Casa em Condomínio à Venda - Residencial Terras do Barão, Campinas - 180m2 - 3 Quartos

Requintada casa térrea, localizada no bairro Residencial Terras do Barão na acolhedora cidade de Campinas. Com uma área interna de 180m² e área total de 200m², este imóvel encanta pela sua perfeita distribuição, garantindo arejamento e iluminação natural aos ambientes. Ao adentrar a residência, você será recebido por um magnífico living, perfeito para receber amigos e familiares em momentos especiais. A cozinha, com armários planejados, é um convite para os amantes da culinária, proporcionando praticidade e organização. Os 3 quartos, sendo nenhum deles suíte, são espaçosos e aconchegantes, ideais para proporcionar noites de sono tranquilas. Além disso, o imóvel conta com 4 banheiros, garantindo conforto e privacidade para todos os moradores. A área externa é um verdadeiro convite para momentos de lazer e descontração. Com uma churrasqueira, você poderá reunir amigos e familiares para desfrutar de deliciosos churrascos ao ar livre. Com 2 vagas de garagem, você terá a comodidade de estacionar seus veículos com segurança e praticidade. Localizada em um condomínio com churrasqueira, você terá ainda mais opções de lazer e entretenimento. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente essa incrível casa em Campinas. Entre em contato com nosso especialista e agende uma visita. Valor de negociação: R$ 1.010.600,00 (Valor sujeito a alterações).

Sobre o condomínio Residencial Terras do Barão: O residencial ?Terras do Barão é cuidado pela Associação dos Proprietários Terras do Barão.

Este residencial é o primeiro Cinturão de Segurança (CIS) criado em Campinas com a assinatura de um decreto em setembro de 2022.

É o primeiro mecanismo desse tipo aprovado em Campinas dentro das disposições da atual Lei de Uso e Ocupação do Solo de 2018, que permite realizar controle de acesso às ruas em horários determinados.

Cinturão de Segurança

Segundo a Prefeitura, a criação do Cinturão de Segurança (CIS) não representa o fechamento do bairro, mas permite controle de acesso de pessoas e veículos. Processo da Associação de Proprietários Terras do Barão solicitando a medida está em trâmite desde agosto de 2019 na Prefeitura.

A autorização permitirá que a associação de moradores instale uma portaria e 13 cancelas, em locais determinados, para controle de acesso. Entre 8h e 18h, a entrada deve ser livre para veículos e pessoas. Apenas após 18h e antes das 8h é permitido fechar as cancelas e fazer o controle, checando os motoristas, mas não proibindo o acesso. O loteamento Terras do Barão tem 608 lotes e 23 quarteirões.