Casa · 187m² · 3 quartos · 2 vagas
venda
R$ 1.643.000
Condomínio R$ 430
·
IPTU R$ 415
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Rua Doutor Caio da Costa Sampaio 30000, Residencial Evidências, Indaiatuba
Casa em Condomínio à venda em Indaiatuba - Evidências, 3 quartos 187 m² por 1.643.000,00
Casa Térrea com 3 Suítes, Escritório e Sistema Fotovoltaico Instalado – Condomínio Residencial Evidências – Indaiatuba/SP
A Solve Inteligência Imobiliária apresenta esta residência térrea com 187 m² de área construída, implantada em um lote com 307 m² documentados em escritura (sendo aproximadamente 325 m² de área real aproveitável), situada no Condomínio Residencial Evidências, em Indaiatuba/SP.
O projeto arquitetônico prioriza a otimização de uma planta linear, destacando-se pela incidência de sol da manhã na fachada, excelente iluminação natural em todos os cômodos e pela inclusão de soluções tecnológicas funcionais voltadas para a autogeração de energia.
Dados Técnico-Construtivos e Divisão Interna
• Área do Terreno: 307,00 m² | Área Construída: 187,00 m²
• Ala Íntima: 3 suítes completas. A suíte master é equipada com closet planejado. O corredor de acesso aos dormitórios conta com um prático roupeiro embutido para otimização do armazenamento de enxovais.
• Área Social: Sala de estar e jantar integrada com pé-direito elevado, conferindo maior amplitude térmica e visual ao ambiente. Dispõe de lavabo interno planejado para atendimento social.
• Business & Home Office: Escritório privativo e independente, projetado para atender demandas de trabalho remoto ou estudos.
Setor Culinário, Marcenaria e Serviços
A residência é entregue com marcenaria sob medida instalada em pontos estratégicos da planta:
• Cozinha Funcional: Equipada com móveis planejados, despensa isolada para mantimentos e aquecedor de torneira Cardal já instalado.
• Área de Serviço: Lavanderia coberta e fechada, com armários planejados sob medida.
• Móveis Planejados Inclusos: Cozinha, espaço gourmet, banheiros das suítes, closet da suíte master, uma das suítes adicionais, roupeiro de corredor e lavanderia.
Lazer Privativo e Convivência
• Espaço Gourmet: Área de churrasco planejada e totalmente integrada à cozinha e ao living social.
• Complexo Aquático: Piscina privativa com cascata e infraestrutura técnica totalmente preparada para receber aquecimento.
• Quintal: Ampla área livre gramada e ensolarada, ideal para pets ou projetos de paisagismo complementar.
Engenharia, Tecnologia e Infraestrutura Hidroeletromecânica
O grande diferencial deste imóvel está no seu nível de preparação técnica e conformidade com sistemas de eficiência atuais:
• Sustentabilidade Energética: Sistema de energia fotovoltaica instalado e homologado, composto por 8 placas solares e 2 microinversores Hoymiles, com capacidade de geração estimada em 580 kW/mês.
• Rede Elétrica Dual: Instalação elétrica estruturada com tomadas identificadas em 110V e 220V.
• Climatização: Infraestrutura de dutos e elétrica totalmente preparada para receber a instalação de aparelhos de ar-condicionado em todos os ambientes.
• Rede Hidráulica Flexível: Equipado com aquecedor elétrico Cardal na cozinha e na suíte master. Todas as demais torneiras possuem preparação técnica para receber aquecedores individuais. A casa conta ainda com a infraestrutura estrutural pronta para a futura instalação de um sistema de boiler central.
O Estilo de Vida no Condomínio Residencial Evidências
O Residencial Evidências entrega um padrão de segurança e convivência projetado para famílias que buscam tranquilidade e infraestrutura de lazer:
• Segurança: Portaria com controle de acesso rigoroso 24 horas, monitoramento por câmeras e rondas internas.
• Conectividade: Localizado a uma distância de 10 a 15 minutos do centro de Indaiatuba, o condomínio oferece fácil escoamento para escolas, supermercados e redes de farmácias, além de acesso rápido à Rodovia Santos Dumont (SP-075), facilitando o deslocamento para Campinas e para o Aeroporto Internacional de Viracopos.
Para analisar o memorial descritivo dos microinversores e a disposição da planta deste imóvel, entre em contato com a equipe de consultores especializados da Solve Inteligência Imobiliária e agende sua visita técnica.
Solve Inteligência Imobiliária.Especialista em imoveis de alto padrão em condomínios na cidade de Indaiatuba e Campinas.
A Solve Inteligência Imobiliária apresenta esta residência térrea com 187 m² de área construída, implantada em um lote com 307 m² documentados em escritura (sendo aproximadamente 325 m² de área real aproveitável), situada no Condomínio Residencial Evidências, em Indaiatuba/SP.
O projeto arquitetônico prioriza a otimização de uma planta linear, destacando-se pela incidência de sol da manhã na fachada, excelente iluminação natural em todos os cômodos e pela inclusão de soluções tecnológicas funcionais voltadas para a autogeração de energia.
Dados Técnico-Construtivos e Divisão Interna
• Área do Terreno: 307,00 m² | Área Construída: 187,00 m²
• Ala Íntima: 3 suítes completas. A suíte master é equipada com closet planejado. O corredor de acesso aos dormitórios conta com um prático roupeiro embutido para otimização do armazenamento de enxovais.
• Área Social: Sala de estar e jantar integrada com pé-direito elevado, conferindo maior amplitude térmica e visual ao ambiente. Dispõe de lavabo interno planejado para atendimento social.
• Business & Home Office: Escritório privativo e independente, projetado para atender demandas de trabalho remoto ou estudos.
Setor Culinário, Marcenaria e Serviços
A residência é entregue com marcenaria sob medida instalada em pontos estratégicos da planta:
• Cozinha Funcional: Equipada com móveis planejados, despensa isolada para mantimentos e aquecedor de torneira Cardal já instalado.
• Área de Serviço: Lavanderia coberta e fechada, com armários planejados sob medida.
• Móveis Planejados Inclusos: Cozinha, espaço gourmet, banheiros das suítes, closet da suíte master, uma das suítes adicionais, roupeiro de corredor e lavanderia.
Lazer Privativo e Convivência
• Espaço Gourmet: Área de churrasco planejada e totalmente integrada à cozinha e ao living social.
• Complexo Aquático: Piscina privativa com cascata e infraestrutura técnica totalmente preparada para receber aquecimento.
• Quintal: Ampla área livre gramada e ensolarada, ideal para pets ou projetos de paisagismo complementar.
Engenharia, Tecnologia e Infraestrutura Hidroeletromecânica
O grande diferencial deste imóvel está no seu nível de preparação técnica e conformidade com sistemas de eficiência atuais:
• Sustentabilidade Energética: Sistema de energia fotovoltaica instalado e homologado, composto por 8 placas solares e 2 microinversores Hoymiles, com capacidade de geração estimada em 580 kW/mês.
• Rede Elétrica Dual: Instalação elétrica estruturada com tomadas identificadas em 110V e 220V.
• Climatização: Infraestrutura de dutos e elétrica totalmente preparada para receber a instalação de aparelhos de ar-condicionado em todos os ambientes.
• Rede Hidráulica Flexível: Equipado com aquecedor elétrico Cardal na cozinha e na suíte master. Todas as demais torneiras possuem preparação técnica para receber aquecedores individuais. A casa conta ainda com a infraestrutura estrutural pronta para a futura instalação de um sistema de boiler central.
O Estilo de Vida no Condomínio Residencial Evidências
O Residencial Evidências entrega um padrão de segurança e convivência projetado para famílias que buscam tranquilidade e infraestrutura de lazer:
• Segurança: Portaria com controle de acesso rigoroso 24 horas, monitoramento por câmeras e rondas internas.
• Conectividade: Localizado a uma distância de 10 a 15 minutos do centro de Indaiatuba, o condomínio oferece fácil escoamento para escolas, supermercados e redes de farmácias, além de acesso rápido à Rodovia Santos Dumont (SP-075), facilitando o deslocamento para Campinas e para o Aeroporto Internacional de Viracopos.
Para analisar o memorial descritivo dos microinversores e a disposição da planta deste imóvel, entre em contato com a equipe de consultores especializados da Solve Inteligência Imobiliária e agende sua visita técnica.
Solve Inteligência Imobiliária.Especialista em imoveis de alto padrão em condomínios na cidade de Indaiatuba e Campinas.
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