Casa · 563m² · 4 quartos · 6 vagas
venda
R$ 4.500.000
Condomínio R$ 1.073
·
IPTU R$ 929
Publicidade
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Rua Ângelo Petrilli 675, Chácara Areal, Indaiatuba
Casa em Condomínio à venda em Indaiatuba - Villa Borghese, 4 quartos 563 m² por 4.500.000,00
Residência de Alto Padrão com 4 Suítes, Piscina Automatizada e Tecnologia Integrada – Condomínio Vila Borghese – Indaiatuba/SP
Com 563,00 m² de área construída em um terreno de 981,00 m², esta residência no Condomínio Vila Borghese apresenta uma proposta de alto padrão marcada por ambientes amplos, integração com o paisagismo e uma infraestrutura completa de tecnologia, climatização, aquecimento e automação.
O projeto valoriza a entrada de luz natural, as amplas aberturas de vidro e a conexão entre as áreas internas e externas, criando uma residência funcional, confortável e muito bem resolvida para o dia a dia.
### Dados Técnicos e Distribuição Interna
• Área do Terreno: 981,00 m².
• Área Construída: 563,00 m².
• 4 suítes amplas, com piso em madeira Cumaru e climatização Fujitsu.
• Escritório.
• Hall de entrada com porta maciça dupla artesanal.
• Living com pé-direito duplo parcial.
• Sala de jantar integrada ao paisagismo.
• Cozinha americana com móveis planejados, dois fornos, micro-ondas embutido, coifa e cooktop.
• Varanda com jardim suspenso.
### Diferenciais do Imóvel
• Piscina automatizada com sistema Autopool de autolimpeza, filtro e bombas ASTRAL.
• Esquadrias em PVC WEIKU com vidros laminados de segurança.
• Portas internas altas, revestidas em madeira Cumaru.
• Piso em madeira Cumaru nas áreas íntimas.
• Escadas revestidas em mármore polido.
• Marcenaria com ferragens BLUM.
• Climatização Fujitsu em todos os ambientes.
• Projeto de iluminação embutida, sancas em gesso e LEDs Osram.
• Boiler de 800 litros com aquecimento solar.
• Sistema de pressurização Grundfos.
• Cisterna e sistema de reaproveitamento de água.
• Caixa d’água com capacidade para 5.000 litros.
• Preparação para irrigação automatizada.
• Cabeamento de rede distribuído pela residência, switches de 24 portas e sistema Wi-Fi Ubiquiti.
• Preparação estrutural para elevador.
• Shaft técnico para futuras instalações elétricas, energia solar e carregamento de veículos elétricos.
### Sobre o Condomínio
O Condomínio Vila Borghese possui proposta residencial de alto padrão, terrenos de metragens generosas, ambiente arborizado e estrutura voltada à convivência dos moradores.
• Lago.
• Gramado.
• Playground.
• Espaço gourmet.
• Churrasqueira com forno de pizza.
### Localização Estratégica
Localizado em Indaiatuba, próximo ao Parque Ecológico e à região central da cidade, com fácil acesso a escolas, supermercados, restaurantes, serviços e às principais vias.
A localização também favorece o deslocamento para a Rodovia Santos Dumont, Aeroporto Internacional de Viracopos e Campinas.
• Aceita financiamento.
Solve Inteligência Imobiliária
Com 563,00 m² de área construída em um terreno de 981,00 m², esta residência no Condomínio Vila Borghese apresenta uma proposta de alto padrão marcada por ambientes amplos, integração com o paisagismo e uma infraestrutura completa de tecnologia, climatização, aquecimento e automação.
O projeto valoriza a entrada de luz natural, as amplas aberturas de vidro e a conexão entre as áreas internas e externas, criando uma residência funcional, confortável e muito bem resolvida para o dia a dia.
### Dados Técnicos e Distribuição Interna
• Área do Terreno: 981,00 m².
• Área Construída: 563,00 m².
• 4 suítes amplas, com piso em madeira Cumaru e climatização Fujitsu.
• Escritório.
• Hall de entrada com porta maciça dupla artesanal.
• Living com pé-direito duplo parcial.
• Sala de jantar integrada ao paisagismo.
• Cozinha americana com móveis planejados, dois fornos, micro-ondas embutido, coifa e cooktop.
• Varanda com jardim suspenso.
### Diferenciais do Imóvel
• Piscina automatizada com sistema Autopool de autolimpeza, filtro e bombas ASTRAL.
• Esquadrias em PVC WEIKU com vidros laminados de segurança.
• Portas internas altas, revestidas em madeira Cumaru.
• Piso em madeira Cumaru nas áreas íntimas.
• Escadas revestidas em mármore polido.
• Marcenaria com ferragens BLUM.
• Climatização Fujitsu em todos os ambientes.
• Projeto de iluminação embutida, sancas em gesso e LEDs Osram.
• Boiler de 800 litros com aquecimento solar.
• Sistema de pressurização Grundfos.
• Cisterna e sistema de reaproveitamento de água.
• Caixa d’água com capacidade para 5.000 litros.
• Preparação para irrigação automatizada.
• Cabeamento de rede distribuído pela residência, switches de 24 portas e sistema Wi-Fi Ubiquiti.
• Preparação estrutural para elevador.
• Shaft técnico para futuras instalações elétricas, energia solar e carregamento de veículos elétricos.
### Sobre o Condomínio
O Condomínio Vila Borghese possui proposta residencial de alto padrão, terrenos de metragens generosas, ambiente arborizado e estrutura voltada à convivência dos moradores.
• Lago.
• Gramado.
• Playground.
• Espaço gourmet.
• Churrasqueira com forno de pizza.
### Localização Estratégica
Localizado em Indaiatuba, próximo ao Parque Ecológico e à região central da cidade, com fácil acesso a escolas, supermercados, restaurantes, serviços e às principais vias.
A localização também favorece o deslocamento para a Rodovia Santos Dumont, Aeroporto Internacional de Viracopos e Campinas.
• Aceita financiamento.
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