entorno privilegiado, na região mais nobre de Boituva, o empreendimento nasce próximo ao Mc Donald?s e Burger King, com um acesso direto da Rodovia Castello Branco e a 5 minutos do centro da cidade, e muito próximo de supermercados, farmácias, escolas e polos gastronômicos locais. O Portal das Estrelas I é um loteamento fechado de alto padrão, consolidado como um dos endereços mais tradicionais e valorizados de Boituva. O empreendimento destaca-se pelo projeto urbanístico focado na qualidade de vida, integrando amplas áreas verdes a um paisagismo exuberante que conta, inclusive, com lagos integrados que marcam a identidade do local. É o perfil ideal tanto para moradia definitiva quanto para casas de veraneio de médio e alto padrão.

Segurança e Monitoramento
Portaria Principal: Funciona 24 horas por dia, com guarita blindada e controle rigoroso de visitantes, prestadores de serviço e corretores através de identificação digital. Monitoramento Técnico: Circuito fechado de TV (CFTV) com cameras de alta definição espalhadas pelo perímetro e pelas principais ruas. Proteção Perimetral: Todo o perímetro do condomínio é fechado com muros altos, cercas elétricas/sensores de barreira e conta com ronda motorizada periódica pelas alamedas internas (dia e noite).

Para quem procura privacidade, contato com a natureza e uma estrutura impecável para a família e amigos, este é o seu imóvel ideal.
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