Casa em Condomínio à venda em Indaiatuba - Villa Romana, 3 quartos 285 m² por 3.200.000,00

Sobrado de Altíssimo Padrão com 3 Suítes, Pé-Direito de 9m e Áudio Polk Audio – Condomínio Vila Romana – Indaiatuba/SP

A Solve Inteligência Imobiliária apresenta um sobrado de arquitetura contemporânea e imponente volumetria no consagrado Condomínio Vila Romana, em Indaiatuba/SP. Implantada em um terreno de 343,00 m², com 285,00 m² de área construída, a residência impressiona pelo seu suntuoso living social com pé-direito de 9 metros, desenhado para proporcionar amplitude cênica, iluminação natural abundante e uma circulação de ar inigualável.

Projetada para atender aos mais altos padrões de exigência, a propriedade une acabamentos nobres com porcelanatos Portobello, iluminação 100% em LED, marcenaria planejada sob medida e uma infraestrutura acústica e tecnológica digna de cinema.

Dados Técnicos e Distribuição Interna
• Área do Terreno: 343,00 m² | Área Construída: 285,00 m²

• Suntuosidade & Arquitetura: Sala integrada com pé-direito duplo de 9 metros, servida por lavabo social decorado.

• Ala Íntima Privativa (3 Suítes): 3 suítes amplas e ricas em armários planejados, destacando-se duas suítes configuradas com closet privativo.

• Revestimentos Nobres: Acabamentos executados em porcelanatos de grandes formatos da marca Portobello e projeto luminotécnico integral em LED.

• Vagas de Garagem: Garagem para até 6 veículos (3 vagas cobertas e 3 descobertas).

Tecnologia Acoustical & Entretenimento Eletrônico
• Home Cinema de Alta Fidelidade: Sala de Home Theater privativa equipada com 4 caixas de som embutidas da marca norte-americana Polk Audio.

• Sonorização Gourmet: Área gourmet equipada com 4 alto-falantes de alta performance Polk Audio de 8".

• Infraestrutura Estendida: Sistema de som ambiente preparado com infraestrutura técnica para expansão na sala social e no deck da piscina.

Setor Culinário e Convivência Gourmet
• Cozinha Planejada: Setor gastronômico funcional com marcenaria sob medida de alto padrão.

• Espaço Gourmet Integrado: Varanda gourmet equipada com churrasqueira e sistema de som dedicado, conectada diretamente à área externa de lazer.

Complexo de Lazer Privativo e Eficiência Energética
• Oásis Aquático Privativo: Piscina ao ar livre equipada com cascata estilizada e iluminação interna em LED cênico.

• Usina Fotovoltaica Operante: Sistema de geração de energia solar fotovoltaica já instalado, oferecendo autossuficiência e drasticamente reduzindo o consumo elétrico.

• Aquecimento Solar: Sistema de aquecimento solar residencial operante com boiler de 500 litros de alta capacidade.

O Estilo de Vida no Condomínio Vila Romana
O Vila Romana é um dos loteamentos fechados de maior apelo e infraestrutura urbana da cidade:

• Complexo Esportivo de Elite: Quadras de tênis, quadra de beach tennis, campo de futebol gramado e campo de futebol sintético.

• Lazer & Conveniência de Clube: Academia moderna totalmente equipada, salão de festas, playground e a praticidade de um mini mercado interno de autoatendimento 24h.

• Segurança Tecnológica 24h: Portaria com controle rigoroso de acesso, circuito de monitoramento perimetral por câmeras e ronda motorizada constante.

Localização Estratégica em Indaiatuba
• Praticidade e Eixo Urbano: Localização de fácil acesso às principais avenidas da cidade, colégios de referência, supermercados premium e ao Parque Ecológico.

• Mobilidade Regional: Rápido acesso à Rodovia Santos Dumont (SP-075), situando o morador a curtos minutos do Aeroporto Internacional de Viracopos e de Campinas.

Para avaliar o desempenho do sistema de áudio privativo e vivenciar a imponência do living presencialmente, agende uma visita técnica com os consultores especialistas da Solve Inteligência Imobiliária.

Solve Inteligência Imobiliária.Especialista em imoveis de alto padrão em condomínios na cidade de Indaiatuba e Campinas.