Casa em Condomínio à venda em Indaiatuba - Park Gran Reserve, 3 quartos 205 m² por 1.730.000,00

Casa Térrea de Alto Padrão com 3 Suítes – Park Gran Reserve – Indaiatuba/SP

Apresentamos uma residência de autoridade arquitetônica no prestigiado Condomínio Park Gran Reserve, em Indaiatuba. Com 203 m² de área construída em um terreno de 300 m², este imóvel (previsão de entrega para dezembro de 2026) destaca-se pelo rigor técnico e escolha de materiais nobres, como quartzo e Dekton, oferecendo uma experiência de moradia pronta e sofisticada.

O projeto é definido pela amplitude, com um living de pé-direito duplo (4,70 m) totalmente integrado à cozinha gourmet já equipada, culminando em uma área de lazer privativa com piscina aquecida e hidromassagem.

Dados Técnicos e Diferenciais do Imóvel
• Área Construída: 203 m² | Área do Terreno: 300 m².
• Ala Íntima: 3 suítes amplas, sendo a master com closet exclusivo.
• Home Office: Escritório privativo com persiana automatizada, ideal para foco absoluto.
• Cozinha de Performance: Entregue com eletrodomésticos Brastemp (fogão, forno, micro-ondas e depurador) e marcenaria de alto padrão.
• Mobiliário Planejado (Incluso): Armários completos na cozinha, gourmet, banheiros, dormitórios, roupeiro, closet e escritório.
• Tecnologia & Conforto:
• Climatização: Preparação completa para ar-condicionado em todos os ambientes.
• Eficiência Hídrica: Sistema de boiler de 500 litros com pressurizadores instalados.
• Automação: Esquadrias Linha Gold com persianas automatizadas.
• Vagas: 4 vagas de garagem (2 cobertas).

Acabamentos e Lazer Privativo
• Memorial Descritivo Premium: Louças e metais das marcas Deca, Roca e Incepa; bancadas em Mármore Quartzo e Dekton (alta resistência térmica e mecânica).
• Complexo Aquático: Piscina privativa com aquecimento solar, hidromassagem e projeto de paisagismo integrado.
• Área Gourmet: Churrasqueira em ambiente integrado, perfeita para recepções de alto nível.
• Funcionalidade: Despensa, lavanderia isolada, lavabo social e roupeiro no corredor.

O Condomínio Park Gran Reserve
Infraestrutura de clube cercada por 380 mil m² de área verde preservada:
• Lazer de Elite: Piscina semiolímpica, academia de última geração e salão de festas decorado.
• Esportes: Quadra de tênis, campo de futebol society e playground moderno.
• Segurança: Portaria com leitura facial, segurança 24 horas e monitoramento perimetral.

Localização e Estratégia Urbana
• Posicionamento de altíssima valorização em Indaiatuba:
• Conectividade: Fácil acesso à Avenida Conceição e à Rodovia Santos Dumont (SP-075).
• Comodidade: Próximo ao Parque Ecológico, escolas bilíngues e polos gastronômicos.
• Logística: A poucos minutos do Aeroporto de Viracopos e do centro comercial de Indaiatuba.

Condições de Negociação e Investimento
• Facilidades: Aceita financiamento bancário, FGTS e carta de crédito contemplada.
• Permuta: Estuda permuta por terreno em condomínio em Indaiatuba até o valor de R$ 500.000,00.
• Valorização: Imóveis com este nível de acabamento (Dekton/Planejados/Eletros) possuem a maior taxa de valorização pós-entrega no Gran Reserve..