Casa · 1179m² · 5 quartos · 10 vagas
venda
R$ 5.900.000
Condomínio R$ 7.200
·
IPTU R$ 42.000
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Avenida da Cavalhada - Cavalhada, Cavalhada, Porto Alegre
Casa em Condomínio, 5 dormitórios, 1179 m², em Cavalhada
Foxter Imobiliária vende : Residência Exclusiva em Dois Lotes 5 Dormitórios 1.179,28 m² Condomínio Jardim do Sol - Porto Alegre
Linda residência no tradicional Condomínio Jardim do Sol, na Cavalhada, construída entre 1990 e 1992. Implantada em dois dos maiores lotes do condomínio, totalizando 3.172,6m² de terreno e 1.179,28m² de área construída, esta residência oferece privacidade absoluta e integração plena com a natureza, incluindo APP privativa.
Com localização privilegiada, a casa está posicionada de frente para uma das principais vias internas e fundos para a maior praça do condomínio. São dois acessos por ruas largas, pavimentadas em pedra e independentes, garantindo funcionalidade e exclusividade, um social e outro voltado ao espaço multiuso no segundo lote.
A casa Principal foi construída em quatro níveis, perfeitamente acessíveis, transitando em perfeita harmonia entre espaços ao aberto, jardins, a Praça e o Boulevard de acesso à casa. A construção foi executada em alvenaria tradicional, concreto e cantaria, com paredes autoportantes, tijolos maciços e paredes externas duplas além disso os pisos são em madeira, cerâmica, granito e tijolos; proporcionando excelente conforto térmico e acústico.
No setor íntimo, são 5 dormitórios, sendo 5 amplas suítes, com destaque para a suíte master com walking closet e varanda privativa. Tanto a entrada principal quanto o lavabo, vestíbulo, estar, jantar e biblioteca, são integrados com amplas varandas, enquanto as áreas de copa e cozinha têm uma divisão interna através de porta deslizante, garantindo o acesso direto à própria cozinha e à área de preparação, despensa e lavanderia, facilitando a rotina dos funcionários. Área social imponente com lareira estilo hotel, biblioteca, estar e jantar. Conta ainda com adega com sala de degustação, churrasqueira, suíte de hóspedes e ligação interna a área multiuso no lote adjacente por dois caminhos internos, sendo um social e outro de serviço. A mobília existente não está inclusa na negociação.
A propriedade dispõe de mais de 10 vagas de garagem, sendo 6 cobertas, além de ala de serviços independente com 3 suítes para funcionários.
Possui paisagismo completo com irrigação automática.
Uma residência rara, que combina imponência, natureza e exclusividade em um dos condomínios mais tradicionais de Porto Alegre.
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