Casa em Condomínio : Garden / Residencial / Chácaras de Inoã (Inoã)

Casa à Venda no Condomínio Itaocaia Valley Itaipuaçu, Maricá
Casa de primeira locação com amplo salão anexo, energia solar, poço artesiano e grande terreno com pomar!
Excelente oportunidade para quem procura casa à venda em Itaipuaçu, Maricá, em uma região tranquila, residencial e próxima à entrada principal do Itaocaia Valley.
O imóvel reúne casa confortável, amplo espaço anexo, área externa generosa, energia solar, poço artesiano com água potável e pomar com diversas árvores frutíferas, sendo uma excelente opção tanto para moradia quanto para quem busca uma propriedade diferenciada para investimento.
Casa principal com 57 m²
A casa possui aproximadamente 57 m², em primeira locação, oferecendo:

1 suíte;
1 banheiro social;
Sala e cozinha em conceito aberto;
Rebaixamento em madeira;
Ambiente moderno, funcional e aconchegante.

Amplo salão anexo com 110 m²
Um dos grandes diferenciais da propriedade é o salão anexo com aproximadamente 110 m², dividido em dois ambientes e com banheiro amplo.
O espaço possui pé-direito de aproximadamente 7 metros e uma grande porta de vidro com cerca de 3 metros, proporcionando excelente iluminação e amplitude.
O anexo conta ainda com:

Varanda frontal de aproximadamente 18 m²;
Varanda nos fundos com aproximadamente 12 m²;
Dois ambientes amplos;
Banheiro grande;
Excelente potencial para diferentes projetos e utilizações.

Área externa com pomar e muita natureza
O terreno é todo murado e quase totalmente gramado, oferecendo privacidade, segurança e bastante espaço para aproveitar a vida ao ar livre.
A propriedade possui um pomar com cerca de 10 árvores frutíferas, incluindo:
2 coqueiros 3 limoeiros 2 laranjeiras 1 tangerineira 1 aceroleira 1 amoreira Bananeiras Maracujá Mamão 1 abacateiro
Economia e sustentabilidade
Outro importante diferencial é o sistema de energia solar, com geração aproximada de 400 kWh por mês, contribuindo para a redução dos custos de energia elétrica.
A propriedade conta também com poço artesiano com água potável, localizado em um quarto nos fundos do terreno.
Localização Itaocaia Valley, Itaipuaçu
Situada em uma área extremamente residencial e tranquila de Itaipuaçu, a propriedade está localizada entre as duas principais ruas da região e próxima à entrada principal do Itaocaia Valley.
Uma excelente alternativa para quem deseja comprar uma casa em Itaipuaçu, Maricá, buscando tranquilidade, espaço, contato com a natureza e uma propriedade com características diferenciadas.
Principais diferenciais

Casa à venda no Itaocaia Valley
Itaipuaçu Maricá
Casa com 57 m²
1 suíte
Banheiro social
Sala e cozinha integradas
Primeira locação
Rebaixamento em madeira
Salão anexo de 110 m²
Salão com 2 ambientes
Banheiro amplo
Pé-direito de 7 metros
Porta de vidro de aproximadamente 3 metros
Varanda frontal de 18 m²
Varanda nos fundos de 12 m²
Poço artesiano com água potável
Energia solar com geração aproximada de 400 kWh/mês
Terreno totalmente murado
Área externa quase toda gramada
Pomar com diversas árvores frutíferas
Região extremamente residencial
Próximo à entrada principal do Itaocaia Valley

Uma propriedade completa para quem busca casa à venda em Itaipuaçu, com espaço, natureza, privacidade e diferenciais que agregam valor ao imóvel. -18Ago26