Casa em Condomínio à venda em Indaiatuba - Park Gran Reserve, 3 quartos 172 m² por 1.690.000,00

Casa Térrea com 3 Suítes e Piscina de Borda Infinita – Park Gran Reserve – Indaiatuba/SP

Apresentamos uma joia arquitetônica no prestigiado Condomínio Park Gran Reserve, em Indaiatuba. Com 172,65 m² de área construída em um terreno diferenciado de 256,22 m², esta residência (entrega prevista para julho de 2026) redefine o conceito de lazer privativo ao entregar uma piscina com borda infinita, item de luxo raramente encontrado em casas desta metragem no loteamento.

O projeto une tecnologia e sofisticação, entregando dormitórios já climatizados e marcenaria planejada, permitindo uma transição imediata para o novo proprietário após a conclusão das obras.

Dados Técnicos e Diferenciais do Imóvel
• Área Construída: 172,65 m² | Área do Terreno: 256,22 m² (Lote superior ao padrão do condomínio).
• Configuração Íntima: 3 suítes amplas, todas com ar-condicionado instalado e móveis planejados.
• Home Office: Escritório privativo, essencial para a dinâmica de trabalho atual.
• Tecnologia & Conforto:
* Automação: Janelas de alumínio com persianas automatizadas.
* Eficiência Térmica: Sistema de boiler (aquecimento solar) totalmente instalado.
* Móveis Planejados: Marcenaria sob medida inclusa, otimizando o design interno.
• Vagas: Garagem para 3 veículos (1 vaga coberta).

Lazer e Experiência Social
• Complexo Aquático: Piscina com borda infinita, proporcionando um visual sofisticado e relaxante.
• Área Gourmet: Churrasqueira integrada à cozinha e à sala de jantar, ideal para o convívio familiar.
• Integração Plena: Living com pé-direito elevado e salas de estar/jantar conectadas em conceito aberto.
• Infraestrutura: 5 banheiros no total, oferecendo conveniência total para moradores e convidados.

O Condomínio Park Gran Reserve
Infraestrutura de clube completa em harmonia com a preservação ambiental:
• Lazer de Elite: Piscina adulto semiolímpica e infantil, academia equipada e salão de festas.
• Esportes: Quadra de tênis, campo de futebol e playground.
• Segurança: Portaria 24 horas com controle de acesso por leitura facial e vigilância monitorada.
• Ambiente: Cercado por lagos e matas preservadas, garantindo qualidade de vida superior.

Localização e Estratégia Urbana
• Posicionamento privilegiado em Indaiatuba:
• Logística: Fácil acesso à Rodovia Santos Dumont (SP-075), facilitando o trajeto para Viracopos e Campinas.
• Comodidade: Próximo ao Roldão, Clube 9 de Julho e colégios de referência.
• Valorização: Região em constante expansão com infraestrutura urbana consolidada.

Diferenciais da Aquisição
• Design de Exceção: A borda infinita na piscina eleva o status do imóvel e garante uma valorização patrimonial acima da média.
• Imóvel "Key-Ready": Com ar-condicionado, planejados e boiler inclusos, o custo pós-chaves é drasticamente reduzido.
• Terreno Amplo: Os 256 m² de lote permitem um melhor distanciamento lateral e aproveitamento da área de lazer.