Casa em condomínio à venda, 4 quartos, sendo 2 suítes e 3 vagas, Alphaville Graciosa, Pinhais.

Rua Jaú 245, Alphaville Graciosa, Pinhais
Cod.: CA0019

Localização

  • Rua Jaú 245, Alphaville Graciosa, Pinhais

Informações principais

  • Imóvel: Casa
  • Venda: R$ 2.650.000
  • Área total: 710
  • Área útil: 579
  • Quartos: 4
  • Banheiros: 5
  • Suites: 2
  • Vagas: 3

Dados do anunciante

Prudencios.com

  • Código do anunciante: CA0019
  • Código do Imovelweb: 2936187957
  • CRECI: J06136
  • Publicado há 174 dias

Descrição

Residência em alvenaria com 579 m2, tendo paredes paredes internas e externas edificadas com tijolos deitados, janelas e vidros duplos com película de proteção solar (totalizando a espessura de 16 mm), esquadrias em pvc Weiku, Contendo:
Sala de estar social em dois ambientes, sala de música e sala de lareira (lareira à gás com sensor anti vazamentos); Piso com porcelanato Porto Bello.
lavatório e lavabo;
sala de jantar com ar condicionado K7;
cozinha gourmet;
despensa;
sala de churrasqueira com ar condicionado K7;
sala de estar intimo;
sala de home theater com projetor, telão,ar condicionado K7, eficiente projeto acústico e luminotécnico;
SPA para 8 lugares;
banheiro do SPA com lavatório externo;
escadas em mármore com degraus de 15,5 cm e iluninação ponto a ponto, permitindo a máximo conforto e segurança;
sala de estar íntimo no piso superior;
escritório com sacada;
dois dormitórios demi-suíte, banheiro com lavatório do lado de fora
1 suíte com closet e varanda;
1 suíte master com um amplo closet, varanda, um amplo e sofisticado banheiro com mármore italiano, banheira dupla, ducha com coluna de hidromassagem vertical rocca;
janelas dos banheiros e sacada Weiku, com sistema basculante e venezianas embutidas;
rouparia;
sistema de duto para roupas do segundo piso a lavanderia;
sisttema de aquecimento de água à gás, elétrico e solar;
placas solares;
cisterna com 5mil litros;
sistema de PABX para comunicação com todos os ambientes da residência;
garagem para 3 carros com laje estendida, sem colunas, e canaletas de drenagem de águas de chuva;
quarto de empregada;
banheiro de empregada;
lavanderia;
depósito;
telhas single.

O condomínio Alphaville:
Lazer
Esporte e lazer recebem atenção especial em Alphaville. A estrutura voltada aos momentos de descontração é pensada para se ajustar ao clima, às características da área e, principalmente, aos costumes e à cultura da região. O Alphaville Graciosa também se destaca pelo maravilhoso campo de golfe. Com 18 buracos e aproximadamente 628,5 mil m², o campo é considerado um dos melhores do país, segundo a crítica nacional e internacional especializada, devido às suas características técnicas e de composição ambiental, que reúne lagoa, matas nativas, fragmentos florestais, entre outros atrativos. O campo foi planejado pelo norte-americano Dan Blankenship.
Esporte e lazer são essenciais para a qualidade de vida e bem-estar em Alphaville

Conveniência
Próximo de praticamente tudo o que você precisa, o Alphaville Graciosa conta com o Alpha Mall, um centro de compras e conveniência que atende as necessidades diárias dos moradores e o Colégio Bom Jesus, um dos mais tradicionais do Brasil, que garante um alto padrão de ensino a jovens e crianças.

Segurança
Segurança vai além dos elementos físicos de proteção e do aparato tecnológico de última geração utilizado para proteção dos empreendimentos. Em Alphaville, o ambiente de tranquilidade que permite às famílias circular despreocupadas dia e noite tem origem na combinação de fatores que se complementam, gerando um código de comportamento social. Planejamento inteligente, cultura de prevenção e o modelo participativo de gestão de Alphaville são pontos fundamentais na garantia de segurança para proprietários, trabalhadores e visitantes. - 15/08/2018

Áreas Comuns

  • Acesso asfaltado
  • Campo de futebol

Áreas Privativas

  • Aceita Financiamento
  • Ar condicionado
  • Área de serviço
  • Armário de cozinha
  • Churrasqueira
  • Copa
  • Dependência de empregados
  • Despensa
  • Escritório
  • Hidromassagem
  • Lareira
  • Suites
  • Lavanderia
  • Piscina
  • Quintal
  • Sauna
  • Varanda
  • Vestiário
  • WC para empregados

Venda R$ 2.650.000

  • Área útil 579
  • Quartos 4
  • Banheiros 5
  • Vagas 3

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