Casa em Condomínio à venda em Indaiatuba - Park Gran Reserve, 3 quartos 223 m² por 2.280.000,00

Casa Térrea com 3 Suítes e Terreno Monumental de 547 m² – Park Gran Reserve – Indaiatuba/SP

Apresentamos uma residência de proporções exclusivas no aclamado Condomínio Park Gran Reserve, em Indaiatuba. Com 223 m² de área construída implantados em um terreno raríssimo de 547 m², esta propriedade redefine o conceito de espaço e privacidade em loteamentos fechados. O projeto, com entrega prevista para julho de 2026, é ideal para quem não abre mão de um quintal vasto para lazer, jardinagem ou expansões futuras.

A arquitetura moderna privilegia o convívio, apresentando salas com pé-direito elevado e uma cozinha com ilha central que se integra harmoniosamente à área gourmet e ao generoso espaço externo com piscina.

Dados Técnicos e Diferenciais do Imóvel
• Área Construída: 223 m² | Área do Terreno: 547 m² (Um dos maiores lotes do condomínio).
• Ala Íntima: 3 suítes amplas, todas entregues com ar-condicionado instalado e móveis planejados.
• Home Office: Escritório privativo, posicionado para oferecer silêncio e produtividade.
• Social de Luxo: Sala de estar e jantar com pé-direito alto, garantindo imponência e conforto térmico.
• Cozinha Gourmet: Design moderno com ilha central, integrada à churrasqueira e ao living.
• Tecnologia & Conforto:
• Automação: Janelas de alumínio com persianas automatizadas.
• Eficiência: Sistema de boiler (aquecimento solar) totalmente instalado.
• Móveis Planejados: Marcenaria sob medida inclusa em ambientes estratégicos.
• Vagas: 4 vagas de garagem (2 cobertas).

Lazer e Amplitude Externa
• Complexo Aquático: Piscina privativa em alvenaria emoldurada por um quintal de dimensões extraordinárias.
• Privacidade: O terreno de 547 m² proporciona um distanciamento vizinho muito superior à média, garantindo total liberdade no jardim.
• Apoio Externo: Banheiro externo completo e lavanderia isolada, mantendo a organização da residência.
• Iluminação & Ventilação: Projeto focado em grandes vãos, favorecendo a luz natural em todos os ambientes.

O Condomínio Park Gran Reserve
Infraestrutura de clube completa em total harmonia com a preservação ambiental:
• Lazer de Elite: Piscina adulto semiolímpica, academia de última geração e salão de festas.
• Esportes: Quadra de tênis, campo de futebol society e playground.
• Segurança: Portaria 24 horas com controle de acesso por leitura facial e vigilância monitorada.
• Ambiente: Cercado por lagos e matas preservadas, proporcionando qualidade de vida e ar puro.

Localização e Estratégia Urbana
• Posicionamento de altíssima valorização em Indaiatuba:
• Logística: Fácil acesso à Rodovia Santos Dumont (SP-075), ligando rapidamente ao Aeroporto de Viracopos.
• Comodidade: Próximo ao Roldão, Clube 9 de Julho e colégios de referência.
• Exclusividade: Terrenos acima de 500 m² no Gran Reserve são ativos de altíssima escassez e liquidez.

Diferenciais da Aquisição
• Ativo de Luxo: Encontrar uma casa térrea com mais de 220 m² de construção e quintal livre de quase 300 m² é uma oportunidade única no condomínio.
• Imóvel "Key-Ready": A entrega com ar-condicionado, planejados e boiler elimina os principais investimentos pós-obra.
• Liberdade Projetual: O terreno excedente permite a criação de pomares, gazebos ou uma área gourmet estendida de proporções cinematográficas.